Miért a németek élnek bérelt lakások
Szerint a megfigyelések, több mint a fele a németországi lakos él bérelt szállást. Sok olvasó nem jártas az ügyben, azt gondolhatja, hogy a bérelt lakások élhet csak sikertelen, a szegény emberek, akiknek nincs pénzük. Távol legyen! Most a németek, akkor is, ha van saját, szeretett élni bérelt lakások.
Saját ház Németországban szerezni egy kicsit több, mint 40% -a az ország lakosságának. És én nem lenne meglepve, ha a fele oroszul beszélők, akik jöttek a volt Szovjetunió. Ami a más EU-országokban, mint Olaszország, ott bérelt házakban inkább élni nem több, mint 20% -a él. Az USA-ban ez az arány a bérlakások 30, Franciaországban - 35.
Ez nem tesz rejtélyt! Lássuk, mi az oka gyökerezik szeretete német állampolgárok bérlakások.
Melyek az előnyei németek látni egy bérelt helyet?
Először. Az egyik előnye a viszonylag alacsony bérleti díjak. Például a földön Niedersachsen átlagos bérleti díj két hálószobás apartman 400-500 euró havonta. Abban az időben, a költségek az azonos egy hálószobás lakás az ingatlan, beleértve a föld költségek, az adók, és az ingatlan szolgáltatásokat, kezdve a 150 ezer. Nagy matematikus nem kell lennie ahhoz, hogy kiszámítható, hogy egy hónap múlva jön ki 625 euró saját házban. És ez nem számítva a javításokat az új házat, és egy 20 éves hitel rabságból.
Egy másik fontos ok, amiért a németek nem vásárol saját otthonukban, az, hogy nincs támogatás. Amíg néhány évvel ezelőtt, amikor vásárol egy házat fiatal családok a Németországban számíthat a támogatására az állam. A mérete támogatás függött a következő tényezők:
- gyermekvállalás
- hogy a fogyatékos
- bérszint
- egyéb tényezők
A közelmúltban, a német kormány visszavonta a támogatást annak érdekében, hogy mentse a közpénzek. És ebben a tekintetben, az ingatlan piac elvesztette jelentős azok aránya, akik, hogy a saját lakás.
Második. bérlakások könnyebb elhagyni, ha mozog miatt a családi körülmények vagy találjanak új munkát. Kiadó megtartja nagyfokú mobilitása képest az ingatlan.
Nem éppen a stabil gazdasági helyzet az állam arra kényszeríti az embereket, hogy maradjon a fény a nő. Végtére is, utazni dolgozni 200 km-re, a ház nagyon jövedelmező. Ezért az emberek hajlamosak arra, hogy nem kapcsolódik egy helyen, mint ebben az esetben, a saját otthonukban is véget a karrierjének.
Harmadik. közötti kapcsolat tulajdonos és a bérlők állandó jogképes, így az emberi jogok védelme, bérelni egy lakást vagy házat. ingatlan tulajdonosa köteles az összes feltételnek megfelelnek az érvényes német jog, hogy maradjon. Például törés esetén a kazán vízmelegítő akkor nem kell aggódnia a javítás. Csak azt kell, hogy értesítse a földesúr. És fizetni egy új kazán nem szükséges, a költségek feltételezi a tulajdonos a lakásban.
By the way, ha a bérlő már megvan zajos szomszédok, joguk van, hogy csökkentsék a bérleti díj 10% -kal a törvény alatt. Persze, nem szándékosan, és erről írásban értesíti a földesúr.
Negyedik. bérelt lakások nagyon kényelmes a fiatal családok számára. Nős, akkor hívja a öt szobás ház. Volt gyerek, akkor mozog a négy szobás lakások. Gyermekek nőttek fel, elköltözött, akkor mozog egy hálószobás lakás az országban.
Az én házam - az én váram!
Üdvözlettel, Tatiana Diehl, Bremen (Németország).