A jóváhagyás Módszertani javaslatok a sorrendben indoklás Nagyjavítási lakhatási költségek
1. jóváhagyja a mellékelt iránymutatások eljárás igazolja a költségek nagyobb javítások a lakóépületek.
Miniszter Építészeti és Építőipari
IRÁNYMUTATÁS hogy a tanulmány KÖLTSÉGE lakóépületek felújítására
1. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. Ez az iránymutatás, hogy alátámassza a költségek nagyobb javítások lakóépületek (a továbbiakban - ajánlások) meghatározza az eljárás alkalmazására vonatkozó határértékek a felújítás költsége 1 sq. méter a teljes terület a lakások lakóház.
2. FEJEZET SZERINTI normál határok
2. Limit szabályok a felújítás költsége 1 sq. négyzetméter teljes lakások lakóépületek (a továbbiakban - határértékek) meghatározzák a maximális megengedett érték nagyjavítás költségei Q1. méter a teljes terület a lakások lakóház. Korlátok tett 1. melléklete szerint ezeket az iránymutatásokat.
Limitek vonatkoznak a fejlesztés beruházási tanulmányok, a koordináció és jóváhagyását becslés dokumentáció rajz tervezése Nagyjavítási lakóépületek végzett számlájára vagy bevonásával a költségvetési és (vagy) egyenlő számukra jelent.
3. Limit határértékek célja lakóotthoni, fizikai elhasználódás nem haladja meg a 60 százalékot.
Döntéseket jelentős javítási házak, fizikai sérülés, amely több mint 60 százalékát, valamint a költsége meghaladja a határértékeket, a vevő által befogadott alapján a megvalósíthatósági tanulmány a felújítás végzett beruházási tanulmányok szerint az SNB 1.02.03-97 " az, hogy a fejlesztés, koordináció, jóváhagyás és összetétele tanulmányok beruházások az építőiparban vállalatok, épületek, építmények. "
alapozás, fal és a falak a pincében;
falak, mennyezetek, válaszfalak, lépcsők;
ablak és ajtó töltelékek;
Burkolatok (beleértve a padló) a lakások után a javítás (csere) mérnöki rendszerek és struktúrák (helyreállítás);
külső homlokzatok (feloldás);
egyéb elemek (vak terület, mélyedések, csúszdák, előtetők, tornácok és egyéb);
rendszerek (víz, szennyvíz, meleg víz, fűtés és szellőztetés lakóépületekben 1 csővezeték - 10. emeleten, és alacsony feszültségű elektromos hálózatok és eszközök);
gépészeti berendezések, biztosítva a fogyasztás közszolgáltatások;
yard belül a javulás fix föld;
A külső mérnöki hálózatok (csatornázás, vízellátás, hőszolgáltatás - mielőtt az első jól, vagy akár az első teplokamery).
6. A szerkezet (elosztó) szabványok határt típusú munkát és költséget táblázatokban adjuk 2. függeléke szerint.
7. marginális ár nem tartalmazza a költségeket:
helyettesítésével, parkettás;
Cseréje vagy javítása felvonók (lakossági padló több mint 5);
a költség a gáz és az elektromos berendezések vásárolt rovására a bérlők, tulajdonosok a lakáscélú helyiségek;
A készítmény az építkezés felveendő 1. fejezet, „Felkészülés az építkezés” az összevont költségvetési számítás szerint az utasításokat annak meghatározására becsült költsége az építés és előkészítése építési dokumentumokat;
javítása álló tárgyak járulékos és szolgáltató létesítmények felveendő 3. fejezet, „A tárgyak és a járulékos szolgáltatás létesítmények,” 4. fejezet, „A tárgyak hatalmi gazdaság”, 5. fejezet, „Tárgyak a közlekedés és a kommunikáció” konszolidált költségvetést;
javítás (csere) a külső hálózat, nem az egyensúlyt a ház szervezetek.
8. Limit normák differenciáltak függően távú működésének lakóházak, amíg a következő nagyjavítás - legfeljebb 30 éves és több mint 30 éves volumene alapján alkotások tőke javítás (csere) A szerkezeti elemek és mérnöki rendszerek, mivel a szabályok hatékony működésük előtt felújítás (csere).
9. Limit a norma nagyobb javítások figyelembe veszik a költségeket a munka terén a lakások működtetett áthelyezése nélkül bérlők, a felújítás áthelyezésének a lakók a marginális ráta alkalmazandó csökkentési tényező (ajánlott érték - 0,83).
10. Limit szabályok a felújítás létesítmények tervezett városi használatra. Objektumok átalakítása, a vidéki területek, limitek vonatkoznak tényezővel 1.01.
11. Limit szabályok javítási költségek hiányában csökkennek a tevékenység típusa szerint a szerkezet a megadott határértékeket 2. táblázat alkalmazása.
12. Limit szabályok nem vonatkoznak a házak tartozó anyag történelmi és kulturális értékek, valamint a bentlakásos otthonokban található területek védelmére ingatlan anyag történelmi és kulturális értékek a városok és egyéb emberi települések.
1. függelék módszertani ajánlások a költségek igazolása az eljárás Nagyjavítási lakóépületek
Határrátája költségeinek jelentős átalakítása 1 kV. Méter teljes terület lakások apartmanházak
2. melléklet módszertani ajánlások Költségindoklás az eljárás Nagyjavítási lakóépületek
Felépítése a marginális ráta költségeinek jelentős átalakítása 1 kV. Méter teljes terület lakások apartmanházak
1. táblázat A lakóépületek, tégla és kő falak, 1-3 szintes
2. táblázat A lakóépületek, tégla és kő falak, 4-5 szintes
3. táblázat A lakóépületek, tégla és kő falak, 6-10 szintes
4. táblázat A lakóépületek, tégla és kő falak, a 12 emeletes
5. táblázat A lakóépületek és nagy térfogatú blokk 4-5 szintes
6. táblázat Lakóépületek és nagy térfogatú blokk 6-10 szintes
7. táblázat A lakóépületek és nagy térfogatú blokk 12 emeletes
Kapcsolódó dokumentumok:
Értékelés dokumentumok
A tömegrendezvények a város Baranovichi és kívül helyezése egyes határozatait Baranavichy város végrehajtó bizottság