Rezidenciák közel a metro - ajánlatok, foglalás

Először is, azt kell mondanom, hogy a házban helyezkedik el, amely megjelent Európában a városi lakások, voltunk főleg vidéken. Ennek az az oka, hogy a föld az orosz fővárosban túl drága építeni kis emelkedés házakat. Ezért a klasszikus házak Moszkva - ez akár a települések határán védett területeken, ahol ez tilos sokemeletes épület vagy lakás átépítési projektek.

Marina Deniskina igazgatója ház osztály GC „Geo Development” megjegyzi, hogy szinte az összes végrehajtott projektek a periférián, a város, közel a rekreációs területek, parkok vagy kívül Moszkva, Kurkino kerület Butovo.

Meg kell jegyezni, hogy a települések házak, a vége felé metróállomások nagy az igény (de most már a másodlagos piacon), azt mondja Galina Uvarova vezetője külvárosi ingatlanok Penny Lane Realty Minisztérium.

projektek „Rosinka” hajtották végre elég gyorsan, „Christmas”. "Angelovo-Residence" a Pyatnitskaya autópályán. közel a metró és a projekt „Potapovo” a Butovo. Aktívan elfogyott Új házak Moszkva, például a „Nord-Ost” (ami előtt épült terület állapotát a feladat).

Rozhdestveno falu házak

Mindez arra utal, a lakosság igényeihez van a városi formátumban villában - kényelmes szállást, és található városi környezetben.
Nagyon vonzó projektek találhatók a Silver Forest, például „Godunov” és a Silver Place. Egy ilyen javaslat lehet nevezni kizárólagos - egyrészt a család él egy tágas városi lakás, a virágzó és fejlett az infrastruktúra, a moszkvai területen. A másik - vannak jelei a legvonzóbb vidéken: a vízhez való hozzáférés, a lucfenyő parkerdő, és bónuszként - üdülőövezetben.

Village házak Silver Place

Már jó projektek és Dmitrov autópálya. területén, is nevezik Moszkva - „Arhangelszk-Turikova” vagy „Northern település”. Az ilyen projektek, a legtöbb pontosan közvetíteni az európai megközelítés: ez a városi lakások, messze felülmúlja az életminőség szempontjából, ami tipikus Moszkva lakás.

A falu északi külváros házak

Vannak kilátások tőke házakban?

Persze, van még egy terület tartozó Moszkvában, ahol az építési magas épületek tilos. Ha épülnek házak, a szegmens kap új lendületet. A fejlesztés a külvárosokban építésével városrészek sokemeletes épületek katasztrofális a város, nemcsak az esztétika. Infrastruktúra épül nagy és kaotikus, nem mindig a minőség.

Eközben városok townhouses lenne szükség személyre szabott megközelítést, és „húzta”, hogy a fejlesztők egy új szintre szerint Galina Uvarova.

Sajnos, a jelenlegi trend területének csökkentésére is nem jó ez a formátum, mint megkülönböztető jegye a villában - egy nagy terület, amely alá esett 100 négyzetméteres turistaosztályon. m.

Az egyik fő forrása a házak - a felújítás ipari területeken. Még ha a projektek nem elhelyezni házakban. Például képviselői Red Fejlesztési elmondta, hogy azok egyes projektek a földszinten a helyiségek, amelyek azt feltételezték alatt a lakossági, megvenném céljára ház elrendezése.

A lakás „Béke Park” ikerházak most kínált 94 négyzetméter. m egy külön bemenet. A fejlesztő reméli, hogy lesz irodai kúriák, de nem zárja ki azok használatát, mint egy bentlakásos városi házak.

Milyen hosszú az expozíció házak az metró?

A legtöbb házak az metró csak ma a másodlagos piacon. Bár Ivan Tatarinov, kereskedelmi igazgatója GLINCOM, azt hiszi, hogy a beruházások villában Moszkván kívüli, akár közelében található a metró - nem a legjobb döntés eladni lesz sokkal bonyolultabb, mint például egy hálószoba vagy két hálószobás lakás ugyanazon az áron határain belül „régi Moszkva”. Attól függően, hogy a megfelelőségét piaci ár, az expozíciós idő tarthat 6-12 hónap.

„Ajánlat szinte minden szegmensében ingatlan ma már meghaladja a keresletet, így beszélni, hogy a javaslat házban helyezkedik el, még a metró, gyorsan elmosta nem szükséges. A leglikvidebb projekteket természetesen elfogyott gyorsan, attól függően, hogy az ár, hely és minőségi építés időszaka kitettség turistaosztályon tarthat 1-2 év, a business osztályon 2 év. "

Galina Uvarova mondta, hogy a végrehajtás gyorsaságát a házak a metró a másodlagos piacon időszakra összehasonlítható az értékesítés luxus apartmanok luxus komplexum Moszkva, amely közelebb van a város szélén, például a „Scarlet Sails”.

