Jogainak védelme ingatlantulajdonosok a lakások, házak, szobák Moszkvában
Mielőtt rátérnénk a téma a tulajdonjogok védelmével összpontosítani, milyen jogok tulajdonosai a szellemi tulajdon egyéb vagyontárgyak.
A koncepció a tulajdonosi a következő elemeket tartalmazza:
- joga birtokba
- használati jogát
- a tulajdonhoz való jogot ártalmatlanítás
Az tulajdonjog utal, hogy a jogot, hogy rendelkezik saját tulajdonú, azaz bevonni, és jelentős, hogy az összes többit, vagy ahogy mondják, a harmadik feleknek - a tulajdonos a dolog, az ingatlan, a szellemi tulajdon. Ennek megfelelően, ebben az esetben, te, mint a tulajdonos (vagy az a személy, aki azt állítja, hogy tulajdon) joga van a bíróság:
- megkövetelik jogának elismerése tulajdonosi,
- hogy megvédje tulajdon egy harmadik fél.
Az használati jogot úgy értendő, hogy élvezze a tulajdonában lévő dolog, tulajdon tárgya szellemi tulajdon. Ha valaki vitatja a jogát is, akkor a jogot, hogy a bíróságokon:
- akadályok eltávolításával a tulajdon használatát az Ön tulajdona,
- megtámadni a jogot, hogy a tulajdonában lévő harmadik felek,
- követelheti a korlátozások megszüntetését, a tulajdon használatát tulajdonát képezik.
Az rendelkezési joga jelenti a lehetőséget, hogy dobja a tulajdon az Ön, azaz a bérbe, a bérleti díjat, átadása a kifogás joga harmadik feleket, eladni, így elhatározza, hogy ki, stb Ha valaki vitatja a rendelkezési jog az ingatlan, akkor át a bíróság szükség:
- korlátozások megszüntetését a hajlam a tulajdon,
- betartását a jogait, mint a társ-tulajdonosa (példaként - a két tulajdonos a lakás 1/2) egy másik tulajdonos rendelkezésére álló saját részvények,
- tiszteletben a jogait, mint tulajdonos, hogy dobja a tulajdon,
- Egyéb esetekben.
Ha a jogok vonatkozásában a tulajdon (vagy mit gondol az ingatlan) sérülnek, akkor már csak két módon, hogyan kell rögzíteni ezeket a megsértése.
Az első, a súlyos megsértése esetén - arra törekszik, hogy a bűnüldöző szervek, hogy megvédje a törvényes érdekeit.
Gyakran a ténye és interjúk az elkövető elég, hogy megoldja a helyzetet. De ha a rendőrség nem segít, és azt mondta, hogy nem látja az intézkedések a behatolók (ahogy hiszel nekik) a készítmény a bűncselekmény, és azt mondja, hogy véleményük, van egy civil vita -, akkor közvetlen útvonalat a bíróság.
Így a második módon védi a tulajdonosi jogokat az, hogy fellebbezni a bíróság.
- mi sérti a jogait,
- csatolja a megfelelő bizonyíték igazolja, hogy a jogait megsértették,
- hogy megőrizze pozícióját a bíróság előtt.
További információk találhatók a fellebbezést a bíróság megtalálható abban a részében, a honlapom „perelni”.
Ha segítségre van szüksége advokatav megvédeni a tulajdonjog, konsultatsiyao lehetséges módjait megszüntetése megsértése és dolgozzon ki egy illetékes pozíció esetén (ideértve a dokumentumok elkészítése és képviselete az Ön érdekeit a bíróság) - kérjük, hívjon, írjon.
Háttér A konfliktus közös tulajdon résztvevői lakások (lakások, házak) már évtizedek óta, gyakran válnak nyilvánossá, amikor az egyik társtulajdonos (amikor több tulajdonosok a lakásban, amelyek mindegyike külön-külön jogi nyelven szólva az úgynevezett „társtulajdonosa” ) arra törekszik, hogy megvédjék jogát, hogy normális életet használ minden módszer - a panaszokból, hogy a rendőrség, hogy vonzza a média ... azonban elkerülhetetlen velejárója az ilyen akciók többnyire csak mérges s és mélyítése elvi ellenfelek. Nem, semmi elismerni önként nem akar és nem fog ezért ott kell lennie egy intelligensebb ...
Feleségével a válást 2-wo évvel ezelőtt, amikor szóban megállapodtak: az összes megszerzett a házasság fennállása alatt, az ingatlan kerül értékesítésre, és a pénzt egyenlően osztoznak. Ismét egy szóbeli megállapodás, hogy megszervezze a ingatlan bízták az ex-felesége, ami nem túl sok, és sietett, hogy megszabaduljon a lakások és a városi házak, amelyek továbbra is használja ugyanúgy, mint korábban ...
Mi menye ingatlan egy 4 szobás lakás a Moszkva központjában, a fia feleségül, és kérte anyját, hogy regisztrálni a lakásban a feleségével, amelyhez anyja beleegyezett - állandó lánya nyilvántartásba került sor a lakásban (korábban volt bejegyezve a távoli környéke, Oroszország). Anya is lehetővé tette a pár állandó tartózkodásra, hogy ők boldogok, és kész a lakásban. Néhány év elteltével a házasság repedt, a válás zajlott - hangos és erőszakos.
Ahhoz, hogy az ügyvéd Komarov SV Megkérdeztem a fő vásárolt egy szobát egy közös lakásban. A tranzakciót regisztrált, a törvénnyel összhangban, a tulajdonjog átruházása történt, de az eladó nem volt hajlandó önként kiadja a szobába, és levette a nyilvántartásból. Többszöri próbálkozás fő tárgyalni az eladóval, hogy önként kiadja a szobába, hogy semmi ólom, az eladó nem fejlődött megszerzésének másik ingatlan, és ez minden egyes előfordulásakor az új tulajdonos hívta a rendőrséget, azzal vádolva a vevő jogellenes cselekmények és más bűncselekmények, mintha árult a jogi kérdés szoba eladó bűnüldöző szervek válaszolt - „hogy becsapták, hogy a hibás, és élni fog ebben a szobában végéig élet ez az egyetlen otthon "
Ahhoz, hogy az ügyvéd Komarov SV Megkérdeztem a fő vásárolt egy nő ½ érdeklődés maradt lakásában utána elvált férjétől. Az ok kezelésére szolgált takarmány udvarolni volt házastárs eladó pert az ex-felesége, és az új tulajdonos, hogy ismerje a tranzakció érvénytelen, mert a jelenléte házastársak ingatlan vita van az említett részesedés, és nem tesz eleget a korábbi felesége eladásra részesedésének elővásárlási jogot szerzett részesedést (§ szerint. 250 a polgári törvénykönyv). Pert a termelés vett, lefoglalt egy részét a fő, tilos regisztrálni a lakásban.