Felkészülés a lakás előtt a bérleti
Felkészülés a lakás előtt a bérlet.
Predarendnaya előkészítése a lakásban.
Hétszer intézkedés - egyszer javítani!
Köztudott, hogy a lakás moszkoviták - nem egy luxus, hanem eszköz a megélhetését, hogy a nyereséget, akkor nem csak annak értékesítése, hanem a biztosító hosszú távú vagy rövid távú bérleti díjak. Nyaralás kiadó ingatlan általános vált szokásos bevételi forrása, ami nem meglepő, ha egy kis fizetést és európai szinten az árak az áruk a fővárosban. Ahhoz azonban, hogy elérjék a maximális hasznot nem mindig lehetséges minimális beruházással modern rentiers. Gyakran bérlők értékelik a lakás kisebb, mint maguk a tulajdonosok. És ennek oka nem íz különbség. Fontos tudni, hogy hogyan kell elkészíteni egy házat bérelni.
Tegyen meg minden akkor
Hogyan felszerelni egy lakást, hogy tetszik neki a legtöbb bérlő és nem teszi kétségessé, hogy az igazság ára? Természetesen szükség van, hogy a javításokat. Kozmetikai vagy tőkét érdemes megfontolni. Minőségi javítás függ a tulajdonos a követelés és a várható bérleti díj. De köztudott, hogy nincs értelme, hogy a költséges javításokat illikvid lakásban. A bérlő az eszközöket ház gazdaság vagy a középosztály, lesz egy érték felett minden területi helyét a lakásban, a terület és otthonban. Az apartman található, egy ötemeletes lakás, közel a Moszkva Ring Road, 40 perc alatt elérhető buszjárat a legközelebbi metróállomástól, érdemes korlátozni a facelift és minimum szükséges bútorok és háztartási gépek. Generáloztattam csak a lakások a középosztály és a fent található egy meglehetősen tekintélyes területeken. Végtére is, annál magasabb az ár, a diszkriminációs bérlő: azt akarja, és légkondicionált, és egy mosogatógép, és modern bútorokkal. Ha készen áll, hogy bérelni egy lakást egy csoport diák, illetve a látogatók, például több család egyszerre, akkor a javítás lehet tenni, de nem igényelnek nagyobb ágyak száma (lehetőleg összecsukható) és székek. A drágább a házat, annál drágább is fel kell újítani, ha meg akarja szorítani a legnagyobb ki a lakás - ez a fő szabály a kezdő befektető. És még egy dolog: nem fektet pénzt egy lakásban, hogy nem tér vissza egy rövid ideig (egy-két hónapig a gazdaság, legfeljebb hat hónapig egy átlagos, akár egy évig is a VIP-apartmanok).
stilisztikai finomságok
A fő tulajdonos hiba - javítás maguknak. Összpontosítani, hogy mit szeret, mit nem: mindenki más ízeket, és még meghívott építész saját nézeteit a dolgokat. Bármiféle extravagáns stílus a futurizmus és a pop-art meg kell szüntetni. Ez bölcs dolog, hogy próbálja meg a palota a kis méretű kopeck darab felső 2,5 m. A lakások a gazdaság-optimális választás a lágy, minimalista, különösen azért, mert ez jelentősen spórolni részek. Ne elragadtatva tapéta mintás fekete bevonat liberálisabb és telített csík vagy vastag növényszegélyt mindenki számára szórakoztató. A felesleges, szükségtelen díszítő elemek, az olcsóbb, mint a műanyag díszlécek a mennyezeten, „bronz” szobrok, bútorok antik bevonatos melamin faforgácslap durva fürtök vagy több réteg tapéta a falakon, utánozva a klasszikus felosztás szakaszok is termelnek szomorú benyomást. Éppen ezek a részletek azonnal megkülönbözteti ezt a felújítás történik részvételével a szakértő a belső, a kézműves design. Ezért, a kezelési szabály: nem nem biztos, mert ebben az esetben valóban jobb kevesebb, de jobb.
Bérlet minimális
Nem szükséges, hogy rendetlenséget bútorok a leendő bérlő nagyon jól lehet a komód vagy éjjeliszekrény, azt akarja, hogy. Egy bizonyos része a bérleti ház általában ragaszkodunk egy üres lakásban.
„Állítsa be a bérlő” a következő: a nappaliban egy étkező asztal és hat nyolc szék, kanapé, dohányzóasztal, TV állvány; Az íróasztal, forgószék és polcok a könyvek; A hálószoba szekrényben, vagy egyszerűen csak egy szekrény, franciaágy két éjjeliszekrény vagy az oldalán, néha fiókos szekrény a ruhák; beépített konyha, hűtőszekrény, asztal vagy pulton reggeli, két négy szék; A folyosón szekrény a ruhák és cipők, nagy tükör polccal kisebb tárgyak, nyitott fogas vendégek állni cipő. A fürdőszobában lefagy egy tükör a mosdó feletti szekrényben vagy tükör egy pár polcok kis dolgok, hanem állítsa „Moidodyr”; ne feledkezzünk meg a horgot a törölközők és fürdőköpeny áll rendelkezésre. A konyhában, nem feltétlenül függ az egész szabad hely fiókok és a szekrény ház bérlői, mert ez csak átmeneti, és nem valószínű, hogy gördül majd több tucat üvegeket savanyúság a téli vagy védheti meg családját porcelán. Elég, hogy egy sor az egyik fal mentén: az alsó három szekrény (a mosogató alatt, a polcokat és a fiókokat nehéz edények), a tetején egy pár szekrények üveg ajtók és nyitott polcra. Szép erősíteni korlát horgokat. Nem kap végzett el, és előre szervezni egy gyermek style „ház Barbie”, a bérlő nem lehet gyermeke. Öltöző van a legjobb helyzetben egy ablaktalan szobában (szekrényben, niche). Ha szükséges, a bérlő elfér szabad üres hely a felesleges ruhát.
