Az eljárás történik, hogy legalizálják változtatásokat a lakás
A tulajdonosok nem találtak megfelelő lehetőség a vásárlás, és úgy döntött, hogy remake maga alá, ami van. Bérlők vagy csak fáradt a régi elrendezés a szobában. és azt akarták, hogy valami újat, hogy a lakásában.
Függetlenül attól, hogy az okok, ha megkezdése előtt a munkálatok a rendezését, azok nem érintett szervek jóváhagyták, a tulajdonosok az intézkedések minősülnek illegális.
Mi a teendő, ha átalakítás illetéktelen módon már megtörtént? Szükséges, hogy legalizálja mind elkötelezettek változásokat.
+7 (812) 309-50-31 (St. Petersburg)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!
Milyen javítások minősülnek illegális?
- értesítés nélkül szerv, amely foglalkozik a harmonizációja ezeket a kérdéseket,
- hiányában dokumentált végzett összehangolás;
- megsérti a jóváhagyott projekt rendezését.
Illegális olyan változás történt a tervet a lakás, nem tükröződik a műszaki adatlapot.
Ha tettünk egy jelentős változás, mint a telepítés vagy áthelyezés a közművek, vízvezeték és elektromos berendezések, és ennek tükröződnie kell az adatlapon, ők tekinthetők átalakítás lakás.
Amely megköveteli a legalizálása változások a lakásban?
Újratervezés újratervezés viszályt. Minden attól függ, a képzelet körét földesúr. Azt is szeretnék, hogy létrehoz egy kis extra partíciót, ezzel is növelve a szobák száma. És viszont: „odnushku” a stúdióban, vagy egyesíteni a fürdőszoba és WC-vel.
Az első esetben, akkor valószínűleg nem sérti senkinek a jogait és nem nyúl senki semmilyen módon. Az utóbbi szenved a tartószerkezetek az épület. obschedomovye kommunikációs és egyéb állami tulajdon.
Akkor miért van szükség, hogy legitimizálja a végrehajtási eljárás az újratervezés:
- Ha a javasolt változtatások ment keresztül minden jóváhagyást, a sérülése a integritását a ház vagy minimális kommunikáció. Tehát, a vállán a bérbeadó nem állapítanak meg a váratlan költségek javításra.
- Ha a tényleges terv a lakás nem esik egybe az adatlapot, akkor nagyon nehéz lesz eladni. Miután regisztrálni ilyen ügylet a szerv Zhilinspektsii lehetetlenné válik. Sőt, egy ilyen lakás nem lesz képes adományozni, vagy befejezi részvételét más ügylet elidegenedés, mint az új tulajdonos nem lesz képes belépni tulajdon.
- Ha a lakás megszerezte a program keretében a jelzáloghitelezés és a végső kifizetés még nem került sor, akkor a bank tehet, hogy erőszakkal vissza az eredeti megjelenését a szobában.
Más szóval, a jogosulatlan újratervezés nem tükröződik az adatlapot egy lakást, ami lehetetlenné teszi bármilyen nyilvántartásba akciók vele való részvétel, valamint a tranzakciók, amelyben van egy megbékélés a tényleges állapot a helyiségek, amely a dokumentumokban foglalt.
Lépésről lépésre, hogy legitimálja elvégzett javítási munkák
A nyilvánvaló tanácsokat ebben a helyzetben az, hogy engedélyt szanálása a végrehajtás előtt. De gyakran éppen az ellenkezője, és legitimálja a szükséges változásokat követően a tényt.
Az első szakaszban legalizálását rendezését a lakásban a tulajdonos a kell készíteni a csomag dokumentumok:
- alaprajz, a ház, ami a BTI;
- adatlap kitéve változtatni lakás;
- tulajdonosi igazolás lakáscélú helyiségek;
- kivonat a ház;
- kivonat a személyes fiókot hiánya az adósság biztosított közművek.
A következő lépés az lesz, hogy fellebbezni a BTI a dokumentumok megerősítik tulajdonjogát a lakás és személyi igazolvány (útlevél).
Ha jogosulatlan módosítások kisebb mértékűek és nem vonatkozik a teherhordó szerkezetek, puffer zónák és egyéb alapvető kommunikációs, a végrehajtásához harmonizáció elegendő terv nyert a BTI.
Ha a felújítás nagyobb volt és az érintett tartószerkezetek, a ház vagy mérnöki rendszerek, szükséges, hogy megkapjuk a projekt.
A projekt jóváhagyást igényel a példányok, amelynek hatáskörébe a változásokat. A lista meglehetősen kiterjedt, és tartalmazhat, adott esetben:
- Rospotrebnadzor;
- Tűzoltósági (EMERCOM Oroszország);
- Ház ellenőrzés;
- Rostekhnadzor.
