Hogyan átalakítani a garázs alatt az épület, ahol a jogi tanácsadás
A 22. cikkel összhangban a lakásügyi törvénykönyv az orosz fordítása nem lakáscélú helyiségek a lakott területek nem megengedett, ha az ilyen elhelyezés nem felel meg a követelményeknek, vagy nem lehet biztosítani követelményeknek való megfelelést az ilyen helyiségek, vagy ha a tulajdonjog az ilyen helyiségek terhelt jogait bármely személy.
9. Spaces kell elhelyezni elsősorban házak találhatók, egy lakóövezetben, összhangban funkcionális övezetekre.
10. támogatása és védelme a lakásépítést, köztük egy része a közös tulajdon a italmérö egy lakóházban, legyen üzemképes, ahol történt a művelet során megsérti a deformabilitási (vasbeton szerkezetek - tekintve a szívósság) nem vezet megsértése egészségügyi és teherbíró képességét struktúrák, a megbízhatóság egy lakóház és egy biztonságos marad a polgárok és a biztonsági műszaki berendezések.
Bázisok és a mintákat a bentlakásos otthonok, valamint bázis és tartószerkezetek tartozó közös tulajdon italmérö egy lakóházban, akkor nem szabad megsemmisülés és sérülés, ami az alakváltozás vagy repedés, csökkentve azok teherbírásának és romlik a teljesítménye a minták, vagy lakóépület egészére.
11. A nappali, valamint a közös tulajdon a italmérö egy bérház kell gyártani és felszerelni, oly módon, hogy elkerüljék a sérülések kockázatát, ha a bérlő mozgó és környékén a helyszínen, a bejáratnál a nappaliba, és a ház és közülük valamint ha a gépészeti berendezések és lehetőségének biztosítása a mozgó elemek gépészeti berendezések megfelelő szobák lakások és kiegészítő létesítmények otthon, részét képezik a közös tulajdoni telephelyén egy lakóházban. Ebben az esetben a lejtőn, és szélessége a lépcsők és rámpák, lépésmagasság, a futófelület szélessége, a szélessége a lépcsők, a magassága halad a lépcsőn, pince, padlás kihasználva, a mérete ajtók kellene biztosítja a kényelmet és a biztonságot az utazás és a szállás.
12. A nappaliban kell ellátni rendszerek (világítás, ivóvíz és meleg vízellátás, csatornázás, fűtés és szellőzés, hanem gázosíthatók területek és gáz). A falvakban nélkül központosított mérnöki hálózatok egy-és kétszintes épület lehet a vízhiány és csatornázott mellékhelyiség.
13. Mérnöki rendszerek (szellőzés, fűtés, vízellátás, csatornázás, liftek, stb ..), Berendezések és mechanizmusok található nappali, valamint egy része a közös tulajdon a italmérö egy lakóházban, meg kell felelniük a Közegészségügyi-járványügyi biztonság. Az eszköz szellőztető rendszerek épitése kell zárni a levegőt egy apartman a másikra. Nem megengedhető, hogy összekapcsolják a légcsatornák a konyha és vizesblokk (kisegítő lehetőségek) és a nappali.
Légcsere minden szellőző életterek meg kell felelnie az előírt minőségi előírásoknak a meglévő normatív jogi aktusokat.
14. Mérnöki rendszerek (szellőzés, fűtés, vízellátás, csatornázás, liftek, stb ..), található egy lakónegyedben, valamint egy része a közös tulajdon a italmérö egy bérház kell elhelyezni és megfelelően van felszerelve a biztonsági követelmények meghatározott meglévő előírásokat, utasításokat és a növények - berendezések gyártói, valamint a higiéniai előírásoknak, tekintettel többek között a megengedett zaj- és rezgésszint, ami által létrehozott ezen rendszerek Emami.
15. A külső falazat tartozó helyiségek a közös tulajdon italmérö egy bérház kell hőszigetelni, amely hideg idő, a relatív páratartalom a folyosón lakások közötti és lakossági szobák legfeljebb 60 százalék, a hőmérséklet a fűtött térben legalább 18 fok fok, és a szigetelés behatolása ellen a külső hideg levegő, párazáró diffúzió útján a vízgőz a szobából, hogy biztosítsák a hiánya páralecsapódás a belső viselkedését korlátlan Nem átlátszó bezáró struktúrák és megakadályozzák a túlzott mértékű nedvesség az építőiparban egy lakóház.
