U 2776 hogyan válasszuk ki a megbízható bérlők
Ki kiadó lakást kiadó Moszkvában. így nem felhalmoz egy probléma - a pénz, a javításokat, a szomszédok és a rendőrség? Mi bérlők jelenleg vezeti a listát a hűség?
Akik inkább abban az időben egy lakás kiadó Moszkvában?
1. az, vagy valaki másé?
„Friends” - azaz, barát vagy ismerős, első pillantásra úgy tűnik, hogy az előnyben részesített lehetőség, de ... a szomorú tapasztalat sok földesurak így szól: „Ha azt szeretnénk, hogy elveszíti a barátok - átadja azokat házban.” Megkísérli lefordítani a házigazdák haver síkjához viszonyítva az üzleti számítások gyakran végén kölcsönös elégedetlenség és sérelmek.
2. RF állampolgárok vagy külföldiek?
Igen, az állampolgárság nem jelent garanciát a tisztesség, és a látogatók gyakran felelős és rugalmas, de ... gyakran „dobja” gátlástalan munkáltatók és fizetni a bérleti díjat válik semmi. Fedezeti kell nézni a munkaszerződésük, nem - nincs garancia a bevételeit.
2. A családi vagy egyetlen?
3. vagy gyerek nélkül?
A kisgyermekek - a végén a javítás, akkor az a véleménye, uralkodó között a lakástulajdonosok. Ugyanakkor, a gyerekek - egyfajta garancia a lakóhely, mivel földrajzilag kötött a óvodák, iskolák, klinikák. Azok számára, akik szeretnék, hogy menedéket hosszú ideig, a választás „gyerekekkel” - megbízhatóbb. Gyermektelen emberek mobilitása nagyobb.
Tisztességes bérlők, akik fizetnek időben, vigyáznak a tisztaságra kijönni a szomszédok, és nem mozog ki egyszerre - nem ritka.
Íme néhány módszer, hogy azonosítsa őket:
2. mutató lehetséges lakók lakhatási, megfigyelni őket, figyeljen a következőkre:
- hogyan kommunikálnak egymással - barát vagy feszült? - családi botrányok a lakótér, hogy semmit;
- ügyes jobb? - ha nem, akkor az, hogy a lakás kap;
- mi modor? - rájuk nem nehéz megérteni a jövőben a kapcsolatot;
- milyen kérdéseket feltenni az első? - mögöttük terveiket, életmód, anyagi helyzet, stb
Még a finom kis dolgok gyakran sok mindent elárul. Ha mindezek ellenére úgy érzi, egy megmagyarázhatatlan ellenszenv, hallgatni a hangját az intuíció, nem siet a döntéssel.
3. zagotovte több közös kérdések és dia a jelölt beszél család, a munka, a korábbi lakóhely, és a jövőbeli tervek és érdekeit. Beszélni róla, még mielőtt a lépés, hogy a égető problémákat, mint fizet ház, és szerződés előkészítése. Ki tudja, talán egy beszélgetés kiderül, hogy a szerződés nem szükséges. Mean replikák, „szendvics” viselkedés és válaszok szellemében „semmi közöd” - beszélni bajok és problémák, amelyek végül is fáj, és akkor.
És egy beszélgetés alakulhat fontos dolog az Ön számára: például egy potenciális bérlő otthon dolgozik, és fog tartani az ügyfelek itt, vagy ő nagyon szereti az állatok, vagy egy koncert zenész ... Egy szó, próbálja megtanulni egy kis ember, aki megy, bízza otthonában.
4. Ha kívánja bérelni egy lakást, vagy egy szoba egy nemdohányzó bérlő, készüljön fel arra, hogy miután látogatást vár javításra, mint beleivódott a falak, az illata dohány semmilyen szellőzés nem elpusztítani.
Végül egy pár tipp a tapasztalt földesurak:
- A kapcsolatot bérlők tartani ésszerű távolságra - nem indul a baráti kapcsolatokat, hogy ne sértse meg az üzletet.
- Ha a potenciális bérlők egy egész pert, de néhány apró dolog, hogy most úgy tűnik, jelentéktelen, kétségei vannak, kérje a lakók, hogy létrehoz egy próbaidejét.
Keresse megbízható bérlők jelenlétében józan és ésszerű óvatosság, a feladat megvalósítható. Elvégre ők is keres jó üzemeltet.