Orosz Tudományos és Technológiai 1
A lakásprobléma a RAS okoz sok pletyka és gyanúját. Azt is gyakran hallani, hogy a tudósok nem bízik az Orosz Tudományos Akadémia elfogadott ház bizonyítványok elosztási rendszer. nincs pályázók sorrendjét a ház, vagy akár nagyvonalú ígéretek elnöke Oroszországban. Mindezek ellenére vannak olyan valós történetet, amely tanúsítja, hogy az a tény, hogy a lakás az akadémián, hogy továbbra is lehetséges. Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell csinálni most, és hogyan lehet feltehetően a jövőben megvalósítandó, azt kellene mondani a helyettes az igazgatóság elnöke a Szakszervezet RAS munkások, a fejét a ház jutalék Yakov Bogomolov.
Az új évben # 150; 600 apartman
Számításaink szerint, milliárd is lehet vásárolni a mintegy 600 lakás különböző régióiban Oroszországban. Ez nem annyira, mint szeretnénk, de # 150; Már némi előrelépés. Összehasonlításképpen, megjegyzem, hogy az éves tanúsító program megkapjuk 150 # 150; 170 lakás.
Amellett, hogy a „elnöki” lakások, tárgyalja és más lakhatás tudósok csatornák, például részvételével az Alap a lakásépítés támogatása érdekében, illetve a lakásépítés a megüresedett egyetemi alapon. Mennyire előrehaladott ezek a programok?
És úgy vélte, a lehetőséget az épület ház webhelyeket, amelyek az operatív irányítás az Akadémia, de ahhoz, hogy csinálni, hiányzik a megfelelő jogi keretet.
Ezen kívül van egy másik javaslat, rögzítésre kerül a végső protokollja ülésén a kormány, amely átfogóan foglalkozik a lakhatási probléma a RAS. Ez a használata a lakások a katonai személyzet, amely egy időben épültek a közpénzek és mert valamilyen oknál fogva nem volt kereslet. Összességében ez 173 lakás, amely úgy döntött, hogy olvassa el a RAS egyensúly hivatal, de eddig egyikük sem az egyensúlyt a RAS nem elfogadott. „Katonai” lakások megy a régiókban, ahol az alap már kialakult. Például kapott 17 lakás Kazan, 15 # 150; Sziktivkar 5 # 150; Ivanovo, bár csak egy felsőoktatási intézmény, és egyik hiánya miatt # 150; Moszkva, Szentpétervár, Nyizsnyij Novgorodban. Ezt követően ezek a lakások, természetesen figyelembe kell venni, amikor a lakáselosztások kezdődik más programokban.
mastering milliárd
Így ma az Orosz Tudományos Akadémia garantált, hogy 1 milliárd lakhatási megoldások, más funkciók # 150; projektekben. Azt már tudjuk, mit kell tenni egy milliárd? Hogyan szerez ház?
Vajon a jogot, hogy eldöntse, amelyen ezek a lakások kerülnek elosztásra a tudósok között?
# 150; Mi lesz betartani a lefektetett elvek az utasításokat az elnök: az első, hogy a lakás, hogy a fiatal kutatók, akik bizonyos érdemei előtt a hazai tudomány. Szigorúan véve, ez a feltételes oktatók feltételek már fejlett, mint az Orosz Tudományos Akadémia az elmúlt négy évben programot hajt végre a ház tanúsítványokat. Elvei rangsorolása elosztása igazolások nagy mértékben ki fogják terjeszteni, hogy a lakások. Ez azt jelenti, hogy az első kap lakhatási pályázhatnak PhD a 45 éves kor felett. majd # 150; fiatal (35 év alatti) PhD, rangsorolt formális mutatók a tudományos munka, mint a Citation Index impakt faktor, részvétel a támogatási projektek és szövetségi programok, a rendelkezésre álló címek, kitüntetések, stb Bár én személy szerint nem hiszem, ezeket a mutatókat az értékelés az utolsó igazi tudós, de mégis, a tapasztalat azt mutatja, hogy a vezetők azonosítják helyesen. Rájuk akkor meg a „fej” és a „farok” a tudomány, hanem a közepén, vagyis a tömeges jól működő személyzet nehezebb. De mi róla, és nem beszélnek, mert a ház igazolások még dolgozni a „fej” # 133; Természetesen az egyik alapvető pont az az elv, egyenletes eloszlás szerint régióban.
ha egy személy nagyon rossz lakáskörülmények, vagy volt egy harmadik gyermek a családban, lehet, hogy már kiváló szolgáltatás kedvezményes házban.
