Hogyan kell kifejezni a határ rész
Szomszéd viták szegély gyakori jelenség. Döntse el, hogyan tudnak jó lelkiismerettel és a törvény. Beszéljünk a jogi vonatkozásairól határ állítások.
A levél szerint a törvény határán - a demarkációs vonal a szomszédos területek között. Annak földre lehet jelölni kő vagy beton táblák, kerítések, zöldterületek és így tovább. N.
A határait a szárazföldi része szerint határozzuk meg a föld és a föld dokumentációt. A földön vannak elhelyezve alapján a műszaki dokumentáció termőföld, amely meghatározza a helyét a fordulópontok a föld határait. Dokumentáció termőföld kapcsolatos lakásépítő határokat, fejlesztése részeként az általános terv a falu vagy a szakasz a projekt területén. A tulajdonosok és a bérlők a föld kell tartania, hogy sok vonalak, jelölt határ jeleket.
Ha a határok elmosódnak, mozgás, vagy válnak kifejezhetetlen (pl a kertekben nélkül kerítések), Mezhuyev lehet folytatni alapján szárazföldi kataszteri dokumentációt adatokat. Amikor nehéz meghatározni a tényleges határ szerint a Land kódex szerint meghatározott tényleges felhasználása elosztás. Nos, ha nem lehet beállítani a tényleges használat, a vitatott földterület egyenlő arányban oszlik meg.
kölcsönös megállapodás
Konfliktusok nem csak azért, mert sérti a határ, hanem például más problémás helyzeteket kerítés van telepítve a rossz helyen; A fa nő a határon, és azt állította, mind a szomszéd; idegen kutya állandóan folyamodik, hogy a terület, és létrehoz egy káosz; létesítmények területén egy szomszéd, bármilyen okból zavarja a másik, és így tovább. d.
Itt egy tipikus külvárosi helyzetet. Egy tulajdonos helyezte át a határon a WC-fülkében, anélkül, hogy figyelembe véve azt a tényt, hogy a szomszéd a mellette álló régi asztal tea. Vagy kertész nő uborka a kerítésen, és a szomszéd hirtelen elkezd építeni egy fészer, amely lezárja a napot. Nos, hogyan nem lehet felháborodott? Azonban a paradoxon az, hogy egyértelmű szabályozási szabályok, hogyan és mit kell elhelyezni az oldalon, a törvény nem írja elő, de kötelezi a szomszédok, hogy békében és barátságban, és megoldani a problémákat kölcsönös megállapodás alapján.
És bár a föld magántulajdonban van, ez nem jelenti azt, hogy bármit akarsz. Eltekintve attól a ténytől, hogy a helyszínen kell használni, csak az alapján a célját (termőföld - mezőgazdasági célokra, építési telkek - .. A házak építése, stb), meg kell gondolni a szomszéd. Az Art. 13. Az Alkotmány Ukrajna, „a tulajdon nem kell kárára használják az ember és a társadalom.” Továbbá § szerint. 103 Land kód, mert a tulajdonosok használták a földet a tulajdonosok a szomszédos földek tapasztalt legkisebb kényelmetlenséget (árnyékolás, füst, szag, a környezetszennyezés, a zaj, és így tovább. D.).
A törvény azt is kimondja, hogy nem lehet zavarni a szomszédokat kihasználni földjük kitűzött célját, teljes mértékben együttműködik, hogy tulajdonosi hatékonyabb felhasználását. Ha az egyik szomszéd aktív, képes ártani az emberek egészségét vagy az állatok, szennyezi a levegőt és a talajt, a másik jogosult kereslet véget ez a tevékenység.
Ha a vita nem tudja megoldani, békés úton, tudjuk hozni, hogy a folyamat egy harmadik fél. Azonban, készüljön fel arra, hogy a gyors eredmény aligha lehetséges. Oldja meg ezt a fajta kérdések a bíróságok, a helyi hatóságok és a végrehajtó hatóságok termőföldek. Csak a bíróság úgy ítéli meg, viták tulajdonosi és irányítási területek, amelyek tulajdonában polgárok. Konfliktusok is társult határait a telkek, amelyek székhelye a falu, valamint a szabályok jószomszédság, úgy dönt, hogy a helyi önkormányzatok (vidéki vagy falusi tanácsok, végrehajtó bizottsága kerületek). Land kérdések kívül esnek a települések, valamint a létesítmény szolgaság érintett bíróság szakosodott területén a föld erőforrásait.
Hogy a hatóságok megoldotta a problémát, meg kell írni egy nyilatkozatot, hogy fontolóra vennék egy hónapra. Viták tekinthető részvételével a két érintett fél. Ha egyikük hiányzik, és nem írt egy nyilatkozatot, hogy beleegyezett, hogy a vita nélkül, majd elnapolták. De megint nem lesz halogatni, és a döntés lesz, még akkor is ha nincs a másik félnek. Ha az egyik fél, hogy a döntés nem kielégítő, akkor indíthat keresetet a helyi bíróság.
Van-e értelme a kicsinyes civakodás, mondjuk használata miatt egy kerítés, vagy egy fa, a kapcsolatot a hatóságokkal, a hulladék időt és pénzt a bürokrácia - úgy dönt. Ugyanakkor Ukrajna nem veszik, hogy a megoldás az ilyen problémákra különböző kis és nagy udvar, és ezért nem lehet azt mondani, az biztos, hogy mennyire jól megbirkózni a bíróságok és hatóságok. Mivel a jogi keretet ezen a területen fejletlen, a legvalószínűbb, minden hivatalos fogja értelmezni a törvény másképp.
De ha Ön vagy szomszéd megragadott egy nagy darab idegen területen (magán vagy állami, erdei föld vagy a víz erőforrások), követni tudja a polgári, közigazgatási és akár a büntetőjogi felelősség. Ha emelt egy furcsa tárgy a helyszínen van, hogy lerombolja az épületet saját költségén.
Hogyan kifejezni tulajdonosi
Bármilyen építési és egyéb tevékenységek a földön kezdődik a kerítésen. Már ebben a szakaszban, a konfliktusok merülhetnek fel a tulajdonosok között a szomszédos telkek - alapján milyen kerítés tenni, és ki fogja csinálni. A helyzet nagyon eltérő lehet.
Például az egyik akar egy öt méteres betonkerítés konyhakert, a másik - a növény egy sövény. Vagy (hogy sok ismerős konfliktus), az egyik a földbirtokosok általában nem hajlandó telepíteni védőkorlát, hivatkozva arra, hogy nem kell, és megvárja a szomszéd nem fog állni, és hogy egy kerítés saját költségén.
A határ lehet, nem csak egy kerítés vagy kerítés, de csepegtető horony szalag növényzet, fal, és így az utat. D. Ezek határoló jelek is tekinthető gyakori.
Fák, bokrok és egyéb növényzet
Valaki, aki, mint a fa nem fog rendelni, ha növekszik. Ez egy ártalmatlan növény okozhat súlyos botrány, sőt ellenséges. A klasszikus példa - körte a határ, ami nem osztja a karakterek híres történet Nechui-Levitsky „Kaydasheva sіm'ya”.
Szerint a Land kódex, egy fa nő a határon tartozik mind a szomszédok és a gyümölcsök egyenlő arányban oszlik meg. Mind a szomszédok megkövetelheti kivágása a növény, és a költség a teljes felszámolása site tulajdonosok egyenlően osztoznak. Ha a másik fél lemond a jogot, hogy a fa, meg kell venni az összes költséget magukat.
Land kódex határozza meg a sorsát, a fák mertek túlnőnek a webhelyen. Még annak ellenére, hogy a fa nőtt, önmagában nem, de ültettek az Ön által, a szomszéd minden joga vágni, és vágja le az ágakat és a gyökereket, vette a területét. Van azonban egy „de”: ez megengedhető, ha az ilyen használat zavarja a penetráció a földet rendeltetésének megfelelően.
A jobb szolgalom
A terület a szomszéd néha nagyon kell használni, például, hogy lerövidíti az útvonalat, vagy menjen egy bizonyos tárgy, amely nem veszi fel, kivéve a más emberek tulajdonát. Ezt a problémát oldja közötti megállapodás a szomszédok vagy szolgalom.
Szolgalom - a jogot arra, hogy korlátozott a földhasználat által biztosított tulajdonosa egy másik webhely tulajdonosa, hogy megfeleljen az igényeinek. A föld szolgalom lehet ingyenes vagy fizetős, állandó vagy ideiglenes. Fel van szerelve a megállapodás a szomszédok, valamint alapján a bíróság döntését.
Szerint a Land kódex Ukrajna, lehetséges, hogy szükség ilyen szolgalmi, mint:
• a jobb áthaladásra és az utazás kerékpárral;
• A jobb módja annak, hogy a járművet a meglévő útvonal;
• A jobb oldali pad és működtetése elektromos vezetékek, kommunikáció, csővezetékek és egyéb kommunikáció;
• A jobb víz eltávolítását a saját területén, vagy azt követően a következő;
• a megfelelő vízkivétel a természetes víztározó, található a szomszédos telek, és a jobb oldali folyosón a természetes víztározó;
• A megfelelő vezetési marháknak meglévő útvonal;
• a megfelelő telepítéséhez állvány és tárolás Építőanyag javításához az épületek és építmények;
• egyéb földterület szolgalmi.
A ház vásárolt hitelre is drágább, mint az épület saját költségén. Végtére is, a bankok létre a profit. Azonban a kölcsönzött pénzt hagytuk, hogy építsenek egy házat, nem egy pár évig.
Van egy égető vágy, hogy vásárolni vagy építeni ház, de nincs elég pénz, hogy ezt? A legegyszerűbb kiút - igénybe banki hitel. Összeállítottunk mindent meg kell tudni a jelzálog- megállapodás Ukrajnában.
Tekintettel a rendkívüli helyzetek fordulhatnak elő ingatlan, hogy biztosítsuk a lakhatás nem lehetséges, és szükséges. De javát csak politikai megbízható biztosító.