A luxus apartmanok rendezése csak egy konyha, étkező, nappali és a hálószoba, a többi helyiség vásárlás bútorok az ügyfél számára. Lehetőség két hálószobás apartman: hálószoba, nappali és egy vendég szoba kanapéval, asztal, egy szék és egy komód. Ellenállni a késztetésnek, hogy a hagyományos „fal” egy garzonlakás a fal mentén, és három kárpitozott bútorok rendkívül funkcionális. Ez jobb osztani a szoba két részre, „nappali” egy kanapéval és polcok könyvek és CD-k egy polc a TV és a „személyes”, ahol tárolják ruhát és állj íróasztal. Bútor kis lakások a legjobb, hogy megvásárol egy világos, vagy fehér (fenyő, juhar, nyír, fehér laminált). prevalenciája szokásos számunkra skála (dió, cseresznye, bükk) elnyomja.
Ezer apró dolgok
Ami a kárpit, ott lényeges gyakorlati anyagok: bőr, bőr, szövet cyborg antigryazevoy impregnáló (skotchgard, jacquard, mikroszálas), és nem a hagyományos „szőrös” kanapék! Tudod, hogy székek, székek vagy kanapé mosható burkolatok, először is, hogy megvédje a bútorokat, másrészt azonnal átalakítja a régi modell.
Válogatás mérkőzések szintjétől függ apartman: szobák hagyományos mennyezetek előnyösen sík mennyezeti csillár akasztani egy házban, nagy belmagasságú, klasszikus design vintage kristálycsillárokat felfüggesztését. Ne felejtsük el, hogy helyezzen be egy fényes izzó világos lakás teszi a legjobb benyomást, és a villamos energia minden esetben meg kell fizetni a bérlő. Amellett, hogy a mennyezeti lámpák minden szobában biztosított, egy vagy két további lámpát vagy fali lámpatest. De a beépített lámpa jobb nem belekeveredni. Szerint a legújabb divat trendek, „természetes” meszelt plafon sokkal tényleges felfüggesztése mellett a beépített lámpa telepítés költséges és villamos energia fogyasztás ebben az esetben megnő.
Általános szabály, hogy a bérlők elvárják, hogy biztosítsák számukra a szükséges háztartási eszközök és edények általában két fazekak, serpenyők, vágódeszka, vízforraló, csészék, tányérok, evőeszközök hat fő. Csak abban az esetben, hogy készüljön fel és két ágyneműt, ami különösen fontos a gazdaság osztályú apartmanok. Takaró egy dupla ágy legyen egyszínű, jó szín semmilyen esetben sem kockás gyapjú kockás.
Ne hagyja el a lakást holmik (ősi leletek, gyertyatartók, szobrok, könyvek), ha nem hajlandó, hogy részt velük, mert nem csak lopni, hanem rontja, szünet, szünet up + Ne erőltesse a bérlő, hogy kövesse a szobanövények hidd el, nem fog tetszeni neki; de olcsó váza virágok kéznél. Szőnyegek, másrészt, növeli a szépség, kivéve, hogy egy hatalmas lakást orientális stílusban, mint mindig a lakásban meg egy igazi ereklye a múlt, de még mindig „összegyűjti” a poratka.
Nagyon rossz benyomást „zárt” a szekrényben vagy a mezzanine, ahol a tulajdonos tartja a régi ruhákat és egyéb dolgokat, teljesen hajlandók eltávolítani azt, hogy közvetlenül befolyásolja az árat.
Surrender nem lehet visszavonulni
Felújított lakás „bölcsen” növeli a költségeit a lakótér egy bizonyos számú hagyományos egységek, míg a javítás „a nagyanyja tanácsára”, ezzel szemben, lehet, hogy nem likvid házban. De bárki, aki valaha volt bérelni egy lakást, tudja, hogy ez kiábrándító, hogy megtalálja ház vonzó áron, jó helyen, egy nagy területet, menjen elszoruló szívvel, és rettenetesen csalódott, hogy megtalálja a klasszikus „sín”, amelyben felújított.
Javasoljuk, hogy olvassa el az alábbi dokumentumokat:
Irányadó és cikkek kiadó lakások:
Az apartmanok bérelt a nap igazgatója
és felső vezetők a jól ismert cégek részletesebben.
Hírek a témában a napi bérleti díj:
- Miért külföldiek inkább bérelni apartmanok Moszkvában és nem tetszik nekik Moszkva szálloda
- Nálunk egy cikket az orosz hotel rekonstrukció. Ha nincs hely a szállodák, használja a napi bérleti díj
- Az előnyök napi bérleti lakások Moszkvában képest az árak a szállodákban (a költség a szállodai szobák a szállás naponta
- A látogatók a nyári kiállítás a Expocenter kínálnak apartmanokat különleges körülmények között.
- Az új kiadvány segít védekezhet a csalások. átadása lakások
- Minden hír.