Ez, persze, a kérdés nagyon vékony, provokáló botrányok a házban jutalék. Természetesen az igazság mérlegét nehéz összehasonlítani a Lomonoszov érem birtokosa, a legmagasabb díjat a RAS fiatal tudósok számára, egy nagy család ( „szerencsére”, mind a nem gyakori). De semmi sem jobb, mint az egyéni hozzáállás minden szakértő és a kérelmező nem jön fel.
Az egyik kérdés, tanúsítványok
Említette ház tanúsítványok # 150; Egy másik program, amely ők maguk a résztvevők gyakran kritizálták, elsősorban azért, mert az ár az említett eszközök nem felelnek meg a piaci # 133;
# 150; Az ára a tanúsítványt, amely ki a fiatal kutatók, alapul a Regionális Fejlesztési Minisztérium jóváhagyta az ára egy négyzetméter élettér egy adott régióban, szorozva 33 négyzetméter. Egyetértek azzal, hogy ez a szám nem sok bürokratikus megfelel a piacon, különösen Moszkvában és Szentpéterváron; azonban más régiókban, hagy sok kívánnivalót, mint az átlag árak a regionális központ és a régióban. Ezért, mint a szabály, hogy a tanúsítvány nem elég ahhoz, hogy vásárolni is a legtöbb olcsó egy hálószobás apartman szállodai típusú. De egy évről évre nem szükséges. Például, amikor két évvel ezelőtt a gazdasági válság és a piaci lakásárak jelentősen csökkent, kiderült, hogy a tanúsítvány elég lehet vásárolni egy hálószobás lakás, akár a teljes kivitelben, de nem a központi része a város. Így legalább volt Nyizsnyij Novgorod. A Moszkva és Szentpétervár, természetesen, a helyzet bonyolultabb, de nem reménytelen. A Podolszk, például a Moszkva igazolás lehet vásárolni egy lakást.
Tudja, hogy a problémás rendszer segítségével ezeket az igazolásokat?
Mindegyiknek megvolt a maga története. valaki nincs ideje pusztán technikai okokból valaki csalt a lakáspiacon, ahol a bank rosszhiszemű. Ennek eredményeként 25 millió rubelt juttatott a szövetségi költségvetésből eltűnt. Akadémia által herkulesi erőfeszítések (esetre is jött a Legfőbb Ügyészség, miután egy sürgős táviratot küldte a szakszervezet az orosz elnök neve) visszatért a pénz egy részét egy év alatt. Azonban az ár, hogy egyes igazolások birtokosai kellett elviselni a kellemetlen eljárás megszüntetése rabok már a ingatlanszerzés tranzakciók és ismételje meg az üzleti, hogy elhalasztja hat hónapig minden következményével. Azonban minden jó, ha a vége jó! És általában # 150; fátylat # 133;
Miért bizonyítványok jön ilyen későn?
Másrészt, 2,5 hónap vásárolni egy lakást igazán. A Tanács egyszerű: gyors cselekvésre # 150; és minden ki fog derülni!
Víz alatti lakáspiac kövek
És pontosan hogyan kell eljárni, különösen a laikus, amelynek vannak a többség a bizonyítványok a címzettek?
# 150; Az ingatlanpiac, persze, egy összetett struktúra, amely szerint a hivatalos statisztikák, minden tizedik ügylet olyan eleme a bűnözés. És tisztán elméleti tudás, ha vásárol egy lakást nem elég; Tudnunk kell, hogy a pontos részletek a lakáspiac, a közvetett bizonyítékok érezni a buktatókat, amelyek befut. Vásárol ingatlant magát, és igazolás nélkül # 150; problémás dolog. Realtors gyakran hajtókar piszkos rendszerek, szándékosan késlelteti az időzítés, és még az elemi csal, de készen kell lennie, és nagyon kevés törzs az agy, különösen egy olyan helyzetben, amikor úgy érzi, hogy valami nem olyan # 133;
Hagyja, hogy a másik oldalon közeledik az ügyet, hogy mik lehetnek a nehézség a „tudományos” tanúsítványt az ingatlanpiacon?
