Részletes értékelés beruházási projektek bevezetése a téma

Beruházási tervek talán a leginkább felelős színpadon minden beruházás. nem számít, milyen területen tőkebefektetések összefügghet.

A fő célja az értékelés a beruházási projektek megfogalmazni pontos választ a fő kérdés: vajon befektetni az adott beruházási projekt, vagy sem.

Ez, hogy úgy mondjam, „varázspálca”, amely a jobb kezében működik, nagyon igazi csodák (például abban az esetben, Warren Buffett. Virtuóz képes és pénzügyi szempontból tökéletesen értékeli a beruházási projekt).

Ahhoz, hogy a beruházás tartott (nem számít, hogy milyen befektetési kérdéses tárgy :. HYIP ingatlan vagy befektetési vagy numizmatikai ritkaság), biztosítania kell. amennyire csak lehetséges, a megvalósításához a három kötelező eredmények joggal számít befektető:

1) A beruházások megtérülése,
2) a haszonkulcs nem ér el egy bizonyos előre tervezett szabályozás,
3) vissza egy meghatározott időtartamon belül.

Beruházási tervek, mint az idő, és lehetővé teszi, hogy megértsük, hogy minden elért eredmények felett.

Az értékelési kritériumok beruházási projektek

Ahogy kritériumoknak. bizonyítva hatékonyságát a beruházási projekt lehet különösen:

1) megszerzése maximális hozam vagy a nyereség,
2) használata a minimális erőfeszítéssel,
3) a rövid megtérülési idő,
4) felvétel egy bizonyos piaci részesedés,
5) a magas színvonalú szolgáltatások és termékek,
6) Ahhoz, hogy a nullszaldós termelés.

Ez a lista nem teljes.

Itt a lényeg: függetlenül a választott ennek vagy annak a kritériumnak, hogy szükség van minden egyes alkalommal pontosan kiszámítani a költségeket. ami maga után vonja a végrehajtását a projekt, valamint figyelembe kell venni az összes kapcsolódó befektetési kockázatok és a várható infláció mértékét.

Mint alapvető iránymutatást, amely mindig szem előtt tartani, meg kell szolgálni a tervezett jövedelmi szint és a profitráta, amelyek potenciálisan nyújtanak befektetési.

6 megközelítések értékelésének beruházások

A gyakorlatban beruházási projektek értékelési folyamat hat alapvető megközelítése (számítások csoportok) igénylő befektető:

1) Vegye figyelembe a lehető legnagyobb mennyiségű befektetési kockázatokat. kísérő folyamat a projekt végrehajtását;

2) összehasonlítani a költségeket jön a kívánt hozam és más pénzügyi mutatók;

3), hogy vegye figyelembe az infláció hatása alatt a beruházási projekt életciklusa

4) szimulálására áramlását pénzügyi és anyagi erőforrásokat. valamint a gyártott termékek;

5) kiszámításához gazdasági értékét a kezdeti szakaszban hajtották végre a beruházási projekt különböző időpontokban a bevételek és ráfordítások;

Költségelszámolás végrehajtása a beruházási projekt

Nincs több fontos feladat a befektető, mielőtt a döntést, hogy fektessenek be befektetési projekt volt, milyen feladatot a helyes értékelés és elszámolásra állítólag összefügg a végrehajtás a projekt költségei.

Értékelni ezeket a költségeket bázikus, előrejelzés és a cél az árakat.

Az alapáron közé tartoznak azok, állapították meg a kezdeti szakaszban a végrehajtását a beruházás.

Ez az úgynevezett referencia pont, egy állandó, amely a számlázási időszak során változatlan marad.

Kiszámítása a gazdasági hatékonyság A beruházás épül előrejelzése árakon. amely speciális képlet:

ahol P (t) - az alapár vagy termelési erőforrások

J (t, tn) - változási sebességének aránya a források vagy a termékek végén n-edik időszak tekintetében a kezdeti pillanatában számítási (t0).

Végül a település árak szorzatából célárak speciális tényezők, amelyek megfelelnek bizonyos szintű infláció.

A kapott értékek lehetővé teszik számunkra, hogy össze különböző változatai a várt profit vagy a jövedelmezőség figyelembe véve a lehetséges infláció.

Az összes számításokat végezhetünk akár a nemzeti, vagy bármely más pénznemre (ez általában a PEG tett amerikai dollárban és euróban).

horizont számítás

Az időtartam a számítási időszak kiszámítására, hogy egy hívás horizonton. amelyek mérik a lépések számát (ciklus) kiszámításához (a fenti képletben megfelel ez az index érték n).

A mértékegységek kiszámításához a horizonton általában a havi, negyedéves vagy éves.

Annak meghatározása, hogy a számítás a méret a horizonton jelentősen befolyásolja a skála a beruházási projekt üzembe dátumok, mind annak egyes elemei. és a projekt egészének, valamint számos más tényező. beleértve például a szubjektív kívánságait az egyes befektetők, az élettartam a termelési eszközök, és mások.