hasmagasság tulajdonában álló társasházak
PROGRAMOK HOA
Szoftver HOA. előkészítése közgyűlésen szavazatszámláló előkészítése közgyűlés napirendjét, a nyilvántartást a partnerség tagjai és mások.
Szolgáltatások ügyvédek
Konzultációk a kérdésekre a tulajdonosok üléseken. támasz. dokumentumok elkészítése. TSG regisztráció. határozatokkal szembeni fellebbezés a közgyűlésben HOA és a tulajdonosok, jogi támogatás társasházak és a tulajdonosok közvetlen irányítás, tanácsadás kapcsolatokat irányító szervezetek, újraválasztása elnök. tagjai a Bizottság, az Audit Bizottság megszüntetése a HOA, HOA kapcsolata FAS. írásbeli tanácsot a tevékenységét a HOA.
DOKUMENTUMOK HOA
A rendelkezésre álló dokumentumok mintáit -
charter HOA. Percek rendes közgyűlésén társasházak. Percek rendes közgyűlésének italmérö egy apartmanházban, a szavazólapot, hogy egy ülés értesítést, a közlemény a találkozó, egy nyilatkozatot a kivonulás a tagok a HOA. szerződés menedzsment egy apartmanházban, a megállapodást a karbantartási és javítási közös tulajdon. Jegyzőkönyv az igazgatóság HOA, regisztrálja tagjai társasházak és így tovább.
TÖRVÉNYEK HOA
Néhány törvények HOAs - Zhilishny kódex az Orosz Föderáció, Moszkva Város törvény „alapjai Lakáspolitikai Moszkva”, a helyzet Moszhilinspektsii. SanPiN 2.1.2.1002-00 igényeit lakóépületek és helyiségek”, az új szabályok a közszolgáltatások. Moszkva törvény 39. szám.
FAS és a HOA
Szövetségi versenyhivatal mellett a HOA. A FAS elleni HOA, a hatáskörébe a FAS (beleértve Moszkva FAS). A mi része a HOA lehet monopolista?
HOA föld ioformlenie
Department of Tax és vámtarifa politika figyelembe vette a levelet az adózás kérdését földadó föld, amelyben vannak olyan lakóházak, valamint a tájékoztatási kiszámításához szükséges földadó, és azt tanácsolja az alábbiak szerint.
Ha a telek, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan, nem képződik bevezetése előtt a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció alapján a döntést a közgyűlés italmérö egy apartmanházban minden jogosult meghatározott találkozó fő lehet vonatkozik az állami szervek vagy önkormányzatok egy nyilatkozatot a kialakulását a föld, amelyen az épület.
Megalakulása óta a föld és annak állami kataszteri nyilvántartásba a telek, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan, ingyen átmegy a közös felelősségvállalás italmérö egy lakóházban.
Azonban meg kell jegyezni, hogy a megszűnési ok földtulajdon cikkében előírt 44 az Orosz Föderáció Land kódex, amelyek közé sorolt elidegenedés a tulajdonos földjük más személyekre, a tulajdonos elutasította a földtulajdon, a kötelező kivonását a tulajdonos a földet szakaszban előírt módon a polgári törvényhozás.
Így a lakhatási jog nem automatikusan bekerül az állami vagy önkormányzati földtulajdon keresztül való átmenet a közös felelősségvállalás italmérö egy lakóházban.
Ezen túlmenően, a 16. cikk rendelkezéseinek megfelelően a szövetségi törvény N 189-FZ csak olyan feltételek az átmenet a föld, amelyen az épület található a közös tulajdon, de nem határozza meg az eljárást egy ilyen átmenet, ezért úgy vélik, hogy az átmenet a föld közös közös tulajdon italmérö egy lakóházban szükséges betartani az általános (deklaratív) eljárás a föld- jogviszonyokra.
A kérdés az adózás a föld, amelyben vannak olyan lakóházak, szükséges figyelembe venni a következő.
Cikkével összhangban 388 31. fejezet „földadó” Az adótörvény az Orosz Föderáció (a továbbiakban - a adótörvény), az adófizetőkre földadó olyan szervezetek és magánszemélyek, akik a föld tulajdonjoga a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában. Ebben az esetben az adófizetők nem ismerik a szervezetek és magánszemélyek tekintetében telkek tulajdonában vannak jobb indokolatlan használat vagy át nekik a bérleti.
Alapján 1. bekezdése a 392. cikk adótörvény, az adóalap tekintetében telkek, amelyek közös tulajdonban lévő, hogy eltökélt az egyes adóalanyok a tulajdonosok a föld, arányosan a részét a közös részvénytulajdon.
Részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy apartmanházban tulajdonos a helyiség a házban arányos a méret a teljes terület az említett helyiségekbe.
E szabályok szerint a nyilvántartásba vétel információt a tárgyak számviteli OTI rendelkezik megfelelő irányítási Rosnedvizhimost vagy szétválás adatlapja számviteli objektum nyomtatott formában, 3 példányban és elektronikus formában készült, segítségével speciális szoftver, és a másolatot jogi dokumentumokat.
Osztály igazgatója
I.V.TRUNIN