Hogyan bérelni lakás kiadó
Itt szükség volt bérelni egy lakást kiadó, de nem tudja, hogyan kell ezt csinálni a leginkább megfelelő? Ha követ egy világosan meghatározott terv - minden ki fog derülni, sikeresek, párt.
Hol kezdjük? Először is, meg kell határoznia a költségek bérelt lakások. A bérleti költségének általában jellemző, hogy két összetevő tényező: nagyobb szerepet játszott a terület, ahol a ház található, és az általános állapota a lakásban.
Még mielőtt az ár meghatározására, a legjobb, a rákapcsolt több ügynökség és megtalálni a bérleti díj a lakás, amely hasonló az elrendezés és a beállításokat a. A vállalatok a költségek is széles határok között változhat, ezért ne legyen lusta gyűrű fel annyi ügynökségek könnyebb meghatározni az átlagos bérleti költségének.
Ha azt szeretnénk, hogy megkapja egy lakás bérleti magas hozamot, a feltétele a lakás megfelelő. A bérlő, mindenekelőtt felhívta sok figyelmet az állam vízvezeték, a padló állapota, a rendelkezésre álló és a kényelem a bútorok, minőségi konyhabútor. Ha mindezen elemek megfelelő állapotban vannak - a bérleti költségének a lakás lesz olyan magas, mint lehetséges.
Ha a bútor és egyéb belsőépítészeti elemek nem felel meg az igényeinek a bérlő, az az oka, hogy nagyon régi, vagy már jött elhanyagoltság - ez a legjobb elhagyni a lakást, az összes bútor és vegye üres. Különösen, ha a lakás bérbe hosszú távon, mint valószínű, a potenciális bérlők készek arra, hogy a lakás, a bútor.
Amikor a lakás már teljesen kész lakás, akkor elkezd keresni bérlők. A legjobb, hogy bízza meg a keresést az ingatlanügynökség. Nagyon sokan, akik kiadó lakást kiadó, ingatlanügynökök segít elkerülni, hogy mit jön indokolatlanul. Igen, az ügynök veszi a szolgáltatásokat egy bizonyos százalékát, hanem a tulajdonos a lakás nem veszít semmit, mert ez lesz az értéke a bérleti díj, amit létrehozott. De az ingatlanügynök segít elkerülni az ütközést ilyen bérlők, amely ennek következtében nem lehet probléma.
Ki az, hogy egy lakásban - csak egy ügynök egyáltalán nem jogosult dönteni. Minden oka megvan rá, hogy ne hagyja, hogy a lakás az első megvan bérlő. Kezdjük azzal, hogy a legjobb, hogy beszéljen vele, hogy teljes bizalommal, hogy miután látogatást lakás nem lesz alkalmas további szállás. Ahhoz, hogy biztonságos, a legjobb, hogy válasszanak több bérlők.
Legközelebb hosszabb lesz bérleti az ingatlan, amely egyértelműen közölni kell valamennyi feltétel eltávolítása lakások elkerülése érdekében kétértelműséget és ellentmondásokat a tulajdonos és a bérlő ház.
A szerződésben meg kell határozni a pontos feltételek bérlakások. Ezen kívül fontos, hogy - mikor és mennyi lesz a kifizetés. Ahhoz, hogy ezen a ponton meg kell jegyezze, hogy fel van töltve büntetést körülbelül 1% -át a rendes érték a késedelmes fizetés esetén, ha a késedelem több mint két hétig. De ha a bérlő késedelmes fizetés egy egész hónapon át - minden joguk megvan, hogy a kereslet a szabadlábra sürgősen életterét. Arra is szükség van, hogy meg kell határozni a bérleti feltételek.
Általában a bérleti szerződés, mint a szabály kimondja, hogy a lejárati idejének a szerződéses ár a kérdés lesz újra tárgyalt a két fél. Ugyanúgy, ahogy akarja, a szerződésben meg kell határozni, hogy a potenciális bérlő, hogy a kauciót, és mi lesz a fedezet összegét.
Többek között, hogy meg kell állapítani a szerződésben - a bérlőnek nincs joga megváltoztatni a zár lakás ajtaját. Legalábbis nem a tulajdonos tudása (törés esetén a vár). Tartsuk szem előtt, hogy a bérlő teljes joggal, hogy ellenőrizze a lakás kb havonta egyszer. A szám és a dátum megegyeztek már a szóbeli megállapodás mindkét fél számára.
Ha szigorúan ragaszkodni útmutatást a szállítási ház kiadó - akkor képes lesz arra, hogy sikeresen menedéket a kívánt időben és kap egy tisztességes visszatérés a bérleti díj.
Kövesse a híreket: