A történelem a fejlődés az állam kataszter az ingatlan Oroszországban fogalmát, célját, céljait és
Állami Ingatlan Kataszter (OCG) - mi ez?
GKN csak azokra a tulajdonságok, amelyek területén az Orosz Föderáció, és ez lehet már csak rögzített adatok.
A fő cél az állami ingatlan-nyilvántartásba - biztosítja a forgalom az ingatlan az egyének között. Ezen kívül a rendszer az állami kataszter az ingatlan fontos szerepet játszik a szabályozás az ingatlan, mert van egy link:
- az ipar számviteli természeti erőforrások;
- A gosprognozirovaniem és tervezés;
- A adórendszerek;
- szervezetekkel regisztráció jogok ingatlan.
Összefoglaló: A legújabb verziója információs adatok GKN képződéséhez szükséges az egységes állami nyilvántartás.
Az az állam feladatainak kataszter ingatlan:
- Adjon garantált tulajdonjogok ingatlantulajdonosok.
- Hatékony adóbeszedés az ingatlan.
- Tedd működése ingatlan egység a legérettebb és produktív.
Először is, mint már említettük, akkor köteles USRR.
A második elősegíti az építési adóalapok igénylő állapot kataszteri ingatlanértékelésre.
Az utóbbi célja, hogy tájékoztassa az állami hatóságok és az irányító hatóságok, a fizikai és jogi. Egységei kataszteri érték és jogállását egy egység tulajdon. Minden egyes feladat megkülönböztetni a munka jellegét szakaszok a OCG.
A történelem a fejlődés az állam kataszter az ingatlan Oroszországban
Elvek és fenntartásával kapcsolatos problémákat az állam kataszter az ingatlan állt jó ideje, és említik először a X. század. De az e típusú számviteli elsősorban szükséges a gyűjtemény földadó és értékelési földet.
Összefoglaló: A fő kataszteri dokumentum idején megosztott föld a föld, tartalmazta a mérési adatokat, és fokát jelzi a föld termékenységét.
1765-ben, a rendszer kapott egy új forduló a fejlesztés formájában a Bizottság nyilatkozatát az állami földmérési. Ez azért történt, hogy megvédje a földtulajdonosok az idő. A munka hosszú időt vett igénybe, így a határ véget csak a kezdete a XIX.
Azonban nem csak adatokat földrészletek, hanem információkat az erdők és a városi területek, még tanya. A dokumentáció akkori meghatározott földterület felsorolt meglévő épületek, és tegye ezt az információt a tulajdonosok.
Már csak BTI, amely lehetővé tette az épület és létesítmények, valamint azok műszaki jellemzői. Föld hivatalosan tulajdonosa a mezőgazdasági minisztérium.
Tárgyak az állam kataszter az ingatlan minden föld szerepel a területén az Orosz Föderáció, valamint az állam kataszter az ingatlan - ez mind az ingatlanokat objektum egy időben, amíg el nem regisztrálták.
Mindegyikük általában tulajdonában:
Az adatok az összes ilyen objektum található két formátumban - digitális és nyomtatott formában. Minden objektumnak megvan a saját egyedi leltári szám. Hála az utóbbi meghatározza a hajlam a tárgy és a tulajdonos.
szervei GKN
Kijelölése az állami ingatlan-nyilvántartásba - bőven tartalmaznak olyan információkat ingatlan, földrajzilag elhelyezett az Orosz Föderáció. És hozzáférést biztosít az adatbázisok több szervezet.
Szervei az állam kataszter ingatlan:
- Az orosz kormány;
- Gazdaságfejlesztési Minisztérium, az Orosz Föderáció,
- Rosreestr és intézmények alárendelve azt.
Az első két részt vevő szervek szabályozási-ellenőrzési és engedje vonatkozó jogszabályok. Rosreestr viszont részt vesz a létrehozását megyei rendeletek belül hatóságnak.
FONTOS: Az ugyanazon topográfiai felmérések Rosreestra keresztül területi szervei található valamennyi régiójában Oroszországban, alárendelt kormányzati szervek Rosreestra és regionális irányítási szervezeti egységek.
Mi a hiba az OCG?
Mint minden erőforrás, amely nagy mennyiségű információt bekerül az adatbázisba az emberek az állam kataszter az ingatlan is érzékeli pontatlanságok a rekordok egy adott ingatlan.
Között a hibák 2 fő típusa van:
Úgy végezzük elsősorban maguk a munkások Rosreestra kifejezve elgépelés, nyomdahibákra és egyéb ilyen jellegű gondjai. Vezetnek között eltérés a valós tényeket és adatokat, amelyeket aztán lehet tenni a OCG bázis.
