Privatizáció szoba egy közös lakásban -, hogy hol kezdjem a dokumentumot!
Ennek a kérdésnek, azt a beavatkozást az Alkotmánybíróság az Orosz Föderáció felismerni a jogos igényét, hogy a polgárok privatizálni szobák kommunális lakások, ahol korábban éltek szerződés alapján sotsnayma. Ami obschekvartirnogo tulajdon, a következő rendelkezéseket alkalmazzák rá:
- nincs elem obschekvartirnogo tulajdon privatizációja egyes lakók nem vonatkozik; megtiltotta a elosztását ezek alkatrészei;
- közös tulajdon marad a közös, függetlenül attól, hogy hány szoba az egész lakásban privatizált, de hányan vannak az önkormányzati tulajdon
- privatizációs résztvevő megkapja a magántulajdon bekerülési értéke a közös tulajdon arányában a privatizált lakások; Meg kell érteni, hogy bármilyen jogi lépés ez a része nem tudnak elkövetni; esetleges további eladásra szoba elidegenedett és tulajdonosi része a közös tulajdon;
- résztvevők privatizáció felelősséggel helyreállítás finanszírozási obschekvartirnogo tulajdonában őket rész arányában.
Jogi portál bukva-zakona.com emlékeztet arra, hogy a szoba egy közös lehet privatizálni, és ez nem sokban különbözik a privatizáció egy külön lakást.
1. lépés: dokumentumokat.
Regisztrációs önkormányzati lakások magántulajdonban kell adnia a házban bizottság a község:
- személyes iratok valamennyi személy joga van élni ebben a szobában; ez magában foglalja, életkortól függetlenül, minden recept bérlő; tartózkodási idő nem számít;
- egy igazolást a Btk minden regisztrált e élettér arcok;
- nyilatkozatot privatizáció; jelentkezési lap által jóváhagyott ház bizottság az önkormányzat, a kész alkalmazás kell vízum az alapkezelő társaság; engedélyezett elkészítése által aláírt nyilatkozatot minden él a lakásban felnőtt állampolgárok vagy pályázatkészítéssel minden felnőtt utas önállóan;
- jelenlétében bérlők, akik nem kívánnak részt venni a privatizációs intézkedések szükségesek hitelesített mentességek; A törvény kifejezetten tiltja a fordítási hibák privatizáció nevében a kiskorúak mulasztásának fogyatékkal élők kell a jóváhagyást a gondnokság és a szociális biztonság;
- sorrendben, melyek alapján lakozó történt a szobában; ennek hiányában, meg kell rendelni egy másolatot az archívumban;
- sotsnayma szerződést; távollétében igényel előzetes regisztrációt;
- visszaigazolást az alapkezelő társaság, hogy a bérlők a szobában nincs elmaradt bérleti díj, közüzemi számlák fizetése; ha az ilyen tartozásokat köteles visszafizetni a korábban;
- műszaki dokumentációt a BTI arra vonatkozóan, hogyan privatizálták a szobában, és minden egy közös lakásban.
2. lépés: A bejelentések.
A csomag dokumentumok közvetlenül táplálható a házba bizottság az önkormányzat, amely ténylegesen foglalkoznak ezekkel a kérdésekkel. Egy másik lehetőség -, hogy fellebbezni az MFC.
A második lehetőség az is lehet előnyös a munkavállalók MFC nem csak akkor fogadja el a dokumentumot, hanem hogy segítse az elkészítése és a megfogalmazáson.
Bejelentését követően a kérelmező csak várni a döntés a ház bizottság. A legtöbb esetben ez teszi a pozitív határozatot, amely felhatalmazza a privatizáció a szoba egy közös lakásban.
Hibák általában történni abban az esetben helytelen dokumentumok elkészítése, nem teljes körű vagy hamis információk a kérelmező által szolgáltatott.
A megengedett maximális időtartam, amely alatt meg kell adni egy hivatalos választ a helyi hatóságok a lehetőségét privatizálja a szoba 2 hónap.
Ha nem, akkor a kérelmező vagy hozza valamennyi igazoló dokumentum szerint a követelményeknek, vagy keresni a jogot, hogy cselekményeket a privatizáció a bíróságokon.
3. lépés: regisztrálása tulajdon.
Ennek alapján a hivatalos pozitív választ a ház bizottság a kérelmező megállapodást kell kötnie a privatizáció. Ez az a dokumentum lesz a legfontosabb a regisztrációs tulajdonjogok az orosz állami nyilvántartás irodában.
Miután megkapta a tulajdonosi igazolás privatizált szobát egy közös befejezettnek tekinthető.
Jogi portál bukva-zakona.com felhívja a figyelmet arra a tényre, hogy annak érdekében, hogy képes legyen részt venni a privatizáció a szoba egy közös meg kell felelniük az alábbi követelményeknek:
- kiosztandó része a lakás, akkor kell, hogy a regisztrációs kártyát;
- saját bejárattal a közös területeken; azaz a helyiség, amely csak akkor lehet hozzáférni a másik szobába, akkor nem adja ki a tulajdonosa;
- adaptálható élet- és megfelel minden egészségügyi követelményeknek.