A cikk „Hogyan vásároljon lakást külföldön”
Ingatlan vásárlása bármely országban végzi ugyanazt a rendszert. Kezdetben egy ideiglenes megállapodás a vevő és az eladó, majd tesz egy betéti vagy előleget, majd az adásvételi szerződés és a vevő fizeti a fennmaradó összeget.
Vásárlás előtt egy ingatlan külföldön, biztos, hogy megtudja, hogy a külföldiek ingatlant vásárolni az országban, és milyen feltételekkel. Azt is megtudhatja, mi alkotja az ingatlanok törvény alapján az adott állam.
Használhatja a szolgáltatások egy ingatlanügynök az országot, ahol vesz egy házat. Az is lehetséges, hogy vigye át egy ingatlanügynökség az országban, amely a közvetítő szerepét minden kérdésben. Kiválasztása külföldi ingatlanügynök, feltétlenül vegye figyelembe, hogy ő alkalmazottja volt egy nagy cég, amely több éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon.
Ügyeljen arra, hogy kérje, mielőtt vásárolni minden árnyalatok az ingatlanszerzés külföldiek által adott országban. Például a Cseh Köztársaságban, hogy vesz egy lakást csak polgárai ennek az országnak, vagy a cseh cég. Ezért szükséges, hogy hozzon létre egy jogi személy, a Cseh Köztársaságban, majd az ő nevében, hogy vásároljon ingatlant.
Csinálok egy adásvételi szerződés egy lakást külföldön, biztos, hogy figyeljen arra a pontra, amely lehetőséget ad a tény, hogy a tranzakciót. Fontos, hogy ebben az esetben vissza kell térni a betét, vagy legalábbis a legtöbb belőle. Ha lakásvásárlás másik országban találkozás váratlan helyzetek, mint például a társított kivehető jogszabályokat. Tehát meg kell a legjobban megvédeni magukat a veszteség a betét, ha hirtelen úgy dönt, hogy visszavonja a tranzakciót.
Meg kell tudnunk, hogy elkészítése előtt az adásvételi szerződést, mennyibe fog kerülni, hogy fizetnek adót, díjat, és a szolgáltatások valamennyi közvetítők. Természetesen ez az összeg függ az árnyalatok nemzeti jogszabályokat.
Elvégzésére a pénzátutalás, hogy az eladó ingatlan költségén be kell szereznie egy speciális engedélyre, hogy végre egy ilyen művelet az állami bank az országban. Mert ez a kijelentés, hogy kíséri az adásvételi szerződés a lakás. Az összes árnyalatokat mondani a bank munkatársai.
Sok ingatlanforgalmazók egyetértenek abban, hogy a vásárlás egy lakást külföldön az egyik legjobban megtérülő beruházás. Ha azt szeretnénk, az ingatlan fizetett értékük, megvenni a központban városokban nagy számú turistát. Sokan vásárolnak lakást külföldön, nemcsak azért, hogy az ott élő, miután megérkezett ebben az országban, hanem a lízing. Keresse a turisták, akik bérbe otthonában, amíg az országot, hogy segítse a helyi ingatlanügynökség.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy számos országban jelenlétében lakásában nem ad egy idegen tartózkodási jogot az állam a végtelenségig. Ezek árnyalatok szükséges ismerni az egyes esetekben.
Vevők apartmanok külföldön gyakran figyelmen kívül hagyják azt a tényt, hogy minden ország saját adórendszer, valamint a tarifák a közüzemi számlák. Mindez szükséges tudni, hogy vásároljon ingatlant.
Követve az ingatlanszerzés külföldön, akkor kell menni a helyi hatóságokat, hogy regisztrálja a tulajdonjogát. Az ingatlanügynök feltétlenül tanácsot adni ebben a kérdésben, és mondd meg, hová menjen.
Ha nem tervezi, hogy bérbe ház kiadó a távollétében, kívánatos, hogy biztosítsuk, és szerződést köt a helyi biztonsági hivatal, állítsa be a riasztás.
Mi sotsseti
Csatlakozz most!