Miért megújítja résztulajdonlás a lakóház

Ilya, jó estét.

Azt hiszem, van itt szó róla?

Röviden, az ötlet az, hogy a tulajdonosi részesedés magában foglalja „minden” - azaz a teljes élvezetét minden tőketulajdonosai az egész ház egyenrangú. A leírt helyzet valószínűleg arra utal, hogy osztják az egyes szobák és speciális szobákat, hogy nem lesz képes kiadni, mint egy absztrakt „részesedése a ház”, hanem egy speciális szobát a házban - végül, hogy ez egy sima. Ha nem fog működni -, akkor megpróbálhatja visszaállítani kompenzációt.

Ha azt szeretnénk, hogy ellenőrizzék a folyamatot, ami nem teszi lehetővé lepattinthatóvá „legjavát”, meg kell, hogy vegyenek részt a folyamatban, és szabályozzák, hogy az adott pályázó kap.

Kérdések ügyvéd?

Ilya, jó estét.

Egy család vállalkozott bírósághoz fordulhatnak tulajdonosi igazolás a bérház. Azonnali, kérem - miért szükséges lehet a kezdeményezők a bíróság
Ilya

Talán ez történik azzal a céllal tervezett értékesítése a házrész.

Azáltal 252. cikke a Ptk

1. Az ingatlan a közös tulajdon lehet osztani a résztvevők közötti megállapodás őket.
2. A társtulajdonosok a jogot, hogy a kereslet a partíció maga részét a közös tulajdon.
3. Ha nem vesznek részt a közös tulajdon megállapodás módját és feltételeit részben a közös tulajdon vagy a megosztására egyikük társtulajdonosa joga van bírósági kereslet partíciót a természet részesedése a közös tulajdon.

1. osztály közös tulajdon között társtulajdonosok, valamint kiosztott egyikük lehet végezni, miután az előzetes meghatározása részesedése az egyes résztvevők a jogot arra, hogy a közös tulajdon.
2. A szétválás a közös tulajdon, és álljon ki a maga részét, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy a résztvevők egyetértésével, arányuk kell tekinteni egyenlő.
3. Az okok és eljárást felosztása a közös tulajdon és a partíció az aránya határozza meg a szabályokat a 252. cikk e kódex annyiban különbözik bizonyos típusú közös tulajdonjoga nem bizonyított a Kódex és más törvények és természetéből következik kapcsolatok a résztvevők a közös tulajdon. - Ne fenyegessen szerezni tulajdonjogok más családok?
Ilya

Nem, nem fenyegeti, nem lehet őket megfosztani tulajdonjogokat.

Üdvözlünk! A bizonyítvány megszerzéséhez külön része a ház és a föld kell elkülöníteni erre a természet része, és a földet.

Ezt az eljárást végzik a bíróságokon.

Rendszerint építési műszaki szakértelem megkötéséről szóló amelyet a bíróság úgy látja, ha lehet kiemelni ebben a természet része otthon.

Ha van egy technikai lehetőség, a bíróság kielégítette a követelést, és a tulajdonos megkapja a dokumentumot a földön, és része a ház és a föld.

Ennek megfelelően, mielőtt bíróság határt kell ábrázolni, hogy meghatározza annak határait.

- Ezért szükséges lehet a kezdeményezők a bíróság
Ilya

Annak érdekében, hogy független a többi a tulajdonosok és a felmondás közös tulajdon.

Ez azt jelenti, eladni vagy adományozni annak részét a ház, akkor képes lesz arra, hogy megfeleljen nélkül elővásárlási

- Ne fenyegessen szerezni tulajdonjogok más családok?
Ilya

A többi tulajdonosok semmi félelem.

Ilya, hello! Úgy látszik, a család úgy döntött, hogy osztja el a részesedése a teljes hazai és regisztrálja a jobbra

Ugyanez a tulajdonság van osztva cikk értelmében. 252 A polgári törvénykönyv, amennyiben az ilyen jogot biztosít pontban üzemeltet.