Például, regisztrációs, deregisztráció, megszerzése kivonat Rosreestra és t. D.
Ezért, ha egy tárgy került a rekord ezen időpont előtt, és aki vele a környéken - után, majd később kiderül, hogy Rosreestra része az első tárgy, „cut off” javára a második.
Ebben az esetben a tulajdonos az első objektum nem kapnak értesítést Földmérési végzett az új körülmények között. Ez a hiba akkor is megjelennek.
FIGYELEM: A hibák a kataszteri útlevél és egyéb papírok OCG - igen gyakori a szép dolog, és korrekciót igényel. Kijavítani a hibákat az állam kataszter az ingatlan a pályázó, amely általában a tulajdonosnak meg kell töltse ki a jelentkezési lapot a hiba kijavítása. Meg lehet átadta az orosz Register személyesen vagy a honlapon keresztül a közszolgáltatások, vagy postai úton.
Számára ez szükséges ahhoz, hogy a megfelelő dokumentumok megerősítik, hogy létezik ez a hiba. Állami díjat nem kell fizetni a műveletet. A kérelem elbírálásához a kataszteri tanács 5 munkanapon belül.
Miután a döntést, hogy a kérdést a felperes levelet küldött az ellenőrzés eredményét. Ekkor a tulajdonos az ingatlan küldött egy példányt a módosított dokumentum és a kataszteri útlevél, ha hiba javításra került. Ellenkező esetben a felperes nem értesítették.
Ha a tulajdonos vagy a pályázó nem ért egyet a döntéssel az orosz Register, akkor kérheti, hogy a bíróság. Ott a probléma látható a használata nagyon dokumentumokat, amelyek tartalmazzák a hibát.
Ha az állítás megtagadják, és a kérelmező, és a tulajdonosnak joga van fellebbezni a döntés, fellebbezni a magasabb fokú bíróság. Ha a követelés, hogy fellebbezni a bíróság döntése csak a tulajdonos abban az esetben, hogy ő nem a kérelmező.
Az eljárást annak állapotában bekövetkező változásokat kataszter az ingatlan az Orosz Föderáció
Ahogy már mondtam, hogy végezzen csak a tulajdonos módosíthatja. Ha az ingatlan tulajdonosa a szervezet elvégzi a szükséges eljárást a jelenlegi vezető.
FIGYELEM: Rosreestr kell igazolni az objektum tulajdonjogát. A lista további értékpapírok kell adnia minden helyzetet a Rosreestra.
A leggyakoribb eljárások:
- Dokumentálják a változásokat.
- Get kataszteri kivonat, amely megjeleníti a jelenlegi helyzetben nem tartása az ingatlan.
- Kapcsolat az Rosreestr kivonat és dokumentálja a változásokat regisztrációs új kataszteri útlevél.
- Szerezd meg a kívánt dokumentumot.
Vagy lehet, hogy egy találkozót az anyakönyvvezető.
A második azért célszerű, mert akkor is, ha alkalmazza az interneten keresztül lesz, hogy a dokumentációt személyesen. Az összegyűjtött dokumentumokat kell tartalmaznia a helyi hatóság Rosreestra vagy MFC.
FONTOS: A változtatások készült 18 napon belül, abban az esetben a MFC az időtartam 21 nap. Ez az eljárás az egyének kerül 200-800 rubelt, és jogi személyek nagyobb arányban, ami meg kell határozni a helyzettől függően.
Rosreestra munkavállaló megtagadhatja végre az eljárást, ha az adott elég dokumentumok vagy azok tartalmazhatnak hibákat, valamint a jelen eljárási hibák, és így tovább. D.
Egységes kataszter az ingatlan - ez elég új és működtetni csak az emberek sok szempontból egy adathalmaz. Ezért nagy számban tartalmaz az előforduló hibák véletlenül vagy a nem hajlandó a tulajdonosok, hogy értesítse Rosreestr a változások zajlanak az ingatlan.
Ebben a tekintetben, sok esetben az lehet, számos problémát, például amikor megpróbálta végrehajtani a vételi és eladási, vagy adományt. Azonban bármilyen hibát korrigálni lehet, elérve nyilatkozatot Rosreestr, és igazolásokat.
Így tanulmányozásával a koncepció az állami kataszter ingatlan: mi ez, a történelem, a rend és a változtatásokat.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-97-52 (Moszkva)
+7 (812) 309-53-82 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!
Minden cikk From „állami ingatlan kataszter”: