Bérelni egy lakást, vagy hogyan, hogy ne essen áldozatul a szürke ingatlanforgalmazók
Jó napot, kedves barátaim!
Tag „enyém”, mert mindent az alábbiakban ismertetett - az én személyes tapasztalat az ingatlanpiacon.
Sok trükk által használt szerek, a bérleti díjak és eladási ingatlan.
Ebben a bejegyzésben megnézzük az ingatlan bérleti díj az ügynök.
Kezdjük azzal, hogy mi kell érteni: ügynök (azaz ügynök) érdekli, hogyan lehet pénzt a munkájukért, és rendezni az ügyfél (ebben a sorrendben).
Client - rendezni, valamint, hogy rendezze az olcsó (hagyja a kis dolgok, mint az európai-közel van a metró, az infrastruktúra, és a nagymama, szomszéd, a tömeg agresszív macskák).
Ma fogunk összpontosítani az úgynevezett „szürke” ingatlanforgalmazók (nem a „fekete”, ne keverjük össze a srácok tényleg oborzevshie).
Ha a „fehér” Realtors érdekel eladni / bérbe egy lakást / szoba / ház / garázs, és kap munkát a pénzt (ha jól működik, akkor kap még egy ügyfél az adatbázisban, akkor mindig jön vissza), a „szürke” gyakran csak az érdekel ügyfeleket és kap pénzt a „szürke” az Ügynökség munkájának fel áramot, egyfajta szállítószalag, ahol az ügynök nem érdekel, hogy mit vesz, ő csak az érdekli, hogy mit fog kapni érte.
Bit térni a téma:
„Fehér” ügynökök és ügynökségek ma kevés és nagyon régi, egyfajta mamutok értékesítési és bérleti ingatlan. Ezek a szerek általában a földesurak bázis, és a munka felét időt keres az ügyfelek számára. Ma valóban nagyon nehezen indul ezen a területen. Csak képviselője volt „fehér varázslók” az ingatlan. Vagy talán csak túl őszinte.
Távolodik a téma újra:
Tranzakciós díj általában 100% megoszlik a szerek a tranzakcióban érintett, mintha nem. Ezért a „fehér” ügynökök előnyt, ha megvan a földesurak: csökkenteni tudják a Bizottság (oszt senkivel nem szükséges). „Gray” megfosztják e ellátások (gyakran tárol bérbeadók ügyfelek nem), és ha azok csökkentik a jutalék, a munka nem megtérülhet az arány „az összeget, egységnyi idő alatt.”
És persze, az univerzális tanácsot: ne próbálja megvenni az olcsó! Fösvény kétszer fizet - ez a mondás, amire szükségünk volt.
28 19 Előny Hátrány