Ki és miért vesz egy „house-könyv” a Novy Arbat
Novy Arbat kezdett értékesíteni a híres „House könyveket.” Hogyan dobja ki az új tulajdonosok?
Gyönyörű, mint a vízparton Havanna
Az első próbálkozások átütemezni a területén új Arbat készült 1920-ban. Ezután az összes tárgyalt projekt orosz konstruktivista Konstantin Melnikov, felajánlotta elképzelés a Arbat téren és a környező utcákban. De a végső sorsa a jel helyek Moszkvában oldottuk a Master Plan Újjáépítési Moszkva 1935-ben. Azt tervezte egy széles országút, amely ettől Vozdvizhenka keresztül Kutuzovsky kilátás vezetett a nyugati szélén a fővárosban.
Ahhoz azonban, hogy észre a nagy terv nem sikerült. Az a tény, hogy ez volt ebben az időben bővült, és felépítette pátosz Sztálin fő utcán a főváros - Tverszkaja. És a „kettős” terhet a város nem lehet húzni. Ezen túlmenően, a háború közbe, amely teljesen felborul minden városi terveket.
Ahhoz, hogy visszatérjen a tervezet korai 60-as évek. Az akkori vezetője az ország, Nyikita Hruscsov, járt külföldön. Ő volt nyűgözve, hogy mit látott a nyugati építészet. Ez különösen sújtotta a Kuba és a sétány Havanna, beépített hófehér sokemeletes szállodák. Főtitkár nekiláttak próbál építeni valami ilyesmi nekünk. Úgy volt, hogy egyfajta sétány, emlékeztetve, hogy Moszkva, sőt, - port öt tengeren. Ekkor történt, hogy a projekt újjáéledt széles sugárút összekötő Arbat tér és a Garden Ring - Novy Arbat.
területén a várostervezés szakértők figyelmét, hogy léteznek olyan objektív okok a kötelező megjelenése egy új autópálya. A '60 -as évek elején tartott, hogy kirak a régi Arbat a hatalmas járművek száma, hogy menjen át rajta. És az új útvonal, ami az volt, hogy részévé válik a Kalinyin Prospekt, kiderült, hogy az, amire szükségünk.
„Hamis fogak Moszkva” volt a fénylő szimbóluma
A fő attrakció az új utcák is (sőt, lett!) Négy 26 emeletes „house-könyvek”, ahol voltak, hogy rendezze a szovjet minisztériumok és osztályok. Főoldal tényleg úgy nézett ki, mint egy nyitott könyv keménytáblás.
Eredeti építészeti megállapítás az volt, hogy mind a négy épület „húzzák” egyetlen bázis - sztülobatész. A dobogóra, amely két földalatti és kétszintes föld felett elhelyezett lobbik irodaházak, üzletek, kávézók és éttermek.
Belül az alapja a 800 méteres alagutat fektettek árufuvarozás felhajtani a kiskereskedelmi és vendéglátó-ipari létesítmények zavarása nélkül gyalogosok a második legfontosabb utcája a fővárosban.
A szemközti oldalon a fasor os előrejelzések öt 24 emeletes előregyártott favázas házak.
Annak érdekében azonban, hogy „nyitott” autópálya lakott területen belül, szükséges volt, hogy elpusztítsa része az értékes történelmi épületek: az utcán eltűnt Molchanovka kutya játszótér, sok a Arbat sávokat. És aztán, persze, nem kritika nélkül honnan moszkoviták.
Míg New Arbat nevezték a városi folklór, mint „hamis fogak Moszkva”. Oly találóan keresztelték négy épület egyetlen dobogós író Jurij Nagibin. Ezek tényleg valami emlékeztet állkapocs műfogsort. Úgy ragadt az épületeket és az ironikus beceneve „Posohinskie checkbooks.”
Közben most, miután több évtizedes „home-könyvek” tekintik az egyik legfényesebb szimbólumok Moszkva - együtt a Kreml, Tverskaya és sztálinista felhőkarcolók.
