A privatizáció a lakások házasság
Valóban, rendelkezései szerint a családi jog, a tulajdon amely megszerezte a házasság, azt a helyzetét közösen szerzett. Ez azt jelenti, hogy házastársak az ingatlan egyenlő jogokat. Ez a megállapítás igaz, legalábbis azon az alapon, hogy a jogalkotó nem vitatkozott.
De aztán a törvény előírja, kivételek. Miután tulajdon megszerzésének öröklött vagy eredményező öncélú ügylet kizárt leggyakoribb szerzett. A másik házastárs nem jogosult rá. A tárgya a jogalkotó házas privatizált lakások.
általános információk
Esetei privatizációja lakások a házasság különböző lehet, ezért hatásuk változik. Például, ha egy személy élt a lakásban jogszerűen házasság előtt, házasság alatt privatizálni a lakásban, akkor ez a lakás kell tekinteni a személyes tulajdon.
Egyrészt a tulajdonos a lakás, akkor kap csak a házasság fennállása alatt és a rendelkezésre 34. cikke a családjogi törvény, meg kell venni a teljes súlya a közös tulajdon.
De a lakás privatizációs folyamat nem vonatkozik semmiféle jövedelmet. Férj csak ki a tulajdonjog átruházását egy lakást az államtól magukat. És szerint ugyanazt a családi jog, mind az ingatlan, amelyet úgy kapunk, öncélú tranzakció tartozik a személyes tulajdon. az, aki végzett a tranzakciót.
Ha kapok egy lakást, mielőtt a házasság az egyik házastárs a másik házastárs már belépett a lakás idején a házasság. a privatizációs mindkettő egyenlő jogokat a lakás.
Gondolkozott már azon, hogy miért néhány érintett lakosok a lakás privatizáció előtt olyan kitartóan nem hajlandó írni a lehető legnagyobb számú lakos?
És mi nem beszélünk más emberek, és körülbelül a szülők és gyermekek. Anya lánya akar írni a lakásban, és a fiú akar apja írni - ez egy tipikus eset a jogi gyakorlatban. Mivel a részesedése privatizált lakás lesz a nagyobb, a kisebb bérlők azt mondják ki, mielőtt a tulajdonjog átruházása a folyamatot az állam az egyén számára.
§ a privatizált vagyon a házastársak között válás után
Sharp vitákat privatizált lakás szakasz során felmerülő válás. Az igazságosság meg kell jegyezni, hogy ez történik nem mindig. Vannak tisztességes emberek, akik gyűjtenek két bőröndöt a holmijukat, és hagyja otthon, és elhagyta a lakást, és a többi tulajdonság feleségének és gyermekeinek.
De ha az összes férfi volt, akkor annak szükségességét, hogy az ügyvédek szignifikánsan kisebb volt. Ezért hálásan fordult a figyelmét, hogy más esetekben, amelyekben a két fél nem mutatnak egymáshoz képest, és az árnyék nemesség jogaik megvédése.
példa Egy
Ő kapta a házasság előtt. feleség nincs előírva, és a tulajdonjogok lépett csak a házasság.
Ahogy telt az idő, a pár úgy döntött, hogy a házasság felbontására és a férje úgy dönt, hogy a lakás ugyanis kizárólag az ő személyes tulajdon. Házastársa nem ért egyet vele, a válás megy át a bíróság, hogy a határozat meghatározza a már ex-felesége a fele a lakás.
Mi a trükk? Miután az összes fenti, már úgy, hogy az ilyen helyzetekben a házastárs tulajdonában van egy lakás egyedül. Ez van, de van egy ellentmondás.
Ha a lakás javítást végeztek rovására szavatolótőke a másik házastárs. így a sík jelentősen növelte értékét, az ilyen esetekben a bíróság osztja a lakás egyes részein a házastársak között.
A tárgyaláson a feleség bemutatott bizonylatokat (számlák, szerződések építőipari alkalmazások), amely kimondta, hogy saját költségén megjavítani a lakásban, így a költséges javításokat, amelyek költsége nem kevesebb, mint a vételár megjavítani. Figyelembe véve az összes bizonyítékot nyújtanak be, a Bíróság helyesen ítélte meg, hogy a feleség jogosult fele a lakások.
A második eset
A házasság fennállása alatt a házastársak be a lakásba. Két gyermekük születik, nőnek, és ebben az időben a szülők privatizálni házban. A lakás négy írva. Egy idő után, anyám és apám elváltak, az apa igényli a fele a lakásban. Feleség tagadja, és ő megy a bíróság a követelés a díjat egy másik van a lakásban.
A bíróság megvizsgálja a kérelmet, és tagadja a felperes kérésére. Apa nem részesülhetnek a fele a lakás, mert amellett, hogy az anya, van még két másik a tulajdonos - a gyerekeit. Ez azt jelenti, hogy négy család tagjai egyformán joga van alkalmazni ezt a lakást. Egy apa megkövetelheti felosztásának egynegyed részét. Ez ebben a részében ez adhat, eladása, cseréje, vagy maradtak ránk.
kölcsönös hozzájárulása
Például az egyik házastárs használhatja a lakásban egyedül, az összes megosztott megtakarítási átmegy a másik házastárs.
Ha megfelelő megtakarítást értéke a lakás. ez egy jó lehetőség.
Vagy az egyik házastárs vásárolhat a rendelkezési jog az egész lakás rovására saját megtakarítás vagy vagyon.
Tudják használni a lakást ugyanabban az időben. ami egy jó ok arra, hogy megemészteni, és hozza vissza a régi kapcsolatot, ami azt eredményezheti, egy új házasság.
Mert minden megállapodást házastárs joga van írásos dokumentum. amely szükségszerűen a közjegyző által hitelesített. Csak akkor, ha a dokumentum jogilag kötelező érvényű.
Ha ez nem történik meg, akkor integetett egy darab papírt a bíróság, mondván, hogy az ex-férje vette a pénzt, cserébe egy lakást, majd lementek a kaszinóba, hogy értelmetlen. Nem akar menni a közjegyző, de úgy döntött, hogy pénzt, kap nyugtát legalábbis a polgári jog szabályai.
Mint látható, a privatizációs folyamat a lakások idején házasság saját árnyalatok és finomságok. És ami eleinte úgy tűnt, annyira nyilvánvaló, mint a fenti első esetben ki a másik a jövőben.
Az ügyvéd a helyzetét szeretném megjegyezni, hogy jogaikat kell megvédeni. Mivel a maximumot, akkor eleget tesznek a tulajdon, de legalább legyen ott egy ilyen szakma, mint egy ügyvéd.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!
Ebben a cikkben, azt mondhatjuk, a semmiből teremtett jogi konfliktus: ha lakásprivatizációja után került sor a házasság, a szükséges regisztrációs hozzájárulás valamennyi személy ott előírt, vagyis ennek eredményeként a privatizációs végzi egy személy vagy egy részvények felosztása. Ez az első és a második, a ház így eleve kizárt, mivel a tény, hogy az esemény a személyes tulajdon, akkor közösen szerzett.
Szergej, először a privatizáció a ház egyik házastárs bejegyzett lehet más területeken, így nincs engedélye nem szükséges tőle. És másodszor privatizált lakások közösen szerzett vagyon nem olyan egy öncélú ügylet
A válás, a barátaim megosztott egy lakást a következő módon: a baba barátnője vette egy lakást (mivel nem volt, hogy hol él, és ő keretes rajta), és vizet adott egy minden található ingatlan a lakásban, hiszen minden ellenőrzés vásárlására volt ellátva a kezét.