Hogyan bérelni egy lakást
(5 szabályok)
Szabály N1. Határozza meg a havi költsége a lakás
Az első dolog, amit meg kell kezdeni - az, hogy hívja 3-4 Ügynökség, és próbálja nyújtani számukra, hogy bérbe a lakást, de oly módon, hogy kínál lakás bérleti, hogy csak megtudni az általuk javasolt ár bérlakások. Tanulás a hozzávetőleges havi költsége a lakás, nem rohan alkalmazni az ügynökség hol kínálnak a legmagasabb ajánlat, ígéretes, hogy gyorsan megtalálja az ügyfél, aki vállalja, hogy fizet érte egy bizonyos összeget.
Távolság a metró.
A jelenléte / hiánya javítás, a minőség, a teljesítmény az év.
A jelenléte bútorok, a minőség, az élettartamát.
Háztartási gépek, annak minőségét, annak élettartamát.
Activity a piacon, amely hatással van a szezonalitás, az első helyen.
Miután kiderült az ár, lépni a következő szabályt.
Szabály N2. Kiválasztása ügynökség - a bizalom a szakemberek
Kiválasztása ügynökség, érdemes figyelembe venni, mint fontos mutatója, mint az élete a cég a piacon. Természetesen, minél nagyobb ez, annál megbízhatóbb a cég és tapasztalt szakemberek. De nem hiszem, hogy az új, kisebb ügynökségek - megbízhatatlan vállalkozás, és hogy tapasztalatlan szakemberek dolgoznak ott. A fő feladat -, hogy biztosítsa a jó hírnevét, így ezek a cégek, hogy minden ügyfél a munka különösen szoros.
Szabály N3. Kiválasztása egy ügyfél
Ne rohanjon bérelni egy lakást az ügyfél az első, hogy esett, körültekintően válassza ki a bérlő, de ne feledje, hogy a pre-meghatározására, hogy ki megbízhatóbb - a család, magányos férfi, fiatal férfiak vagy nők, szinte lehetetlen. Ne ítélj, valamint a nemzeti, faji, vagy akár bizonyos funkciókat. Van még egy kevésbé megbízható szabály: egy időpontot, beszélni, nézd meg a személy és akkor döntenek véglegesen.
Kiválasztása a bérlő, ugorjon a következő lépésre:
Szabály N4. Mi köt szerződést
Ptk tartalmaz egy olyan rendelkezést, amelynek értelmében, ha a munkáltató jogi személy, azt a jogot, hogy a helyszínen csak élni benne az egyének. Más szóval, a cég bérelt az ő alkalmazottja lakás, nincs joga, hogy ezt a helyet ugyanabban az irodában. Továbbá, ha a munkáltató vagy más személy továbbra figyelmeztetés után használni szállás nem más célokra, a bérbeadó a jogot, hogy a kereslet megszüntetése a munkaszerződés.
Nyújtó lakás bérlet, meg kell gondolni előre számos kérdés, hogy fog szerepelni a vonatkozó szerződést. Továbbá, a munkaszerződés lehet egészíteni egy leltár az ingatlan, amely található a lakásban. Ebben a dokumentumban, érdemes megemlíteni az állapota egyes elemek a lakásban, mint a falak, a mennyezet és a padló, valamint lehetséges, hogy felsorolni háztartási gépek, bútorok, stb Nagyon fontos, hogy egy fogadalmat, akkor 50 vagy 100% -a havi költsége a lakás.
Szabály N5. A fizetési mód kiválasztása
Szerződés aláírásával bérleti helyiségek, akkor meg kell vizsgálni, hogy a fizetési fog bekövetkezni. Ha a tulajdonos a lakóingatlan nem él a városban, akkor a fizetés történhet akár révén különféle rendszerek átutalások és kifizetések, vagy a számítás / folyószámla a bérlő a bank. Úgy egyeztek meg, és a szerződésben meghatározott. Ha a bérbeadó a városban, akkor a helyzet sokkal egyszerűbb.
Ajánlott bérbeadó, havi egy alkalommal a lakásában egyúttal annak ellenőrzésére, hogy a munkáltató eleget tesz a tisztaság és a rend, valamint a feltétele a lakás egészére.