Cikk nyomtatása - Újság - tények és észrevételek
Hatályba lépett a törvény „A hőenergia és víz őrizetbe”, de az eredményszemléletű módszer közüzemi számlák, amíg a kormány kidolgozott
- hogyan fogja a fizetési víz és fűtés után széles körben elvégzett üzembe ház számláló?
- terjesztésének módszerei között lakástulajdonosok kötetek fogyasztott a házban az önkormányzati szolgáltatások még, bár ezt a technikát linkeket a törvény és a Minisztertanács a felelős a design. 10. cikk A törvény néhány alapvető paraméterei kártyás fizetés kapott víz és fűtés szolgáltatás, meghatározott viszonyát azok a fogyasztók, akik egyedi mérők, és azok, akik nem. Ez lehetővé teszi annak megértését az alapelveket, de nincs részletes információkat, hogyan lesz alakú számlákat. Azonban bizonyos esetekben, tekintettel a fenti elvek már szimulálni.
Különösen a törvény szerint, ha a ház fel van szerelve egy közös vízórák, 99 százaléka a lakások egyedi mérőkkel, a különbség a mért teljes mérőegység és az összege az egyes számláló adatokat esik 1 százalékát a lakosság nem telepíti az eszközt a lakásukat. Ennek eredményeként az emberek, akik valamilyen oknál fogva nem lett felszerelve otthonaikat számlálók, nagyobb valószínűséggel válnak túszokat gondatlan magatartása feladataik Zhekov alkalmazottak, közművek dolgozók, a szivárgás megakadályozása érdekében a víz alatt intrahouse vízellátás és a fűtés. Alapvetően pontosan mi is történik ma.
Telepítése után obschedomovogo kereskedelmi adagolókat, ami azt illeti, és korábban, az állam a belső hálózat megfelel bármely mérleg-ház (kommunális államforma), vagy nem kommunális, az üzemeltető szervezet, amely az épület nem lehet a mérlegben vagy szövetsége tulajdonosai lakóépületek ( abban az esetben a társasház és meghatározza azt a témát, aki kezeli az otthon). Ezért, ha a vezérlő egység nem zavarja, hogy egy minőségi cső javítás, a teljes víz, amely eltűnik, miután áthaladtak obschedomovoy számláló, és mielőtt a lakás között kerül felosztásra a lakástulajdonosok nincsenek felszerelve számlálók. Vagyis, ha a pincében szivárgó csövek, az összes víz kifolyik egy hónapon belül, meg kell fizetni azoknak, akik nem tudják megvédeni magukat beállításával egy számlálót a lakásban. Ezért az egyéni fogyasztók és jött egy óriási vízdíj még elfogadása előtt a törvény „A hőenergia és víz őrizetben.”
Biztos vagyok benne, hogy miután a hatálybalépését az új törvény, vízmérők és a hő a saját otthonukban fogja állítani mindazoknak, akik bármilyen okból nem tette meg korábban. Úgy vélem, hogy a szoba számlálók - ez az utolsó sor fogyasztóvédelmi gondatlanság és visszaélés Zhekov és egyéb szabályozó szervezetek anélkül, hogy használhatósági belüli ház kommunikációt.
- Nézzük meg a helyzet, amikor a lakások sokemeletes épületek adagolókat. Amint lesz számításokat - a vallomása ház vagy a szoba számláló?
- A törvény ad többé-kevésbé világos magyarázatot. Vegyük például, vízórák, mint az építőipar, teljesen felszerelt szoba számlálók hő Ukrajnában nagyon kevés. A számításhoz minden hónap veszik két számjegy - bizonyíték a közös részek összege és a leolvasott összes lakóegységet. Ha ezek a számok egyeznek, akkor jó! Ez azt jelenti, hogy az összes belső kommunikáció jó, sem a lakosok nem Khimich ő számláló, nincs lopás vizet, és így tovább. De, sajnos, ez a helyzet nem valószínű. Először is, a legtöbb ház már a belső víz szivároghat a csövek, másrészt a pontossági osztály otthonok és egyedi számlálók eltérhetnek. Végül ez általában magasabb, a ház készülékek tartják pontosabb és világosan mutatják a elfogyasztott vízmennyiséget, míg obschedomovyh pontossági osztály alacsonyabb, ami miatt azt mutatják, egy kicsit nagyobb mennyiségű vizet viszünk be a házba, és ez a mennyiség szükséges valaki terjeszteni.
Akkor biztosan azt mondják, hogy ebben az esetben kötelezi a különbség a jelzések ház és a szoba számláló lesz minden lakástulajdonosok. De hogyan és milyen arányban fognak csinálni, akkor nem mondja senki. A tény az, hogy a törvény a megfelelő mechanizmusok és számítási módszereket kell kidolgozniuk és jóváhagyja a kabinet. Eddig ez nem történt meg, mert csak a múlt héten a törvény által aláírt elnök.
- Azaz, kiderül, hogy az emberek fizetni ki a zsebéből, amit a vízvezeték-szerelők nem megjavítani a cső ház osztály? Tud-e a lakók ebben az esetben hogy igazságot?
