Hogyan, hogy a tulajdoni hányad
Hogyan, hogy a tulajdoni hányad
Még egy hitelesített értékesítése annak 1/3 részét a lakásban a megfelelő anya meghatalmazást a tanúsítvány megszerzéséhez az állam. regisztrációs jogok és az összes szükséges dokumentumot. Ebben a lakásban élek, és nekem is van 1/3 anyja doli.Mozhno e kiadni a részesedés eladása nincs részesedése e meghatalmazás? Mi ez megköveteli a dokumentumok (és eredeti)? Néhány esetben, és a feltételek, hogy mennyire kell benyújtani? Köszönöm.
A válaszokat az ügyvédek (13)
Megoldható anyám részesedése eladásra nincs részesedése e meghatalmazás?
Vadim
Erre a meghatalmazás akkor nincs joga, hogy végezzen tranzakciók tekintetében magam.
3. st.182 CC RF
képviselő
nem tud nevében tranzakciókat a küldő magadról
személyesen, valamint kapcsolatban egy másik személy, akinek képviselője azt
ugyanakkor van, kivéve azokat az eseteket által biztosított jog.
Kérdések ügyvéd?
Az Art. 182 A polgári törvénykönyv
3. A képviselő nem tud nevében tranzakciókat a küldő
magukról, valamint más személlyel szemben,
amelynek képviselője ő egyszerre, kivéve
törvény másként nem rendelkezik.
Ezért a legésszerűbb lehetőség - egy szerződés, amely az aránya az anya-te (bár nem ebben a meghatalmazást), az azonos nem köteles értesíteni a többi részvényes § szerint. 250 a Ptk.
Ez megköveteli, hogy aláírja az adománylevél az anya. Amelyet azután helyezték Rosreestra regisztrációs tulajdonjog átruházása rá. Hozzuk a jobb segítségével egy ügyvéd. Ez nem nehéz, és nem túl hosszú: cím dokumentumot a részvény (tulajdonosi igazolás), az adománylevél 3 példányban írásban (nem közjegyző által hitelesített), kivonat a ház nyilvántartás, útlevél donor és adományozta
Üdvözlünk! Ossza teheti csak a tranzakció, mint a vételi és eladási, hogy van, akkor eladni vagy adományozni.
De a meghatalmazást az anya nincs joga eladni a tét is. A meghatalmazást kell kiadni harmadik félnek, és ami jár, meghatalmazott útján eladó vagy donor, és te vagy a vevő megajándékozott volt.
Ha ez nem lehetséges, akkor van egy nehezebb lépés. Eladja a részesedését, majd vedd meg az érintett személy.
A dokumentumok azt kell az útlevél, a meghatalmazást, igazolás az állami regisztráció, cím dokumentumot, kivonat a ház nyilvántartás és a számla, a hirdetmény a részvények eladása más tulajdonosokkal (250. cikk a Polgári Törvénykönyv), amelynek átvételét az állami adó megfizetése, az adásvételi szerződés.
Kedves Vadim, sajnos ezen a meghatalmazást, akkor nem lehet megvenni az anyja részesedése a javukra (erre szükség van, hogy adjon meghatalmazást valaki másnak, de a harmadik társtulajdonosa egy kitüntetett vételi jog, a Szerződés 250. cikkének a Ptk .:
1. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják, és minden dolog egyenlő, kivéve abban az esetben, értékesítés nyilvános árverésen, valamint azokat az eseteket értékesítése részesedése a közös tulajdonjoga a föld tulajdonosa egy része található, mint a telek az épület vagy szerkezet, vagy a tulajdonos a helyszínen ezekben az épületekben vagy szerkezetek.
Nyilvános árverésen eladásra egy részét a közös tulajdon hozzájárulása nélkül a résztvevők a közös tulajdon lehet végezni előírt esetekben 255. cikke ez a kódex, és más esetekben a törvényben előírt.
2. Az eladó értesíti a részvény részesedésének értékesítéséről harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételek mellett értékesíti írásban a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a szándék. Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részesedés a jobb sobstvennostina ingatlanra a hónap során, és a tulajdonában ingóságok számított tíz napon belül a bejelentés napjától az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy.
3. Ha a részvények eladása sérti az elővásárlási jog bármely más társ-tulajdonos jogosult a három hónapos időszak, hogy azt állítják, a bíróság az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő.
4. kiosztása elővásárlási jogot szerzett részesedést nem megengedett.
5. A szabályok az e cikk is alkalmazni kell a rendelkezésére álló érdeke a barter megállapodás.
Ebben a lakásban élek, és nekem is van 1/3 anyja doli.Mozhno e kiadni a részesedés eladása nincs részesedése e meghatalmazás?
Vadim
Helló Ha kötött adásvételi szerződés vagy adományozás, akkor képes lesz arra, hogy újra nyilvántartásba magukat. De nem lehet egyszerre a vevő és az eladó, meg kell anya aláírt szerződés.
3. A képviselő nem tud nevében tranzakciókat a képviselt magukról, valamint kapcsolatban egy másik személy, akinek képviselője ő egyszerre, kivéve azokat az eseteket által biztosított jog.
Mi ez megköveteli a dokumentumok (és eredeti)? Néhány esetben, és a feltételek, hogy mennyire kell benyújtani? Köszönöm.
