Hogyan bérbe földet az államtól 49 éves szabály, dokumentumok
Föld - egy értékes erőforrás, és nem privatizálták az államilag ellenőrzött területeken. Tehát vannak intézményesített módszerek, amelyekkel meg tudjuk venni ezen a területen kiadó. Ez lehetővé teszi a kormány, hogy további forrásokat, és az a személy -, hogy megszerezzék a földet, amelyből felvehet hozamok és a nyereség. Hogyan lehet hosszú távú bérleti, és milyen dokumentumokat kell ehhez?
hosszú távú bérlet
Nincs egyértelmű biztosítékot arra, hogy a kérelmező, hogy pontosan a helyszínen, amelyre vonatkozik. Mindez azért, mert a végső döntés, hogy kinek átadni az allokációs kell venni eredményeként az úgynevezett kereskedés.
A maximális időtartama egy ilyen lízing törvény által meghatározott és függ a célra, amelyre a személy fogja bérbe a földet. A lakóépületek építése, vagy például részmunkaidős gazdaságok, a maximális időtartam van beállítva 20 év körüli.
A fő előnye a lízing földet 49 évre
49 év - a maximális időtartamot, amelyre akkor intézkedik a földbérlet az államtól. Ez a rendelkezés van állítva a Land kódex az Orosz Föderáció. És az ilyen bérlet előnye, hogy népszerűsége miatt a lakosság körében.
- Telek bérbe 49 évre, lehet vásárolni vége előtt a jelenlegi szerződés.
- Ha a bérlő értesítette a hatóságokat a döntését, tudja átadni egy darab földet a helyszíneken.
- Meg lehet venni a szerződés, az építési jog lakóotthonok vagy más jellegű épületek.
- Minden természeti erőforrások, mint az erdők és az ásványi erőforrások tartoznak a bérlő, és fel lehet használni.
De azt se felejtsük el, hogy csak 49 éves - időre, de legfeljebb a bérlet, akkor előadott különleges követelmények. Anélkül, hogy ilyen megállapodás megkötésére lesz egyszerűen lehetetlen. Ezek a követelmények a következők:
- A szerződés a bérleti díj is kap egy személy, aki rendelkezik az épületek a föld.
- Ha a föld szükséges egy személy folytatni gazdálkodás.
- Ha azt tervezi, hogy helyét a bérelt föld vonal jellemzői. Ez lehet a csővezeték vagy elektromos vezeték.
- Ha ezen a területen is további kapcsolatok által tervezett jogszabály. Például - ohothozyaystvenny szerződést.
Leggyakrabban, így a hosszú távú bérleti a mezőgazdaság számára. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az önkormányzati és városi adminisztráció kíváncsi, hogy ezen a területen alakult ki, így megy az ülésen, és segítséget nyújt kapcsolatos megoldása jogi nehézségek. És a legfontosabb mentességet az a tény, hogy a felperes kérő kiadó mezőgazdaság nem szükséges alávetni ajánlattételi eljárás.
A terület nagysága nem tiltott. A felperes maga határozza meg a terület, amit akar bérelni, és így nem köteles művelni kizárólag a saját. Ez teljesen szabadon adja oda néhány harmadik fél, a lényeg, hogy csak a célja a transzfer volt a felelős a mezőgazdaság.
Az egyik tényező, hogy vezethet törés a szerződés, akkor nem tartása a földhasználat bízott. Termékeny talajok védelme és a közvetlen felügyelete az állam, mert ezek fontos erőforrás.
A leggyakoribb oka törlését a megállapodás a következők:
- talajszennyezés;
- A koncessziós terület volt egy szeméttelep;
- elpusztult termékeny réteg;
- A földet bérelt mezőgazdasági, épített lakások.
Mit kell bérelni 49 éves
A telek, hogy az emberek szeretnének bérelni, meg kell találnia a saját. Ezek az információk megtalálhatók a kataszteri térkép, amely az oldalakon a hivatalos honlapján az orosz Register, vagy éppen az önkormányzati gazdálkodás.
Ha ajánlatokat kinevezése földbérlet, akkor a megfelelő sorrendben felteszik az önkormányzati. Annak érdekében, hogy részt bennük, egy személynek kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:
- Alkalmazása a megfelelő minta;
- példányát személyi igazolvány, ha a résztvevő - egyéni és egy kivonat a nyilvántartásból / EGRIP szervezetek számára;
- a dokumentum igazolja, hogy a résztvevő befizet;
Az árverést követően, a föld át a tagja, aki felajánlotta a legmagasabb bérleti díjat.
Már említettük, hogy bizonyos esetekben a törvény lehetővé teszi, hogy a földet kiadó nélkül aukción. De ne felejtsd el - gyakran előfordul, hogy egy és ugyanazon a területen néhány ember állítja. Ebben az esetben előnyben kell részesíteni annak a személynek, aki először nyújtott a megfelelő alkalmazást. Mások kell menni egészen ismételt nyilvántartásba. nevezetesen:
- Meg kell rendelni regisztrációs kataszteri útlevélnek a már kialakult része;
- érdekében, rendszer, amelyben a helyét Belátható bérbe részét;
- hogy a kérelmet a helyszínen;
- ha a kérelmező olyan szerkezetű helyén épült, és a birtokában lévő, szükséges, hogy a szükséges dokumentumok megerősítik ezt a tényt.
Felmerülő költségek következtében ezek bejegyzését dokumentumok és hiábavaló volt annak a ténynek köszönhető, hogy a férfi nem volt hajlandó bérbe, nem visszatéríthető.
X Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiák teljesítményének javítására. Ha szeretne többet megtudni a cookie-k használata ezen a honlapon, olvassa el a fájlt Felhasználási feltételek Cookie és a hasonló technológiák. A weboldal használatával Ön elfogadja, hogy tárolja és használja a cookie-kat a készüléken, és a hasonló technológiákat.