Látjuk tehát, hogy az ilyen jog keletkezik attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció. Most vissza a kérdésre, hogy miért? Lehet, hogy több lehetőséget:

1. A család csak azt akarja, hogy a dokumentumokat annak érdekében, hogy közvetlenül a kiválasztott részvény, a jövőben, hogy végezze el a tranzakciót.

2. Vagy a család úgy döntött, hogy eladja a tét, és ez nem jelent problémát megfelelően kell kiadni.

- Ne fenyegessen szerezni tulajdonjogok más családok?
Ilya

Különösen nem kell félni, ha a család akarja eladni a tét, akkor értesítenie kell az elővásárlási jog értelmében art. 250 a Ptk.

Van egy lakóépület közös tulajdonban három különböző család.
Ilya

Valószínűleg, ha tévednek. Ház közös tulajdon, azaz a meghatározása nélkül a részvény.

Az Art. 244 A polgári törvénykönyv h. 1. Az ingatlan tulajdonában lévő két vagy több személy köteles az övék jobb közös tulajdon.
2. Az ingatlan található, a közös tulajdon a meghatározása a részesedése az egyes tulajdonosok a tulajdonjogot (közös tulajdon) vagy anélkül meghatározása az ilyen részvények (közös tulajdon).

Ha mindannyian egy részvény tulajdon, nem lett volna fellebbezett a bíróság feladata annak megállapítása tét

§ szerint. 244 A polgári törvénykönyv h., 5. A megállapodás szerint a résztvevők a közös tulajdon, és ha nem születik megállapodás a bíróság a közös tulajdon lehet állítani, hogy osztozzanak az ilyen személyek.

- Ezért szükséges lehet a kezdeményezők a bíróság - nem veszélyezteti a jogot, hogy tulajdonjogát a másik család? Ilya

1. Ha a résztvevők aránya a közös tulajdon nem lehet meghatározni a törvény alapján, és nem megállapodás által létrehozott valamennyi tagjának, ők tartják az egyenlő részesedéssel.
2. A megállapodás valamennyi résztvevő a közös tulajdon lehet megállapítani az eljárás meghatározására, és módosíthatják a részvények függően hozzájárulása mindegyikük az oktatásban és a növekedés a közös tulajdon.
3. A tagállamok a részvény tulajdon végzett saját költségén összhangban megállapított eljárás alkalmazása közös tulajdon haszonbérleti fejlesztések az ingatlan jogosult megfelelő növelése részüket a közös tulajdon.
Elválasztható fejlesztések közös tulajdon, kivéve, ha másként nem rendelkezik a résztvevők egyetértésével közös tulajdon, legyen az azon résztvevő tulajdonát képezik, aki tette őket.

Ie ha bizonyítja, az esetleges csatolt, joguk van, hogy nem kell alkalmazni egyenlő megosztására, és a nagy részét. Ez azt jelenti, hogy a föld is tartozik nekik nagyobb arányban, mint a többi. Talán, ha képesek lennének a jövőben bizonyítani, hogy a jelentéktelen arányban, majd a bíró ezeket a részvényeket és megváltani Önnek. De mint általában az ilyen helyzet ritkán fordul elő

A bizonyítvány megszerzéséhez a tulajdonosi bérház.
Ilya

Ilya, írja a hang igények? Vagy igényt nem vállalnak

Tisztázni kell a kliens

Nagyon köszönöm a válaszokat!

Elkapott egy példányát a követelés:

Abban a pillanatban, úgy döntöttem, hogy nekem egy részvény tulajdonosa egy lakóház a közös tulajdon, de nem tudom ezt, mert az engedély nélküli rekonstrukciója újabb megosztás egy ház.