16. A helyiségeket és helyiségek tartozó közös tulajdonsága a italmérö egy lakóházban, védeni kell a behatoló eső, olvadó hó és a talajvíz lehetséges háztartási víz szivárog a rendszerek által a strukturális alapok és a technikai eszközök.
17. Hozzáférés a lakáscélú helyiségek egy bérház felett az ötödik emeleten, kivéve a tetőtér, el kell végezni útján lifttel.
18. Megengedett magasság üzemeltetett apartmanház és az alapterület a tűzszakasz, amely része a közös tulajdon a italmérö egy lakóházban, meg kell felelnie az osztály konstruktív tűz veszélye az épület és a mértéke tűzállósági megállapított jelenlegi szabályozás, és biztosítsa a tűzbiztonsági lakó helyiségek és lakóépület egészére.
19. A felújított lakás a változó helyét egészségügyi egységeket kell intézkedéseket hajtott végre a vízen, a zaj és rezgés, biztosítva ezek szellőztető rendszerek, valamint, ha szükséges, meg kell erősíteni a födém, amelyen a berendezés telepítésekor egészségügyi egységek.
20. A tér-tervezési döntések helyiségek és azok helyét egy apartmanházban legkisebb terület szobák és a kiegészítő tereket használ, amelynek célja, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyüket egy lakónegyedben (kivéve a bejárati csarnok, folyosó) képesnek kell lennie a forgalomba szükséges készlet bútorok és funkcionális berendezés, figyelembe véve a követelményeket az ergonómia.
21. A nappali besugárzás szükséges előírni a egy-, két- és három hálószobás apartmanok - legalábbis ugyanabban a szobában, a négy-, öt- és hat szobás lakás - nem kevesebb, mint 2 szoba. Az időtartam napsugárzás ősszel és télen, a nappaliban a központi, északi és déli zóna meg kell felelniük a vonatkozó egészségügyi előírásoknak. Együttható természetes fény a szobában és konyhák nem lehet kisebb, mint 0,5 százalék a közepén a lakásban.
22. A magasság (a padlótól a mennyezet) a szoba és konyha (konyha-étkező) az éghajlati területeken IA, IB, Id, és SEQ ID No IVa legalább 2,7 m, és a más éghajlati zónákban - legalább 2,5 m . magassága belsejében lakás folyosók, csarnokok, előterek, mezzanine legyen legalább 2,1 m.
23. Jelölje meg a padlón lakás található a földszinten, legyen szintje felett a tervezési területen.
Szállás helyiségek az alagsorban és a földszinten nem megengedett.
24. helyezés a fürdőszobában mosdó, fürdőszoba (zuhanyzó) és egy konyha nem megengedett. Szállás mosdó, fürdő (zuhanyzó), a felső réteg, a konyha fölötti megengedett apartman található két szinten.
25 szoba és egy konyha a nappaliban kellene közvetlen természetes fényt.
A természetes fény nincs egyéb járulékos helyiségek használatával tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb igények, valamint a szobákban, amelyek részét képezik a közös tulajdon a italmérö egy lakóépületben (folyosók, előterek, csarnokok és mások.). Az arány a fény nyílások területe a padló és a konyhában kell venni tekintve jellemzői világítás és árnyékolás ablakok egymással szemben épületeket, de nem több, mint 5,5 1-es és nem kevesebb, mint 1 8. és a felső emeleten fény nyílások egy olyan síkban falazat - nem kevesebb, mint 1 10.
26. A lakás megengedhető hangnyomás szint oktávsávokban és azonos maximális szintje és átható zajt kell meghatározott érvényes előírások, és ne lépje túl a megengedett zajszintet szobák és apartmanok a nappali 55 dB éjszaka - 45 dB. Így a megengedett zajszint keletkezik lakáscélú helyiségek és egyéb szellőztető rendszerek mérnöki és technológiai berendezések alatt kell lennie 5 dBA feletti szinten a nappali és az éjszakai.
Mezhkvartirnye falak és válaszfalak kell egy szigetelő index levegő zaja legalább 50 dB.
27. lakott területen megengedett rezgési szintet a belső és külső források a nappali és az éjszakai kell meghatározott jelenlegi jogi szabályozás.
28. A nappaliban a megengedett szintet infrahang meg kell egyeznie a megállapított értékeket a jelenlegi normatív jogi aktusokat.
29. lakás intenzitású rádiófrekvenciás elektromágneses sugárzás álló átviteli rádiós berendezések (30 kHz - 300 GHz) nem haladhatja meg a megengedett értékeket meg a jelenlegi jogi szabályozás.
