A veszélyesebb - refusenik
Az egyik legproblémásabb és kockázatos típusú ingatlanügyletek a vásárlás a lakás, amelyben élnek, vagy éltek tiltakozók - akik a privatizáció a lakás nem volt hajlandó részt venni a privatizáció ingatlan javára más emberek (általában családtagok). Ügyvéd Oleg Sukhov ajánlott, hogy ne szórakozz a vásárlás az ingatlan, és ha ez valamilyen okból nem lehet elkerülni -, hogy alaposan megvizsgálja a jogtörténeti a lakás, valamint rögzíti a jogokat lelkiismereti keresztül kártérítést egyenértékű a „privatizáció” részesedése.
A törvény szerint a lakás tulajdonosának joga hozzájárulása nélkül a kifogást, hogy elidegenítéséhez - eladni, adományozni, vagy adja át. Ugyanakkor, a lakás még mindig terhelt jogait lelkiismereti, aki tudja használni a szabad ház. Ez azt jelenti, sőt, lesz egy egész életen át tartó tiltakozó a jogot, hogy az ingatlan.
„Most az egyik regionális bíróságok a rezonáns esetben. Semidesyatipyatiletnyaya hölgy vásárolt egy hálószobás apartman hat zhiltsami- „refusenik”: egy nő, az ő gyermekei és unokái - mondja ügyvéd Oleg Sukhov. - lakás azonnal a válás után eladta az egykori család feje, aki a tulajdonában lévő ingatlan, mivel a '90 -es évek elején, mint az egyetlen tagja a privatizáció. Ennek eredményeként, a család, a maguk idejében le a privatizációs mellett egy erős fél, túsza volt, hogy a körülmények. Az első, a férfi megpróbálta kilakoltatására ex-felesége és a gyerekek, és aztán csak eladott egy házat ilyen terhet, változó minden erőfeszítést, hogy tisztítsák meg a jogi „eszköz”, hogy az új tulajdonos. "
Az ügyvéd Oleg Sukhov, számos módon a kockázatok minimalizálása érdekében a tranzakciók házzal kifogást.
Először is, hogy szükség van a szerkezet a tranzakció oly módon, hogy megszerezzék a lelkiismereti pénzt emelt eladásából származó lakásában, új otthon, amely egyenértékű az arányban, amelyet nem volt hajlandó, nem vesz részt a privatizációban. Alternatívaként otkazniks pénzbeli kártérítést lehet egyenértékű a részesedése.
Felírni kifogást a korábbi felhasználók nem sikerült. De hogyan lehet visszamenőlegesen állítják az ingatlan után is a viszonteladási? Végtére is, hogy tudatosan kerülni, és a törvény nem visszamenőleges hatályú.
Rovására a közjegyző kérelem mentesítés és elnevezések tekintetében DCT nyilatkozatai - ez nem egy csodaszer, írhat bármit, amit akar, és nem lehet lezárni. És akkor az új tulajdonos megy a bíróságra, ahol a kifogást, és lemerült.
A legegyszerűbb módja annak, hogy kérje, hogy írjon a kifogást a vásárlás előtt, ha van valahol.
Én vagyok az egyik kevesebb eszközzel „anya-nihilisták.” Gyermek megtanulja, és jön. Aranyérem a házban már, akasztás, porosodik egy feltűnő helyen. Az agy lányai a fej még nem fektetett, így van, hogy nem az eredeti berendezés. Minden ülésen jövök egy nyitott egy újszülött: jogos kérdéseket más felelős anyák, mint a „Hogyan döntötted №768 oldaltól 878 787 tankönyv zaslantsev-Mars” be nekem, hogy a csikorgó megállt. Én azonban nem a konfliktusok elkerüléséhez a tanár. De tudtam, hogy oldja meg a lehető legkisebb veszteséget. Hogyan? Ez fedezi a nyilvántartásában.