Száma építészeti remekműveket zashkalivalo
Szinte senki sem ma lenne vitatkozni azzal a ténnyel, hogy a „House könyvek” létrehozott egy egyedülálló városi együttest.
... Új Arbat, és most szeretnék élvezni. A gyors söprés fasadov- két „szárnya” érzését kelti a könnyedség az egész szerkezet, amely úgy tűnik, hogy nőnek ki a masszív sztülobatész.
A homlokzat díszített kifejező szalag folyamatos vízszintes ablakok, tipp a dicső hagyományai konstruktivizmus.
A két középső szinten van egy kissé eltérő magasságú és más képet ablakszárnyat. Így történt szándékosan annak érdekében, hogy „szünet” egyhangúságát néhány homlokzatok. Lobbizni az első és a második emeleten van elválasztva számos üzlet függőleges falak - membránok.
Nyolc nagy sebességű lift is emelje a kívánt magasságba, összesen 130 fő.
Hall, ahol a mozgólépcső, hozzáfér a tető a sztülobatész, ahol az építészek eredetileg azt tervezte, hogy a „zöld” zónába, és a sport egy mini-site alkalmazottak, akik dolgoznak ezekben az épületekben.
Azt kell mondanom, hogy abban az időben, tekintve az építési technológia, a magas épületek voltak innovatív: ez volt a doboz-frame épületek csempézett panelek lehet mosni, ami fontos egy forgalmas autópályán.
A notebook házak egy új szigetelő technológiák alkalmazására került sor, amelyek majd átkerült a tömeges építése.
Mennyibe kerül a lakás hotel építmények
Elején „laptop otthon” a becslések szerint 5,4 milliárd rubelt. De akik vásárolni csak két ház az ár nem volt. Minden bonyolítja az a tény, hogy a házak adtak a teherrel. Mint kiderült, a terület, ahol csak körülbelül kétharmada tulajdonosa a moszkvai polgármesteri hivatal, a többi szoba más tulajdonosok. És a probléma megoldására a tulajdonosok felajánlotta, hogy a befektető. Ebben a tekintetben, a vevő a költségek jelentősen megnövekedett.
Most, a tulajdonos lesz radikális korszerűsítése az épület, amely állítólag, hogy a lakás szállodában. A szakértők szerint a rekonstrukció kell befektetni szinte egy másik épület értékét (a sajtóban rájött még kitalálni 6,5 milliárd rubelt., Figyelembe véve a költség a ház aukció). Végtére is, akkor kell, hogy a központi légkondicionáló, modern felújítás, a változás kommunikáció, hozzá az összes szükséges infrastruktúrát.
"House-könyvek" elavult?
Mint mondta, a „RIA Real Estate” fejlesztési igazgató építési projektek a társaság Capital Group Pavel Kornilov, az épület megpróbálja „upgrade”, hogy vissza őket a szovjet elegáns.
Elmondása szerint, kezdetben építészeti megoldások „notebook házak” voltak nagyon érdekes, de akkor a ház is súlyosan érintette az úgynevezett „felújítás”.
A projekt célja -, hogy visszatérjen az eredeti megjelenését az épület. A befektetők tervezni, alkalmazása BIM-technológia, jól pozícionált hazai közművek és így növeli a hasznos terület az épület.
Nyilvánvaló, hogy kell alkalmazni, és a fejlett poliuretán hab szigetelés az utolsó generáció. A kérdés, hogy egy csuklós homlokzat nyitott marad.
- „House könyvek”, így eredeti és egyedi, hogy bármilyen „avulás” az építészet nem tarthat - foglalja össze a hangszórót.
A célban „house-könyv” kell válnia egy multifunkcionális komplexum, amely a ház lakó, iroda, szálloda és a szükséges infrastruktúrát.
Fotó: pastvu.com, kommersant.ru, kvar-dom.ru, moslenta.ru