Hogyan juthat el az ingatlan levonása a munkáltató, mind a személyi jövedelemadó (szja) és adókedvezményekkel
Hagyományosan ingatlan levonás költségek ház a polgárok az adóhivatal az év végén. Ugyanakkor az adótörvény lehetővé teszi az adóalanyok használni ezt az előnyt, anélkül, hogy elveszítené sok időt munkáltatójától. Az adót azonban vizit szükséges ebben az esetben.
Az adóalany kaphatnak ingatlanadó levonása a költségek megszerzése (építési) a ház, telek, nem csak az adóhivatal, de a munkáltató (3. szakasz 220. cikk adótörvény). Egy ilyen eljárás az adólevonási létesítő pluses és hátrányával.
Az előnye, hogy:
- az adózó nem kell várni, amíg a végén a naptári év, és alkalmazza a levonás akkor kezdeni már az év a vásárlástól (para 1 db 3 220. cikk adótörvény);
- akkor nem adóbevallást Feeder 3-személyi jövedelemadó végén az év.
Az alábbi pontokat lehet hiányosságainak tudható be:
Ami az utolsó pontot el kell magyarázni a következő: ha ugyanazt a munkáltató a munkavállaló mellett a munkaszerződés is a polgári jog szerint megállapodás, az ingatlan levonás adható tekintetében valamennyi bevétel. Ezt a következtetést lehet levonni az e cikk 1-3 210. cikk adótörvény.
By the way, a munkáltatók jogosultak biztosítani az alkalmazottak az ingatlan levonások nem csak szervezetek, hanem az egyéni vállalkozók (20. cikk LC 3. pont 220. cikk adótörvény).
A megszerzésére irányuló eljárást tulajdon levonás személyi jövedelemadó adó szert az alábbiak szerint:
- Először is meg kell vennie a kapcsolatot az adóhivatal a lakóhely visszaigazolását a tulajdonhoz való jog levonás (para 1 db 3 220. cikk adótörvény).
Erre a célra az IRS gyűjteni a dokumentumokat, amely a (par.3 3. pont 220. cikk adótörvény):
- írásbeli kérelmet azzal a kéréssel, hogy erősítse meg a jogot, hogy az ingatlan adó levonása és értesítést, hogy átvigye az adó szert (a jelentkezési lapot - tetszőleges);
- dokumentumok megerősítik az adólevonási jog (részben ugyanazokat a dokumentumokat, mint a nyilatkozat ingatlan levonás az adóhivatal);
Idő megfontolásra adóhatóság dokumentumokat, majd kibocsátja az értesítés 30 naptári napon az adózó iratok (220. cikk par.3 3. igénypont NC). Ugyanakkor megtagadja a közlemény azon az alapon, egy adózó utólag személyi jövedelemadó vagy egyéb adó ellenőrök nem rendelkeznek a megfelelő (felbontás FAS Volga District származó 09.02.06, a №A55-18246 / 05-6).
Bejelentés jóváhagyta formában. A jelenleg alkalmazott által jóváhagyott formában A szövetségi adó Szolgálat 25.12.09 №MM-7-3 / 714 @. Az értesítésnek tartalmaznia kell az alkalmazottak adatait és az adó szert, ami olyan tulajdonság levonás, a levonás mértéke és az évet, amelyik ezt a jogot.
- Akkor kell alkalmazni a munkáltató biztosítja. sőt, a legtöbb személyi jövedelemadó.
Ehhez szükséges:
- nyilatkozatot kér levonás alapján kiadott közleményben az IRS (a jelentkezési lapot - tetszőleges);
- által kiadott közleményben az IRS.
Értesítés nélkül a visszaigazolást a tulajdonhoz való jog levonás személyi jövedelemadó munkáltató nem jogosult, hogy megadja a levonás a munkavállalói (FTS levele 4/18/13, № ED-3-3 / 1417 @).
Továbbá, a hónap átvételét az említett dokumentumok munkavállaló munkáltató megszűnésének a személyi jövedelemadó jövedelme adóköteles a 13 százalékot, míg a teljes kihasználását a levonás vagy végéig az adómegállapítási időszak (naptári év) (Pénzügyminisztérium levele 6/20/13 №03-04 -05/23258).
Fontos megérteni, hogy mivel az értesítést kibocsátotta adómegállapítási időszakban a bevétel formájában kifizetett bérek elmúlt adózási időszakokra ingatlan levonást nem alkalmazzák (Pénzügyminisztérium levele 09.07.10 №03-04-05 / 7-385 ).
Ha a végén az év a levonás nem lehet használni, mint egy egész, akkor átkerül a többi a következő évben, amíg teljes kihasználása (abz.28 podp.2 1. igénypont 220. cikk adótörvény). Ebben az esetben az adózó, mint korábban, van egy választás - továbbra is kapja a levonás a munkáltató vagy alkalmazni az év végére az IRS (2. és 3. cikk 220. adótörvény).
A fennmaradó levonás a következő évben az adó ügynök, akkor kell átmenni a fent leírt eljárással újra. Ez értesíteni kell az IRS az új költségvetési időszakban, és azt benyújtja együtt az új alkalmazás a munkahelyen. De ez alkalommal, összegyűjti a régi készlet dokumentumoknak az ellenőrök nem kell, hogy elég egy nyilatkozatot tanúsítvány formájában 2-PIT (Pénzügyminisztérium levele 27.10.11 №03-04-05 / 9-809).
És itt van néhány kapcsolódó cikkek:
- Amennyiben orosz állampolgár külföldön dolgozó külföldi társaság fizeti a személyi jövedelemadó?
