Hogyan készítsünk egy társtulajdonos házastárs

Ha nemrég férjhez ment, és a tulajdon már egy otthoni vagy egyéb ingatlan, akkor lehet, hogy a házastárs a társ-tulajdonos az ingatlan, így a két akkor lesz jogos tulajdonosainak. Felvenni a házastárs társtulajdonos, meg kell, hogy szó szerint töltse ki, írja alá és regisztráljon egy új regisztrációs okmány az irodában a megye anyakönyvvezető. Ez a művelet azonban az súlyos pénzügyi következményekkel, ha nem előre, hogy fontolja meg az összes pontot a szerződés. Akkor forduljon Ingatlanügyvéd és ha kap ez egyúttal a várható eredmények.

szerkesztés lépései

Szerkesztése 1. rész 3: előállítása a dokumentum

Olvassa el a jelzálog szerződést. Ha a tulajdonság a jelzálog, a szerződés tartalmazhat olyan záradékot „eladó miatt”. Ez a rész a hitelező a jogot, hogy a kereslet fizetés a jelzálog teljes megváltoztatásával az ingatlan tulajdonjoga.

• Mivel azt szeretnénk, hogy add meg a házastárs, mint a teljes ingatlan tulajdonosa, a hitelező meg fogja vizsgálni ezt a fellépést a tulajdonosváltás, amelyre a rendelkezések miatt eladó szerződést.
• Ha megtaláltuk a házastárs társtulajdonos, a hitelező állapítsa meg a jelzálog, hogy nem felel meg az előírt kötelezettségeknek. Ez nem csak negatív hatással van a hitel történelem, hanem tegye az Ön és házastársa a nehéz pénzügyi helyzetben.
• Ha a jelzálog-megállapodás van kikötés miatt eladó, a hitelező először meg kell szerezni engedélyt adni a házastárs társtulajdonos, és a megoldást meg kell határozni írásban. Sok hitelezők megy ilyen engedményeket, ha tesz előre a népszerűsége, különösen, ha ez a kis hitelezők, mint például a helyi bankok.

Megértése, hogy akkor elveszíti az irányítást a tulajdon. Ha Ön az egyedüli tulajdonos az ingatlan, amit tehetünk vele, amit akarsz. Ha hozzá a házastárs társtulajdonos, hogy egyenlő lesz akkor a tulajdonhoz való jogot, és nem lehet eladni, újjáépíteni, vagy más műveleteket hozzájárulása nélkül a házastársa. [1]

• Hozzáadása a nevét a házastárs, mint társtulajdonos teszi a teljes ingatlan része a vita esetén minden olyan jogi eljárás ellene. Például, ha a házastársak kifizetetlen tartozások a hitelezők a bíróságokon keresztül teheti eladni az ingatlant és visszafizeti az adósságot. Nézze meg a pénzügyi történetét a házastárs, mielőtt döntést, hogy nem társtulajdonosa.
• Ha hozza a házastárs, mint a teljes társtulajdonosa a tulajdon, az megváltoztatja a helyzetet a szemét bankok, hitelezők és a kormány. Attól függően, hogy a pénzügyi helyzet és a történelem a házastárs jövedelme, ami a nevét, mint társtulajdonos teheti meg persona non grata a refinanszírozás, fordított jelzálog és egyes kormányzati juttatások, mint például az orvosi ellátás programot Medicaid. [2]

Adjuk meg a szükséges kifejezéseket, hogy elkerülhető legyen az akarat. Egy tipikus ok hozzá a nevét, a házastárs, mint társtulajdonos gyorsulás megszolgálásként az öröklési és ezzel egyidejűleg elkerülve költséges eljárásokat az akarat esetén a korai halál. Ez a módszer azonban nem garantálja az automatikus öröklés, és vannak jobb módszerek az azonos cél elérésére.

• Az igazság, a mellett egy másik tulajdonos csak akkor van a hagyatéki eljárás bonyolultabb. Mindaddig, amíg van egy érdeklődés az ingatlan, akkor is megy keresztül egy akarat. [3]
• Ha a cél az, hogy elkerüljék a hagyatéki, meg kell adnia a házastárs a dokumentumok közös bérlő jogot a túlélő. Ha él az állam, amely figyelembe veszi az összes rendelkezésre álló ingatlanok, megadhat egy házat vagy földet, mint a közös tulajdon joggal túlélő. Arizona, Kalifornia, Idaho, Louisiana, Nevada, Új-Mexikó, Texas, Washington és Wisconsin olyan állapotok. Ellenkező esetben a párok általában kijelentik ingatlan teljes egészében a bérlők.
• Az irodában a megye anyakönyvvezető kell listába fajta ingatlan-nyilvántartási. Pick a leginkább megfelel az Ön igényeinek. Annak elkerülése érdekében, öröklés alatt lesz, akkor válasszon olyan jogviszony, amely magában foglalja az öröklés jogát. Ez azt jelenti, hogy miután a férje halála automatikusan megkapja a tulajdonjogát a részesedése az ingatlan. [4]

Szerkesztése 3. rész 3: A cselekmény mentesség

Bejelentkezés jogszabály a közjegyző jelenlétében. Anélkül, lepecsételt közjegyző által a dokumentum jogilag nem kötelező érvényű. Egyes megyék is megkövetelik a tanúk jelenlétében.

• Egyes régiók kérheti aláírását a házastárs cselekedni. A feltételek megtalálja a kerületi anyakönyvi hivatal a készítmény a formában, de akkor általában kérni formájában, kezdetben igényel kötelező aláírások mindkét házastárs.
• Attól függően, hogy milyen típusú kérelem az ingatlan, akkor szükség lehet leolvasott házastársa. [10] Azt mondta, eskü alatt, hogy egy házaspár, és a nyilatkozatot alá kell írnia mind a ketten a közjegyző jelenlétében. Például ha kijelentem az ingatlan, mint egy teljes értékű közös bérleti vagy közösségi tulajdon, a jóváhagyást a dokumentumot kell csatolni hites házastárs, mint ebben az esetben, a dokumentum aláírása végezhető csak egy házaspár. [11]

Első igazolt dokumentum. Kitöltése és aláírása után a dokumentumot, akkor regisztrálni kell az irodában a megye anyakönyvvezető, mert részévé válik a hivatalos iratot a kerületi ingatlan. Be kell majd, hogy egy bizonyos fizetési ezt a szolgáltatást.

• Az is lehetséges, hogy meg kell fizetni egy további adót az ingatlan, amely szerint felül fogják eredményeként a tulajdonjog-változás. [12]

Kapcsolódó cikkek

• Mit jelent a jogart és az országalmát saját kezűleg

• Mesterkurzus hogyan kell egy gitáros Jimmy peydzha - mylife

• 5 holtbiztos módja annak, hogy az ember papucs férj, viva hölgy