Azt tulajdonú részesedése az alábbi helyiségek összterülete 42 négyzetméter

Cikkével összhangban 252 a polgári törvénykönyv az ingatlan közös tulajdonban között lehet felosztani a résztvevők megegyezés szerint. A résztvevő megkövetelheti elosztásáról részesedése a közös tulajdon.

A fentiek alapján a kérést:

Fejezze be a jobb közös megosztott tulajdonosi köztem és a vádlottak. "

Ez csak az, amit az alperesek lehet szükség, hogy menjen a bíróság, ezért fontos, hogy ezt az állítást nem harapta le a felesleges ingatlanok. Egy falat túl sokat nem tud, mert share jegyezni a tulajdonosi igazolás. Jobb?

Hogy szükséges-e, hogy reagáljon a kifejezést. „Nem tudom ezt, mert az engedély nélküli rekonstrukciója újabb megosztás lakóotthoni.” Ezeket az állításokat vezethet bármilyen következménye?

Ez csak az, amit az alperesek lehet szükség, hogy menjen a bíróság, ezért fontos, hogy ezt az állítást nem harapta le a felesleges ingatlanok. Egy falat túl sokat nem tud, mert share jegyezni a tulajdonosi igazolás. Jobb?
Ilya

A felperes nem lehet hozzárendelni több mint megtartja részesedését. Továbbá, meg kell, hogy jelen legyen a határ a szárazföldi része, amikor meghatározzák a határokat.

Hogy szükséges-e, hogy reagáljon a mondat: „... nem tudja, hogy azért, mert a jogosulatlan rekonstrukciója újabb megosztás lakóotthoni.” Ezeket az állításokat vezethet bármilyen következménye?
Ilya

Főszabályként a meghatározását felkészülés a tárgyalás bíró ismerteti, amely a felek, és milyen bizonyítékokat kell benyújtani a bírósághoz, és így reagál erre a kifejezésre érdemes csak akkor, ha a bíróság felhívja a bíróság bizonyítékok rekonstrukció.

És a fő oka annak, hogy a felperes fellebbezést nyújtott be a Bíróság nem a rekonstrukció, és a visszanyert részesedése csak akkor lehetséges, a bíróságokon.

Úgy látszik, ügyvéd, aki arra készül, a pert a szabványos kifejezés.

Jelölje ki a természetbeni részesedése a felperes képes lesz, ha a következtetés az épület lehetőségének vizsgálata kiosztási ez az arány természetben. A részvény lehet felosztani csak jelenlétében szálloda bejárata a saját telephelyén. Ebben az esetben meg kell saját fürdőszoba és konyha, azaz amikor döntenek a felosztást a részvény természetben kell bemutatni a projekt, amely magában foglalja, beleértve a kommunikációs átszervezés otthon. Lehet megköveteli, hogy nyújtson be egy másolatot a projekt.

Ez csak az, amit az alperesek lehet szükség, hogy menjen a bíróság, ezért fontos, hogy ezt az állítást nem harapta le a felesleges ingatlanok. Egy falat túl sokat nem tud, mert share jegyezni a tulajdonosi igazolás. Jobb?
Ilya

Ha a ház valóban illetéktelen átalakítás, az azt jelenti, területe a ház nőtt, így a négyzetek számát, hogy jöjjön a többek között a felperes részesedése is nőtt. Az ügyvéd, aki írta a követelés valószínűleg még tisztázni állításait ebben az esetben.

Tisztázni kell a kliens

Ami a jogosulatlan rekonstrukció, valószínűleg ez egy külön kérdés. Egy másik része a ház és pakolások tető kapcsolódik a konyha, hogy kitaláljam, hogy ez lett megállapítva.

Ha nem nehéz, akkor dobjon egy linket, hogy szabályozza a rekonstrukció a ház, milyen sorrendben kell állapodni?

A rekonstrukció engedélyre van szüksége. Megszerzésére irányuló eljárás engedélyt szabályok az irányadók meghatározott az Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció.

Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!

Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.

Kapcsolódó cikkek