Hogyan lehet indítani egy vállalkozást a területén az építészeti és tervezési szolgáltatások - kis üzleti ötletek
Megtudhatja, hogyan otthon Mini gyári növekvő laskagomba! Otthon alapú üzleti mozgástér 300%. Az új technológiák. Bevételek 90.000 rubel / hónap. Tényleg! tovább >>
szépség
Üzleti terv megnyitása egy szépségszalon. Mások hiányosságait arcok és számok ma is jó pénzt keresni! Jövedelem 120.000 rubel / hónap. nem a határ! tovább >>
Ha tudja, hogyan kell tartani a kalapács, gitt kés, csavarhúzó, akkor minden esélye, hogy keresni 80.000 rubelt havonta a globális válság! tovább >>
Gyártástechnológiájának dekoratív szappanok és kozmetikumok. Jövedelem 80.000 rubel / hónap. nem a határ. tovább >>
A többé-kevésbé egy nagyvárosban, akkor biztos, hogy megtalálja a vállalkozások, amelyek szolgáltatást az építési és tervezési. Természetesen a fővárosok és nagyvárosok Építészeti és design stúdiók, irodák és mások is számíthat a több ezer körüli. Azonban mindez jelentős építészeti cégek, amelyek kiemelkednek a többi között, hogy egy nagy név és egy első osztályú hírnevét, ott csak egy pár.
Tény, hogy egy teljes képet az ipar nem olyan egyszerű. Gyakran előfordul, hogy a különböző építészeti cégek, design stúdiók, valamint a munka félig legálisan. Előfordul, hogy egy cég a személyzet 15-20-30 működnek regisztráció nélkül jogalanyok. Mint mondják anekdotikus, egy Moszkva több, mint 250 építészeti egyesületek.
Az előzetes számítások szerint, az éves forgalom az ilyen társaságok lehetnek mintegy 300 millió dollárt. A fejlődés üteme és a növekedés a vállalatok területén az építészeti és kivitelezési tevékenységek teszik ki mintegy 30% -kal nőtt. És sok a hivatalok és stúdiók szed, és behatolnak a szomszédos szektorok, például az értékesítés építési anyagok. Aztán a számok fent megadott lehet, hogy már közeledik a szám az egy milliárd dollárt. Ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy ez az adat mintegy 10 éve, most már csak sejteni lehet a mértéke, és a kilátások a fejlesztési ezen a piacon.
Együtt a bővítés a szolgáltatások köre nőtt, és az irodák számának van egy szűk specializáció. Ahhoz, hogy néhány vállalat jövedelmezőbb, hogy vegyenek részt a különböző ágazatokban, és valaki kedvező pozícionálja magát, mint a szakember egy szűk területen. A cégek aránya hajlandó az ő projekt bármilyen típusú ingatlan, függetlenül attól, hogy a komplexitása annak végrehajtását, mintegy 30%.
Nyújtó vállalkozások tervezési szolgáltatások, rendezését és más típusú alkotások helyiségek foglalják el mintegy 25% -a az összes stúdió. Eközben az aktív szegmentálás van jelen ezen a területen. Néhány ilyen vállalatok szívesebben dolgoznak átépítése lakások, aki úgy dönt, előtetők vagy hétvégi ház építés formátumban. Nagyon szűk a profil, de nem kevésbé jövedelmező ága lehet nevezni, hogy működjön együtt a zárat.
Mintegy 20% -a az üzemeltető cégek, többé-kevésbé magabiztos érzést dolgozó kereskedelmi ingatlanok. 10% - kis irodai, részt vesz a tervezése és design tárgyak vendéglátói tevékenységet. Az utóbbi esetben ez általában az ügyfél munkáját neves tervezők, akik készek kínál innovatív megoldásokat és kreatív megközelítés.
Égbeszökő növeli építési kereskedelmi létesítmények. Ez a magas növekedési ráta volt megfigyelhető mintegy 5% -7% százaléka a vállalatok, amelyek már szorosan be ezen a területen, és fejleszteni a szolgáltatást tudnak nyújtani. Ennek ellenére továbbra is észrevétlen gyorsan növekvő szolgáltatási szektorban. A részesedése stúdióknak, hogy a munka szépségszalonok és mások. Mintegy 2-3%.
Körülbelül 2-5% -a az iroda foglalkozó projektek modern parkolók, parkolóházak, templomok, ipari üzemek. Templomok tudható be a piacra a zárt rész, úgyhogy szinte lehetetlen integrálni védelem nélkül.
Mi a különbség a külső és belső építészeti stúdió
Vezetője ilyen társaságok általában, a tulajdonos, aki a háttérben tervezők. Ez az algoritmus a megtestesült ötletek a győztes csapat van összeállítva profil szakemberek. A legtöbb stúdió fejlesztésére összpontosít a klasszikus tervezési projektek, a kereslet, ami elég jelentős. Leggyakrabban, az ügyfelek érdeklődése a belső terek, ahol élni fog kényelmesen úgy, hogy a mag a stúdióban szakemberekből áll, akik képesek elvégezni a vágy, a vásárlók.
Azzal a szándékkal, hogy felismerjék saját kreatív impulzusok, gyakran megy a független utazási és alapozzák design stúdió. Munka közben szokatlan projektek, irodai (stúdió) képes arra, hogy egy nevet maguknak, és eléri a jogalkotók belső divat. Modern design és építészeti stúdió kínálja ügyfeleinek a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
Fejlesztése belső vázlat és stilisztikai fogalom;
Helyiség kialakítása;
Műszaki rajzok;
Javítása kulcsrakész;
A kisérő dokumentáció és a projekt;
Válogatás a befejező anyagok és bútorok;
Felett a munkák kivitelezését.