- A törvény a norma, amely szerint szivárgása esetén az épület polgárok, akik töltünk ésszerűtlen díjak, jogosult alkalmazni a „bűnös” céljára elosztása. Azonban ez a „arca” is kell találni, és bizonyítani bűnösségét. Vegyünk például egy olyan helyzetet, amikor a ház számláló értékek szignifikánsan magasabb összegű leolvasott összes apartman egység. Felmerül a kérdés: hogyan lakóhellyel lesz képes azonosítani és ellenőrizni hol megy, ez a különbség a elfogyasztott vízmennyiséget? Végtére is, a ház iroda vagy más üzemeltető szervezet nem fogja elismerni, hogy a szivárgás történt keresztül az ő hibájuk. Még ha van egy kis szünetet a csövet, a vízvezeték-szerelő zhekovsky észrevétlenül be van ágyazva, és nem tudja bizonyítani, hogy a nagy áttörést, mert a gondatlanság a munkavállalók az üzemeltető szervezet.
Eddig, az emberek csak úgy szolgáltatott információk munkatársai által az üzemeltető szervezet, és reméljük, hogy tisztességet. Sajnos, mivel a jelenlegi verseny hiánya a közüzemi szektor szervezetei, nagyon lelkiismeretesen végzik feladataikat, nagyon kevés. Különösen most, hogy a többség a lakások nem olyan mechanizmust, amely lehetővé teszi a lakosokat, hogy ellenőrizzék a kommunikáció állapotát. A kivétel a ház, amelyben hoznak létre és működési társasházak. Nagyon remélem, hogy az új technika által kifejlesztett a kabinet, ez a mechanizmus jelenik meg.
- Vegyünk egy helyzetet, hogy a sokemeletes épületben kialakított egyetlen ház vízmérő és egyedi mérőkkel nem ugyanabban a lakásban. Hogyan, akkor kerül kiosztásra fizetni a víz?
- Most, míg a ház számlálók nem állapították meg, az emberek fizetnek a helyi hatóságok előírásoknak. De amikor az épület adagoló eszköz megjelenik, díjak kerül sor a lakosok száma regisztrált minden apartmanban. Ez azt jelenti, a teljes összeg a felhasznált víz a házban egy hónapban, majd el kell osztani a nyilvántartási szám ebben a házban, a polgárok számára - függetlenül a terület a lakások. A terület figyelembe véve csak a számítás a hőfogyasztás, de fogunk beszélni külön-külön.
- Például, egy két hálószobás apartman regisztrálva van, egy nagymama, aki bérel egy házat tíz tanuló vagy migráns munkavállalók. Aztán kiderül, hogy valójában sokkal a felhasznált víz a bérlő fizeti a többi bérlő a ház?
- Ez így van, ez történik minden alkalommal. Ebben a helyzetben az üzemeltető szervezet, amely hivatalosan ellenőriznie kell a vendégek száma, valójában mindegy. Neki, a lényeg, hogy a teljes elfogyasztott vízmennyiséget fizettek, nem számít, kinek. De lakosok az otthon, épp ellenkezőleg, nagyon szívesen, hogy felfedje tényeket élő nem regisztrált polgárok. Azonban az igazi mechanizmus befolyásolja a lakosok még. Nagyon remélem, hogy valamilyen formában a szabályozás, aktirovaniya, rögzítése a tényeket, amikor egy személy van bejegyezve, és szolgáltatások által használt sokkal többen fogják figyelembe venni, és ez a helyzet, hogy fog szerepelni a kormány módszer az új törvény.
By the way, képzeljük el az ellenkezőjét, de ugyanolyan gyakori helyzet: a lakás nem képezi méter, bejegyzett öt embert, és a haza csak egy van. Díjak fogyasztás aránya öt. Hogy biztosítsuk, hogy nem fizet az ideiglenes vagy tartós távolléte? Most ez a formula létezik, és előírja, hogy igénybe számlatulajdonos a ház iroda, előkészítő cselekmény tényleges lakosok száma rendelkezni az igazoló dokumentumok. Ezután meg kell végezni újraszámítása. De ez a mechanizmus meglehetősen bonyolult, számos bürokratikus árnyalatokat. Így remélem, hogy ez a helyzet nem oldódik meg az új módszer.
És meg kell, hogy megértsük, hogyan kell kezelni a balsorsú mágnesek, amelyben néhány felhasználó zavarja a működését a mérő, lelassítják a számítógépet mechanizmusok és megértése a vallomását. Ez növeli a különbséget a mért és obschedomovyh szoba számlálók. Ez a különbség minősül veszteség, és a méretük és a pénzügyi költségek között oszlanak meg minden lelkiismeretes fogyasztók számára. Általánosságban elmondható, hogy akár egy tucat ilyen helyzetekben, amelyek megkövetelik a világos magyarázatot és értelmezése egyértelmű.