Példák házak Moszkva és környéke mellett a metro

Tajga. Metro Medvedkovo, séta 15-20 perc
Bár az észak-keleti Moszkva nem nevezhető elit hely, az építési alacsony nő komplexum a zöld zónában automatikusan megemeli az állapota a komplex. Itt amellett, hogy a klub ház épült 11 házak. Mindegyikük már eladott. Állnak rendelkezésre a másodlagos piacon. Például, város területe 220 négyzetméter. m nélkül befejező kiállított közel 49 millió rubel.

Taiga falu házak

Rublevo Residence. Metro Myakinino, Strogino, 5-7 percig a közlekedés
Elite település a parton a festői öbölben. A falu épült. Akkor vegyél egy ikerház területe 215 négyzetméter, a másodlagos piacon. m 38 millió rubel.

Residence Rublevo falu házak

Cseresznyéskert. Skhodnenskaya metró, 5 perc közlekedés
A falu közelében található a park Bratsevo birtok. Vannak javaslatok csak a másodlagos piacon. Például, egy részét a duplex területe 150 sq. m eladásra kínált 40 millió rubel.

Pokrovsky Hills. Metro Voikovskaya, RiverPort, 7-10 perc szállítható
Az igazán elit település egy luxus környezetben. A parkban található Pokrovskoe-Streshnevo. mellett található a lakóhely az elit, „Sirály” és az RC „Pokrovskoe-Glebovo”.
Bár a falu több mint 200 házak az aktív eladó most nincs. Feltételezhetjük, hogy a költségek meghaladják a 200 millió rubel.

A falu házak Pokrovsky Hills

ApartVille FitnessSpa Resort. Metro Petrovsko-Razumovskaya - 7-10 perc közlekedés, metró Seligerskaya jövő - együtt.
Apartments egy felújított ipari épületekben. A vonal kínál - kétszintes házak. Tizennyolc hónappal ezelőtt, a fejlesztő hangot az ára 10 millió rubel. Most, az épület készen, induló ára 17,1 millió rubel. Az elég sok szabad értékesítése házak.

Meshchersky. metro Teply Stan - 15 és 20 perc utazás. Future metró „Street Általános Kuznyecov” - oldalon. Között található Skolkovo és Borowski autópálya. Ez nem is a falu és a palota és park komplex. Cascade víztárolók ereklye erdőben. A másodlagos piacon kínál városi ház 320 négyzetméter. m nélkül befejező - 42 millió rubel. városi ház 220 négyzetméter. m eladó - 78 millió rubel.

Village házak Meschersky

Bristol. Troparevo metró - 20-25 perc közlekedés, metró Rasskazovka jövőben. Az egyik legnagyobb települések ezen a területen. Ez magában foglalja a házak, ikerházak, családi házak. Ez található a parttól 7 km-re Moszkvában, de a hozzáférhetőség javult megnyitása után a metró Rasskazovka. Eladó egy ikerház a másodlagos piacon 115 négyzetméter. m (befejezni) 11,7 millió rubel. 240 sq. m - 18 millió rubel.

Village Rezidenciák Bristol

Elég nagy agglomeráció településein Kaluga úton. Legközelebbi metró - Cső malom meleg (20-25 perc, szállítás), a jövő földalatti Salaryevo - körülbelül 15 percig a közlekedés jövője Mamyrov állomás - a gyalogos, hogy 5 perc közlekedés.

Nikolskoye. A falu költsége. Befejezés ígér a nyár végén. az elsődleges piacon ma már csak néhány javaslatot. Minimális ár - 11,3 millió rubel.

Vyazemskoye. Az egyik legtávolabbi Kaluga közúti házak településeken. A sorban a javaslatok egy kis projekt, körülbelül 96 négyzetméter. m. Az ár 8,1 millió rubel.

Village házak Vyazemskoye

Dubrovkában. Az egyik első modern települések ezen a területen. Ez magában foglalja a házak és lakóépületek sokemeletes. Ez kényelmesen kapcsolatban a pályán, és a kiváló infrastruktúra. Néhány évvel ezelőtt a sajtó volt néhány ellentmondásos publikációk a „túlélés” a lakosok, akik elégedetlenek túl magas díjat a szolgáltatásért.
Bungalow 204 négyzetméter. m részleges kivitelben kerül eladásra a másodlagos piacon 23,5 millió rubel.

Vélemények az anyagot