Rend a rekonstrukciós projekt
Ezért meg kell keresni a szakmai segítséget. Csak akkor lesz képes eldönteni, hogy akkor mentse el a változásokat a formában, amelyben azokat előállították.
És ha vannak zavarok vagy fenyegetés az általános építkezés, majd mutasson, és azt mondják, hogy meg kell javítani.
Rendelési rendezését projekt tökéletes lehet a BTI vagy bármely engedélyezett projekt cég. Termelés a dokumentum a BTI több időre van szüksége a harmadik szervezet - a nagy pénzügyi költségeket.
Azonban, ha esett a választás valamilyen projekt szervezet, jól kell ismernie a hírnevét:
- Ha szeretné megtudni, hogy van-e érvényes engedéllyel erre a tevékenységre.
- Ismerje tapasztalat, milyen hosszú a cég létezik a piacon, a tervezési szolgáltatások.
- A jelenléte az állam a társaság a szükséges szakértelemmel.
- Fejleszteni a felújítás projekt bérbeadó köteles gondoskodni egy tervet, ami a BTI. Ezután a projekt cég alkalmazottai kiszálltak a helyszínre, és végezze el a szükséges méréseket a termelés a projekt.
Ismerkedés az új műszaki útlevél
- Igazolás cím (vagy más jogcímű okmányok);
- lakás projekt átépítése a korábbi műszaki útlevél;
- A tulajdonos az útlevél.
Term gyártásával új műszaki tanúsítvány, mint általában, nem haladja meg a 10 napot. Továbbá egy nyomtatott példányt kell kiállítani a tulajdonos és az elektronikus változat, létrehozott segítségével speciális tervezési program.
A dokumentum érvényességi nem korlátozódik semmilyen módon. Úgy tekinthető érvényesnek, amíg a megállapítások összhangban vannak az aktuális állapotát a lakásban.
Re-regisztráció a kataszteri útlevél és tulajdonosi igazolás a lakás?
A kataszteri útlevél kell alkalmazni a területi hivatal a kataszteri Kamara Rosreestra.
Ott is kell, hogy egy csomag dokumentumok:
Tulajdonjog igazolása kell cserélni, csak ha volt növelheti vagy csökkentheti a területen a helyiségek.
Kiadott egy új tanúsítványt Rosreestra szolgáltatása során kataszteri útlevél és igazoló dokumentumok tulajdonjoga a lakás.
Szempont a bíróság
Napján a tulajdonos köteles megjelenni a tárgyaláson. Az ő legitimitás rendezését kell figyelembe venni:
- Abban az esetben, ha a változás nem okoz kárt a házban, vagy a szomszédok és nem lényegesek, akkor a döntés a legalizáció rendezését.
- Ha ők ambiciózus jellegűek, és ellentétes a szabályok és normák a ház jogszabályok, a bíróság arra kényszeríti a tulajdonost, hogy visszatérjen a lakóház eredeti megjelenését.
Bármilyen ítélet írásba.
Ha legalizálása megtagadva, akkor biztosan jelzi a konkrét oka. Az elutasítás lehet fellebbezni összhangban a törvény, három hónapon belül.
Ha felújítás elismert legitim, kapott egy döntést a bíróság és az egyéb szükséges dokumentumokat lehet küldeni a BTI.
Az ára önlegitimáló és közvetítők útján
A teljes összeg legalizálását rendezését költségek mértékétől függ a változások és a méret a lakás.
De minden esetben, önregisztrációt kerül a tulajdonos egy sokkal olcsóbb:
Ha teljesen bízni az ellátás jogszerűségének létrehozását szakosodott szervezet, a költségek az ilyen szolgáltatások indul 25-30 ezer rubel .. Ahhoz, hogy ez az összeg hozzáadódik az összes további kötelező kifizetéseket a megfelelő hatóságoknak.
És a többi volt egy személyes választás - töltik idejüket látogató minden szükséges szervezetek és dokumentumok összegyűjtését vagy túlfizetik, de legalizálni változások gond nélkül.
Legalizálása átépítése már tökéletes - ez nagyon, nagyon kellemetlen. Továbbá, ha ez a sérültek tartószerkezetek, vagy más fontos kommunikációs, a legalizáció lehet tagadni, és kénytelen lesz visszatérni az összes samoupravtsa az eredeti formában.
Ezért mielőtt a globális elmozdulás a lakásában, akkor mérlegelni kell minden többször is. Elvégre, ha a lakóterület magántulajdon - ez nem jelenti azt, hogy bármit megtehet.
Ezen kívül, mivel tanácsot, hogy mit kell tenni, ha pereplanirovaka tette hozzájárulása nélkül az illetékes hatóságok. Ez ad egy durva eljárás, hogy legitimálja változások a feltétele a lakás után javítást.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
Ez gyors és ingyenes!