Hogyan, hogy visszavonja a szerződés - ügyvédi irodák, jogászok, ügyvédek Minszk és egész Belorusszia

Nemrégiben egy ügyfél egy kérdést egy fél millió dollárt.

Azt megállapodást írt alá rendezésére részüket épület iroda összege közel 500 000 dollár. A rendező aláírta a szerződést, és néhány nap múlva a cégtulajdonosok is találhatott volna jobb az opciót, és a feladata a rendező a megkötött szerződést ki. És kössenek egy új, jövedelmezőbb fejlesztő.

Küldje el nekünk a jogi szakértelem a megkötött szerződés tartalmazza szabvány feltételeit annak oldódását, amelyek nem biztosítják a megfelelő társ-befektetők, hogy a szerződést egyoldalúan felmondja, egyszerűen meggondolja, hogy építsenek egy irodában.

A szerződés megszüntethető a felek megállapodása. Vagy kérésére a felek a bíróság előtt. De ez lenne szükség jelentős szerződésszegést a másik fél.

Ennek megfelelően, ha nincs jelentős szerződésszegést a fejlesztő és a hiánya a hozzájárulás megállapodás megszüntetésére tulajdonosokra nem volt oka, hogy felmondja a megállapodást.

Ez azt jelentette, hogy meg kellett fizetni félmillió dollárt, amelyet a szerződés, és a késedelmes fizetés esetén - szintén büntetést a késedelmes fizetés.

Azt tanácsoltam, hogy az ügyfél az igazgató felhajtani a fejlesztő és nyíltan beszélni megegyezni a szerződés megszűnését közös megegyezéssel. Egy másik lehetőség, hogy nem. Írja hivatalos leveleket, hogy a kliens hogyan eredetileg tervezett, véleményem szerint ez értelmetlen, mert a hivatalos kérdést okozna egy hivatalos választ. És az emberi kapcsolatok és a megértés nem törölték.

Ennek eredményeként, így tett - írta le a helyzetet a vezetés a fejlesztő és a vágy, hogy felmondja a szerződést közös megegyezéssel. A fejlesztő vállalta, hogy a felek megállapodást írt alá a szerződést felmondani.

Számomra kijelölt feladat befejeződött. De a kérdés továbbra -, hogy az ügyfél által értett a szerződés aláírása, ennek hiányában a hozzájárulása a fejlesztő abbahagyásának, kellett volna fizetni félmillió dollárt.

A polgári törvénykönyv a Belarusz Köztársaság biztosítja a különböző lehetőségeket befejezéséről. Normál: megegyezés a felek és a bíróság a lényeges megsértése az egyik fél által a kötelezettségeit a szerződés - a jelen szerződést írtak.

De a Ptk van egy másik „trükk” - egyoldalú megtagadása a szerződés teljesítéséhez szükséges - ami kevesen veszik észre, vagy összekeverni az egyoldalú szerződés megszűnését.

A fő különbség az egyoldalú lemondás egyoldalú felmondás az eljárásban.

Ha egyoldalú megtagadása a szerződés teljesítéséhez szükséges, az egyik fél elküldi a másik fél értesítést arról, hogy a kilökődés és a szerződés megszűnik abban az időszakban, amely el van látva erre a szerződésben.

A szerződés megszűnése egyoldalúan csak akkor lehetséges a bíróságokon. Először is, a fél, aki azt akarja, hogy megszünteti a szerződést, utal, hogy a kapcsolódó javaslatot a második oldalra. Ha ő nem hajlandó, vagy nem válaszol, a kezdeményezője a szerződés megszűnése kellene pert, hogy felmondja a szerződést a bíróság előtt.

A második különbség - az okok egyoldalú megtagadása vagy egyoldalú felmondása.

Egyoldalúan megtagadja a szerződés teljesítéséhez szükséges, bármilyen okból van szükség. A lényeg az, hogy egy ilyen lehetőség a törvény által megengedett, vagy a szerződés (ami ebben az esetben nem került szóba). A jogszabály lehetővé teszi, hogy az egyoldalú felmondásra, például, hogy hajtsa végre a szolgáltatásnyújtás vagy árubeszerzés. A megosztott konstrukció nem biztosított.

De a szerződés megszűnését a kezdeményezésére az egyik oldala van szükség lényeges szerződésszegést a másik fél. A különböző típusú szerződések lényeges megsértése változhat. Például kiadó - ismételt fizetési késedelem a kiadó vagy romlás a lízingelt ingatlan.

Ezért a szerződés megkötése (különösen nagy mennyiségben), meg kell győződnie arról, hogy a szerződés nem jön ki, ha szükséges. Ellenkező esetben világosan meg kell érteni, hogy a szerződés nem vonatkozik a szabály: „Azt akarom, hogy végre, nem nem akarok dolgozni.” Ha a szerződés aláírása, azt végre kell hajtani, teljes egészében és időben. Ellenkező esetben - a jogi felelősséget, és a „-1” a karma.