Vip stúdió info - különösen ingatlan komplexum tudományos park, mint a kontroll objektum

A cikk leírja, néhány szempontból a gazdasági karbantartás ingatlan fogalmak komplex tudományos park olyan ellenőrző objektumot, megérintette, hogy fontos a tudományos parkok fejlesztése a tudásalapú gazdaság, jelzi az összetett tulajdonság Science Park, és kidolgozta a számos funkció, hogy figyelembe kell venni a folyamat létrehozása, fejlesztése és komplex kezelése.

Kulcsszavak: Ingatlankezelés, tudományos park, komplex ingatlan, kezelése a cél, különösen a vezérlő objektum.

Mivel a végén a huszadik század a világ kialakulását alapuló gazdaság tudás. A tudásalapú gazdaság - egyfajta megnyilvánulása egy posztindusztriális gazdaság [1, 118. o], amelyben a tudás válik egyik fő típusú források [2 C.161] és a tudás termelése a növekedés forrása. [3]

Egy, a közelmúltban készült tanulmány [4], Oroszország elmarad a fejlettebb országokban a számos mutató, amelyek tükrözik a fejlettségi szintje alapuló gazdaság tudás. Például Oroszország költ K + F majdnem 12-szer kevesebb pénzt, mint az Egyesült Államokban. Bevonása az üzleti szektor K + F ráfordítások volumene Oroszországban mintegy 28% -kal, míg a fejlett országok innovatív aktív, mint az Egyesült Államok, Japán, Kína, Dél-Korea, Németország - 60-76% kerekítve. Származó bevételek az amerikai technológiai export Oroszországba több mint 160-szor, míg Oroszország technológiára költött import 3-szor több, mint amennyit kap exportból származik.

Az tudományos park részeként ez a munka lesz, hogy megértsék az alak a tér és az információs tudomány és az üzleti integráció saját adatbázis ingatlanok különböző célokra a fejlett infrastruktúra található egy helyen, közel az egyetem / kutatóintézet, amely helyeken a tudomány-intenzív és high-tech cégek, megteremti a feltételeket az fejlődés, olyan hálózatot képez közötti kapcsolatok a résztvevők a park, valamint a külső szereplők, serkenti és irányítja az áramlás a tudás és a technológia célja, hogy kereskedelmi forgalomba áció az eredmények a K + F, az innováció és a gyorsuló gazdasági fejlődés.

Management Science Park két fő stratégiai napravleniyadlya létre hatékony munkatérben. Az immateriális javak és tárgyi. Az első magában foglalja a rendelkezésre puha infrastruktúra, szolgáltatások és üzleti támogatási szolgáltatások (a rendszer a felek közötti kapcsolat a park és külső szereplők, tanácsadás, stb.) A második terület a rendelkezés a fizikai infrastruktúra, olyan magas szintű elhelyezés, amelyek megfelelnek a high-tech cégek, valamint létrehozása kényelmes körülmények között a munka, pihenés és élő tagjai a Science Park [10, 28. o; 8, p.329]. Így a minőségügyi infrastruktúra a Science Park, különösen annak ingatlan komplexum egyik fő értéke a folyamat hatékony és eredményes kezelésének tudományos park egészét.

Mi határozza meg egy sor ingatlan Science Park kontrollként objektumot egy sor tulajdonságot a Science Park található, ugyanazon a területen, egyesült egy közös cél a működési és fejlesztési joghatósága alá tartozó egyik adagolás alanyát kell tekinteni, mint egy egységes rendszert a szempontból a szervezet a leghatékonyabb ellenőrzési költségek figyelembe karbantartása és kezelése.

Összegezve különböző forrásokból származó adatok [11; 12; 13; 14], akkor hozza létre a következő lista a legfontosabb és leggyakoribb tulajdonságok és lehetőségek a Science Park:

A különlegessége az ingatlan komplexum egy tudományos park a következőket lehet hivatkozunk, mint egy ellenőrző objektumot.

A fenti megkülönböztető jegyei a komplex tudományos parkok ingatlan tükröződnek a rendszer minőségi mutatók, amelyek betekintést nyújt a készítmény komplex ingatlan, helyét, a lehetőséget, hogy helyezze high-tech vállalatok, hogy kövesse a változó igényeinek a bérlők és egyéb jellemzőit. A kapott válasz hasznos lehet mind a vezetők számára a folyamat létrehozása és szervezése, a park, a jelenlegi adminisztráció és fejlesztés, valamint a potenciális bérlők igyekszik kiválasztani a legjobb szállás lehetőség, és a potenciális befektetők, akik fontolgatják a megfelelő tárgyat, így a betevő (rendre magas színvonalú és bestseller kliensek).

Számviteli funkciók a komplexum egy tudományos park, valamint a kapott minőség az ilyen mutatók segíti a vezetőket, hogy magas minőségű és tartós termékek követelte a piacon. A modern komplexum az ingatlan, valamint a szakmai irányítás, figyelembe véve a speciális funkciók az ágazat és a fogyasztók igényeinek, a lényeges alapot, amelyre a további létre lehet hozni egy jól működő tudományos park szerves részeként a tudásalapú gazdaság.