30. A lakott területen a parttól 0,2 m-re a falak és ablakok és magasságban 0,5-1,8 m-re a padló, az elektromos mező az ipari frekvenciája 50 Hz, és a mágneses mező az ipari frekvenciája 50 Hz, illetve nem haladhatja meg a 0,5 kV / m és 10 mT.
31. Bent a lakásban ekvivalens dózisú sugárzás nem haladhatja meg a dózisteljesítmény lehetővé tette a nyílt terület több mint 0,3 mSv / h, és az átlagos éves ekvivalens egyensúlyi térfogat aktivitása radon levegőben műtők nem haladhatja meg a 200 Bq / cu. m.
32. A koncentráció a káros anyagok a levegőben a helyiségek nem haladhatja meg a megengedett maximális koncentráció kívül lakott területeken, meg a jelenlegi jogi szabályozás. Ebben a megfelelő pontszám helyiségek követelményeknek, amelyekre meg kell felelniük végezzük a tárolótér maximálisan megengedhető koncentrációk a legtöbb higiénikusan jelentős szennyező anyagok a beltéri levegő, például nitrogén-oxid, ammónia, az acetaldehid, benzol, butil-acetát, distilamin, 1,2-diklór-etán , xilol, higany, ólom és a szervetlen vegyületek, hidrogén-szulfid, a sztirol, a toluol, a szén-monoxid, a fenol, formaldehid, dimetil-ftalát, etil-acetát és az etil-benzol.
A 23. cikkel összhangban a lakásügyi törvénykönyv az orosz fordítás nem lakáscélú helyiségek lakáscélú helyiségek végzik a helyi hatóság (a továbbiakban - a felelős hatóság fordítási lehetőségek).
Átalakítani nem lakáscélú helyiségek a lakásban telephelyén vagy a tulajdonos az érintett felhatalmazott személy (a továbbiakban ebben a fejezetben - a kérelmező), a szervezet feladata a fordítás létesítmények, a helyét a helyiségek kell fordítani:
1) egy nyilatkozatot a transzfer szolgáltatások;
2) jogcímű okmányok lefordított tér (eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolat);
3) fordítható alaprajzi műszaki leírás (ha a premissza lefordított ház, a termék adatait az ilyen helyiségek);
4) egy alaprajzot a ház, ami lefordítva a szobában;
5) elkészített és kiállított megállapított eljárás szerinti projekt az átalakítás és (vagy) átalakításáról helyiségek fordítás (ha átszervezés és (vagy) átalakításáról van szükség annak biztosítása érdekében, a használata a helyszínen, mint egy bentlakásos vagy nem lakáscélú helyiségek).
4. A határozat az áthelyezés vagy elutasításáról át a helyiségeket kell tenni a figyelmet a megfelelő kérelem hatóság átcsoportosításokról helyiségek legkésőbb negyvenöt napon benyújtásának az említett dokumentumok a szervezetben.
6. Abban az esetben, hogy szükség van a rekonstrukció és (vagy) a lefordított rendezését helyiségek és (vagy) más munka felhasználásának biztosítása, a helyiségek, mint egy bentlakásos vagy nem lakáscélú helyiségek bekezdésben meghatározott jelen cikk 5. dokumentumnak tartalmaznia kell a követelmény, hogy magatartása, a lista az egyéb munkák ha a magatartás szükséges.
7. által meghatározott része az e cikk 5 dokumentum megerősíti a végén a transzfer szolgáltatások és az alapja a használata a helyszínen, mint egy bentlakásos vagy nem lakáscélú helyiségek, ha az ilyen használat nem igényel végző rekonstrukciós és (vagy) átalakításáról, és (vagy) más művek.
8. Ha a felhasználás a helyiségek, mint egy bentlakásos vagy nem lakáscélú helyiségek köteles elvégezni a rekonstrukció, és (vagy) átalakításáról, és (vagy) más művek, a dokumentum bekezdésben említett 5. E cikk az alapja a megfelelő átalakítás, és (vagy) újratervezés figyelembe véve a projekt átalakítás és (vagy) átalakításáról, a kérelmező képviseletére bekezdésének megfelelően 5 2. része ezt a cikket, és (vagy) más művek listája alapján az említett munkálatok egy része az e cikk 5 dokumentumot.
10. Ha a helyiségek után transzfer a lakó- és nem lakáscélú helyiségek meg kell felelniük a tűzvédelmi előírásoknak, egészségügyi, környezetvédelmi és egyéb követelményeknek való, beleértve a követelményeket a nem lakáscélú helyiségek lakóházakban.