Hogyan biztosítsuk a vásárlás egy lakást egy újépítésű ház
A fő kockázat Beszerzési lakások építés alatt álló befejezetlen, csalás, eladó egy lakás több vásárlók, a csőd a fejlesztő. Mindezen kockázatok is biztosított.
Hogyan biztosítsuk lakást az új épületek?
Az építési fázisban a cég maga a fejlesztő biztosítani épített létesítmények a következő típusú biztosítás:
Vannak megtakarításokat képest vásárol egy második otthon?
Az ár a biztosítási szerződés minden esetben meghatároztuk, miután a biztosító társaság predstrahovoy szakértelemmel. Jellemzően a biztosítási költségekre tartományban változik a 1-4,5% -ára a vásárlás egy lakást egy új épületben. Kompenzációt kapnak ilyen biztosítási termék lehet az ügyfél nem biztosították a lakás ingatlan a szerződésben meghatározott, a saját tőke (DDU) kifejezés, dupla újraértékesítések, csőd esetén az építési vállalat.
Függetlenül attól, hogy a biztosítási idő a biztosító köteles a teljes összeget a biztosító azonnal. Ha az ügyfél kíván biztosítani a pénzügyi kockázatok közös építés, az életbiztosítási tevékenységet túl a lejárati DDU lépéseket. Ezáltal visszafizetési garanciát tőketulajdonosai hiányában az eredményeket, amit jogosan várt, megállapítva, DDU.
Biztosítási megtérül nagyon gyorsan, különösen, ha ilyen megállapodás folyamatban van a feltárás. Értékének növekedése az ilyen lakások készül havonta a projekt közelít a végső szakaszban. Az ár a biztosítási nagyon gyorsan borított elismerését a tárgy biztosítás. Ha vásárolni biztosítást, hogy megvédje a pénzügyi kockázatok a másodlagos ingatlanpiac, ez a jelenség nem figyelhető meg, hiszen az ár négyzetméterenként nem nő olyan gyorsan.
Mennyi a biztosító akkor kapnak, ha csődbe építőipari cég?
Ha van a csőd az építési vállalat, az ügyfél a biztosító társaság megkapja a biztosítási összeget, mely 100% -ban fedezi a megkötését termelői. A túlnyomó többsége az ingatlan befektetők nem tudnak visszatérni a pénzt az építési vállalat a csődeljárás során, így a biztosítási ebben a helyzetben az egyetlen valódi remény, hogy ne veszítse éjszakán összes megtakarítás.
A vizsgálódás során predstrahovoy biztosító tudja kitalálni, hogy az építőipari cég szándékosan használja az értékesítési rendszer, ellentétben az orosz jog, hogy van egy nagy adósság, sok teljesített kötelezettségek, vagy más bizonyíték, amely azt jelzi nagy kudarc kockázata szállítási Az objektum időben. Ebben az esetben a biztosító megtagadhatja az ügyfél megkötése biztosítási szerződés miatt indokolatlanul magas kockázatot.
Elvégzésekor predstrahovoy a kockázatok vizsgálatát egy adott objektum becsült minimum 60 különböző paramétereket. Ez a rendszer lehetővé teszi, hogy a biztosító teljes körűen megvizsgálja az objektumot a biztosítási, a hírnevét az építőipari cég, a lehetséges kockázatokat kapcsolatos konkrét épület és még sok más. Ebben az esetben, ez mindig fontos megérteni, hogy a vizsgálat szempontjából releváns csak 1-2 hónapig, majd a helyzet megváltozik. Nem biztosítást azonnal aláírja a PO, akkor a kamat tulajdonosok nem kapja meg a jóváhagyást a biztosító társaság. mint a kezdeti kockázatok megduplázódhat idővel.