Hozzáteszem, hogy az egyetlen módja a lakosok érdekei védelmére telepíti a mérő lakást. Azonban sok árnyalatok, figyelembe kell venni, hogy a félreértések elkerülése végett, és a minőség fenntartására rekordokat. Például kívánatos, hogy az összes számláló voltak az azonos típusú, azonos osztályú pontossággal. Legyenek a különböző gyártók, hogy nem jelent meg a monopólium, hanem azok műszaki jellemzőinek azonosnak kell lennie. Ha a pontossági osztály épületek és egyedi számlálók eltérő, akkor a kormánynak ki kell dolgoznia és végre olyan korrekciós együtthatók a számításokat. Akkor lesz lehetséges, hogy igazságos elosztását veszteségek háztartások között. Továbbá, az összes telepített eszközöket védeni kell a külső beavatkozás bármely mágnes nem befolyásolja a mérést.
- Az új törvény beszélünk a házat számláló, mint a kereskedelmi adagolókat. És az egyén, a lakások is kereskedelmi méter?
- Nem, én nem. Megjegyzem, hogy miután a törvény hatályba lépett, még olyan dolog, mint a közös részek, el fog tűnni. Ez inkább köznyelvi nevét. Jogilag a törvény, a koncepció - a csomópont kereskedelmi adagolása meleg víz, hideg víz vagy hő. Ugyanezen törvény az egyes lakás vagy eszközöket most nevezik csomópontok a forgalmazási számla. Ők csak egy viszonylag képezik a számítás alapja a fizetési, és lehetővé teszi számukra, hogy kell beállítani, hogy a funkciók a törvény.
- Ha a víz többé-kevésbé világos, a helyzet a hőt, azt hiszem, sokkal nehezebb.
- Valóban, ez az. Sajnos, az egyéni hőmennyiségmérő otthonunkban egy kicsit. Ezek kerülnek főleg épületekben használják vízszintes kábelezés fűtési rendszerek. A régebbi lakások, mint a „Stalinka”, „Hruscsov”, „tornacipő”, a különböző panel épületek szovjet építésű, vertikális kábelezés, amely vagy nem teszi lehetővé a szobában számlálók hő, vagy a folyamatot nagyon drága. Végtére is az egyes elemek külön kell választani a felszálló.
A törvény azonban előírja a beépítést - hő szórók. Ez némi hőt adagolókat, amely kerülnek minden elem, és meghatározza az aránya hőenergia-fogyasztást. A törvény szerint, a bizonyság az ilyen eszközök lesznek hozzá, hogy a teljes térfogat-fogyasztás a hő a lakásban. Ezek az adatok képezik az alapját a pénzügyi terhek egy adott lakás. Akárcsak az előző esetben, a számítási módszer még, de fejleszteni kell a kormány.
Fontos megérteni, hogy a vallomása épület általános hőmennyiségmérő, ami egy hub kereskedelmi elszámolás lesz az alapja a forgalmazás minden költségei közötti lakások. Ahhoz azonban, hogy figyelembe veszik majd a hőt, ami ezután a fűtés, nem csak lakások, hanem a közös területek: lépcsők, technikai helyiségek és így tovább.
- Fűtési költségek közös területek szerint osztják a bérlők száma, vagy lakás terület szerint?
- Ezzel szemben a víz, a hő kiszámítása méretétől függően a lakás. Bár a helyzet sokkal bonyolultabb. Egyes otthonok, lehetőség van arra, hogy felkészítse a közös területeken hőmennyiségméréssel egységek, néhány nem. Ezek a költségek is forgalmazni fogják valamilyen módszerrel közötti lakások függetlenül attól, hogy azok az egyedi mérők, vagy sem. Mivel még nem tisztázott.
Például képzeljük el a helyzetet: a ház vízszintes érdemes egyedi mérővel, de egy lakás egy éve senki nem él. Nem túl sokat fizet, a tulajdonos meg a minimális áramlási hűtőfolyadék belső lakás fűtési rendszer megakadályozza befagyasztása az elemeket a téli és ugyanabban az időben. Ebben a helyzetben a ház fűtött nemcsak saját elemeket, hanem azért, mert a szomszédos lakások - a falak, a padló és a mennyezet. Így a tényleges fogyasztás szintje a hő a lakásban minimum, de a szomszédok, anélkül, hogy tudnánk, hőt adnak le slabootaplivaemomu szobában. Ennek megfelelően a bérbeadó tolódott néhány szomszédjával költségeit. Mivel ebben a helyzetben hogy igazságot? A törvény azt mondja egy bizonyos minimális aránya az átlagos fajlagos hőenergia, de hogyan fog működni a gyakorlatban, csak akkor érzékelik. Remélem, hogy az új technika és az ilyen árnyalatok figyelembe veszik.
- Mit gondol, mikor mi várható döntés a kormány az összes ilyen új módszerek számítások közművek fogyasztás?
- Ismerve a sajátosságait a kabinet, a legoptimistább előrejelzés - az a két hónap.
- De két hónappal később, állunk a küszöbön a fűtési szezon!
- Ezért beszélek ezt a kifejezést. Azt hiszem, a kormány nagyon érdekelt a gyors végrehajtását az elfogadott törvényt. Ez azt jelenti, hogy a kormány megpróbálja módszer kidolgozása, hogy minden fűtési rendszerek.