Ügyfelünk Először arra utal, hogy a stúdióban, hogy egy belső tervezési projekt. tud majd nyújtani, és ehhez kapcsolódó szolgáltatások, mint például a kivitelezése és befejező munkák, és a felügyelet az építési és befejező munkák. Minden szolgáltatás természetesen nem kerül felszámolásra szerint az árlistában. Minden cég állítja az árak a szolgáltatás, aszerint, hogy azok saját preferenciái.
A nyereségesség tervezési szolgáltatások még mindig mintegy 200%. Néha stúdiók költségek fedezésére többször. Vannak még további bevételi forrásokat, mint például az értékesítési építőanyagok, burkolóanyagok. Mûtermeikben vásárolnak nagykereskedelmi áron. És a megrendelő hozza 100% a piaci értéket. Ez a gyakorlat gyakori az ilyen építészeti irodában a saját csapata javító, és az építők.
Azt is keresni eladásával luxus dekoráció tételek, amelyek a vásárolt kedvezményes stúdióknak speciális „designer” ár. Megteheti a független és kizárólagos gyártója a különböző belső elemeket. Ezután a nyereségesség is elérheti 1500 százalék. A különbözet a vásárolt bútor elemek közötti 25% -ról 40% -át érték.
művek szabályzat
Abban az esetben, ha egy újonc ebben a szakmában hívja kemény, és van egy kör rendszeres vásárlók, valamint a hírnevét egy hozzáértő szakember, akkor megpróbálja elindítani ezt a dolgot „egy teljes alapoktól kezdve.” Ugyanakkor tudatában kell lennie, hogy az elején ebben a szakmában akkor számíthat számos szövődmények, mint például:
Minden miközben növeli a verseny szintjét;
Bürokratikus kapcsolódó regisztrációs engedélyek és igazolások
Állítsuk össze a csapat a szakemberek erős ha nem lesz nagyon könnyű, különösen, ha készen áll, hogy megosszák érdekeit a vállalkozás a már ismert építész.
A fent említett tényezők és mások, amelyek még nem is szóltunk, gyakran vezet a befektetők úgy vélik, hogy szükséges, hogy megszerezzék a cég már megállapította.
Szabályozza a fejlődési folyamat építészeti tervek épületek, komplex épületek és ugyanabban az időben, és a különböző jogi vonatkozásai Architects szövetségi törvény „építészeti tevékenység az Orosz Föderáció”. A vizsgálat során, valamint a koordináció a projekt dokumentáció együtt az általános rend a fejlődés, tevékenysége nem terjed ki.
Ahhoz, hogy biztonságosan végre tudja hajtani az építészeti munkát akkor kell engedélyt szerezni, hogy végezzen a projekt munka és kapcsolódó építési és javítási. A rendelkezésre álló személyi licenc feljogosítja a főépítész az Elnökség nem kap profilos engedélyt. Építészeti gyakorlat aktivitás lehet csak egy személyes. Annak érdekében, hogy jogosultak legyenek az ilyen típusú tevékenység, a kérelmezőnek teljesítenie kell valamennyi kritériumnak kifejtett törvény. Azt kell megfelelő minősítési szintet, valamint kellő szakmai tapasztalattal. Iroda az engedély érvényességi ideje felügyelet alá tartozó engedélyezési testületek, mint Gosarhstroynadzor, lakáscélú állami Felügyelőség, State ki megyei vizsgálat a projektek.
Office Csomagolás és munkája
Tevékenységek megfelelnek irodaterület 100 négyzetméter. Kívánatos, hogy ez egy épületben található a város központjától, és külön bejárattal rendelkezik. Most bérelni egy iroda a tekintélyes kerületek nehezebb, de ez fog kerülni. A személyzet szükség lesz egy sor bútor és irodai berendezések. Mind az első, mind a második az, hogy megfeleljenek a sajátosságait a tervezési / építészeti irodában.
A mag a cég tervezési részleg. minőségének megbízások teljesítésének ott van szabályozva van betartásának felügyelete az összes elfogadott feltételek, határozza meg az általános koncepció a projekt. Azt tanácsolom, hogy ne fukarkodik, és felvenni a munkavállalók nagy szakértelemmel. Legalább azokat magasabb építészeti vagy művészeti oktatás.
Vegyük a személyzet vezetők dolgozni az ügyfelekkel nem kötelező, de ennek ellenére nagyon kívánatos. Úgy fog működni, mint egy összekötő között az ügyfelek és a tervezők. Akik tetteikkel, azok támogatása a szolgáltatás a cég. A menedzser a szakaszában a munkák kivitelezését, képesnek kell lennie arra, hogy felelősséget vállaljon a képviselet az ügyfelek. Lehetnek kapcsolattartásért felelős a vállalat és a szállító cégek.
Is, akkor szükség lehet egy irodavezető, egy könyvelő, egy rendszergazda és egyéb személyzet.
Az egyik szerkezet, amit az imént vázolt neked, csak formalitás, mert minden osztályon meglehetősen szoros kölcsönhatásban vannak egymással.
Közvetítés származó információkat építőipari cégek, ingatlan cégek, válhat szinte a fő forrása az ügyfeleket vonzani. Nem fukarkodik a „kenőpénz” és egyéb díjak, és akkor biztosítja magát sokáig a rendszeres vásárlók. Nagyon értékesek ajánlásait is a korábbi ügyfelek. „Sarafanka” Ebben a szakmában, néha jobban működik, mint az összes többi fülkékben.