# 150; Általánosságban elmondható, hogy az adott nehézségeket, nem pénzbeli tanúsítványok # 150; dolgok időkben. Ha voltak igazolások a katonai, nem nagyon hajlandó együttműködni velük. Egyrészt, az eladók a lakások nem volt hajlandó ilyen ajánlatokat, mert féltek, hogy a pénz nem fog szerepelni az időben. Érintett bizalmatlanság állami garanciák, gyakori a 90-es években. Sőt, most, hogy a pszichológiai tényező gyakorlatilag megszűnt, mert az érkezése Vlagyimir Putyin kormányzati garanciák valósággá válik. Ebben a tekintetben, annál is inkább csalódást okozott, hogy a második évben a „tudományos” tanúsítványok olyan esetek neproplaty „technikai okokból” (ez már mondtam). Persze, szájról szájra terjed, ezek a történetek ingatlanügynökségek, így elvesztette a bizalmát a tanúsítványokat. Szerencsére, mivel a szűkös ilyen esetekben az adatok igazolások, úgy gondolom, hogy a pletykák nem terjedt sokat. Másrészt, ingatlanforgalmazók kezdetben nem értette, hogyan észrevétlenül a kliens, hogy a jutalékot a tranzakció a tanúsítványokat, de megtanulta, hogy az idő múlásával.
Összefoglalva azt mondhatjuk, hogy a bizalom feledésbe merült, és az Ügynökség, éppen ellenkezőleg, szívesen dolgoznak igazolások, mert rájönnek, hogy ha a dokumentum kerül „egy millió rubel”, majd két hétig pénz garantáltan jönni, mivel a vevő készpénzben a tranzakció időpontjában nem lehet a megfelelő összeget.
Összességében úgy gondolom, hogy a probléma a tanúsítvány nem olyan nagy, mint fel van fújva. Ismerje váratlan helyzetekben. Ebben az évben például panaszkodott nekem a St. Petersburg, hogy a város Iroda regisztrációs jogok ingatlan # 150; hosszú sorok, és nincs garancia arra, hogy két hónap alatt lehet majd kiadni tulajdon. Addig nem, a pénzt a bankból, persze, nem megy. De ez egy speciális eset, talán van ott, az irodában, részt vesz a zsarolás, nem tudom # 133;
Az általános tendencia, ami problémákhoz vezethet, máshol kell keresni.
Sokan szeretnék, mint a mese egy kapzsi öregasszony, hogy a legtöbbet hozza ki a tanúsítványt. Egy férfi néz egy lakást a lakást, és azt mondta: „Nem! Én a dokumentumra, válasszon valami nagyobb, annál jobb! "
Egy hét, egy másik # 133; És korlátozott igazolást időben valóban egyre pénzt! Ezen kívül, a szabad sajtot csak egy egérfogó. A jövedelmező ajánlatot megtalálni, annál több lehetősége van a bűnözés. Bármilyen ingatlanügynök megmondja: ha a lakás alulértékelt, nézd meg ezt valamilyen buktató.
Az ingatlan, vagy mint szolgáltatás
# 150; A következő három évben a tervek szerint a program folytatása a bizonyítványok kiadásának körülbelül ugyanazon a szinten volt, mielőtt. A pénz mintegy 200 millió rubel évente az akadémia, azaz beszélünk mintegy 150 lakást.
By the way, ha a tudósok vesz minden kötelezettség Akadémia bizonyítványok vásárolt egy lakást?
Akkor senki sem akarja, hogy elfoglalt szolgálati lakások vagy apartmanok bérlése. Minden feltételezett megosztani mindazt, ami keletkezik, ha jól értem, az azonos feltételeket, hogy azok, akik tanúsítványok kiállítására vásárlására lakást az ingatlan, és azok, akik az ideiglenes életterét? Hogyan kell felelniük a igazság?
# 150; Bármilyen döntés a ház kérdés # 150; tisztességtelen eleve teljes igazságot nem lehet elérni. Természetesen nagyon nagy különbség, hogy akkor kap egy lakást az ingatlan, vagy Élet szolgáltatás házban. A Tanács a fiatal tudósok a RAS élesen ellenzi szolgálati lakás, de ez egy másik történet. Kezdjük azzal, ami van. Készítünk egy ilyen rendszer: az alaki feltételeknek, vagy szakértői értékelés részét képezi majd, mint volt a szovjet időkben. Ön képes lesz arra, hogy egy szolgálati lakás # 150; felajánlja az első a sorban, ha nem hajlandó, azt remélve, hogy szállást az ingatlan, adja meg a következő kihívója. Biztosíthatom, hogy néhány 50 vagy 100 számú szolgálati lakás, amely elviszi. Problémák kiterjesztése lakások, hogy úgy mondjam, bármilyen állapot lesz. A
ha valaki nem veszi a szolgálati lakás, amely készen áll a használatra, az azt jelenti, hogy nem kell, hogy életkörülményeik javítására.
Vajon a várható megszerzése ingatlan szolgáltatás ház felmerül?