Vadim
Adásvételi szerződés vagy adományozás
feleket, hogy az ügylet dokumentumok
egy megállapodás, amelyben a részesedés vásároltuk (DCT, adományozás, a tulajdonjog átruházása privatizáció). Ha ezek a dokumentumok a Rosreestra, nem tudjuk biztosítani.
a vételár megfizetése az állami díjak
És ezeket a dokumentumokat Rosreestr. De az édesanyja képviselje valaki mást. Nem te.
Eladja a részesedését, majd vedd meg az érintett személy.
Ruslan Grigoryev
Ruslan, attól tartok, hogy „azonnal” nem működik, van még legalább egy tulajdonosokra van, ezért szükséges, hogy közölje vele.
Ruslan, attól tartok, hogy „azonnal” nem működik, van még legalább egy tulajdonosokra van, ezért szükséges, hogy közölje vele.
Shpadyrev Alex
Köszönöm már hozzá. De talán nem is akar vásárolni.
Goodnight Vadim! Ha Mezhuyev anya és egy adomány vagy aláírja a szerződést a vételi és eladási lehetséges, de reprezentatív anyám, hogy egy másik személy.
1. Power of Attorney elismeri írásbeli engedélyt,
által kiadott egyik személy egy másik személy vagy más személyek képviseleti
harmadik fél számára.
Art. 185 „Ptk az Orosz Föderáció (első rész)” című
A tartalom a szabály legyen, hogy nem kell a jogot, hogy végre az adásvételi szerződést az anya magának.
A legrövidebb út - Anya így a részesedése. Így azonnal lesz a tulajdonosa 2/3. És mit tervezel a házzal, és miért döntött úgy, hogy menjen az eladás után?
talán nem akar vásárolni.
Ruslan Grigoryev
És ha akar? És megvenni?
Eszerint a meghatalmazást, akkor nem megújulni részesedése vagy ajándékozási szerződést között van, vagy LTR (legjobb ajándék), de a nevében az anya, hogy a másik személy beszélni, nem te.
De az eladás, ha végre, akkor értesítenie kell a harmadik társtulajdonosa az értékesítés, a bejelentés csak akkor, ha ő nem hajlandó, beleértve ebbe, ha képes lesz eladni a részesedését egy harmadik félnek. Ha nincs értesítés hirdetést. Az első, Rosreestr hagyja ki, és ha hiányzik, akkor ez lehet Sledkov érvényteleníti eladja részesedését nagyon nehéz áttörni az elővétel és valóban, szinte lehetetlen
Város Ismeretlen
Jó napot, Vadim.
Megoldható anyám részesedése eladásra nincs részesedése e meghatalmazás? Vadim
A legegyszerűbb lehetőség - egy adománylevél tőle az Ön számára. A szerződés írásban, a közjegyző, hogy igazolja, hogy nem szükséges. De anyám volna jelen lenni a regisztráció a tranzakció a Fed, hogy személyesen írja alá a bejegyzési kérelem és az adományozás szerződés. A nevében aláírni az adománylevél vagy eladás maga ellen nem lehet egy proxy (3.o. st.182 Ptk).
Mi ez megköveteli a dokumentumok (és eredeti)?
Vadim
Nyilatkozat (ok) az állami nyilvántartásba (eredeti):
- jogának átadását - az a személy, elidegenítő tulajdon
- jobb - az a személy, aki megszerzi tulajdon;
Ajándékozási szerződés (vagy a beszerzés és az értékesítés, ha eladja) (amennyiben a szerződés végezhető egy egyszerű írásos formában - az eredeti, nem kevesebb, mint 2 példányban, ha a szerződés hitelesített - legalább 2 példányban, amelyek közül az egyik az eredeti)
Igazoló dokumentum a kérelmező személyazonosságának (eredeti).
A dokumentum, amely igazolja a hatóság képviselőjének (ha (eredeti és másolat), a nevében eljáró, a szerződő felek (egyéni).
A dokumentum, amely igazolja a hatóság, hogy aláírja a szerződést (ha a szerződés aláírása egy képviselője természetes személy) (eredeti és másolat).
Dokumentum, amely igazolja, hogy létezik a regisztrált az előírt módon a jogot megerősíti a jogot személy tulajdonában elidegenítő az ingatlan.
- bizonyíték arra, hogy az eladó részesedése a szabályzat, hogy eladja részesedését, jelezve az ár és egyéb feltételek mellett értékesít (nyilatkozatot küldeni a regisztrált közlemény) írásban a másik fél osztozzanak a szándékáról (a részvény adásvételi ), vagy dokumentumok megerősítik az elutasítás a társtulajdonosok részesedése elővásárlási jogot vásárolni (értékesítése során illetéktelen személy (mene, járadék, amely az átruházás az ingatlan térítés ellenében) részesedése a közös tulajdon nem lakáscélú helyiségek) (orig Inal és másolat).
Néhány esetben, és a feltételek, hogy mennyire kell benyújtani? Köszönöm.
Vadim
A dokumentumok be kell nyújtani az AU „városi kerület Khimki MFC”
141400, Moszkva régióban, GO Khimki, Jubilee Avenue, d. 67 A, B,
ág: 141408, Moszkva megye, GO Khimki MKP bejáró- Novoshodnenskoe Shosse. 1
Jelentkezési határidő 10 nap.
Dátumokat, hogy a fájl nincs telepítve - mind gyűjteni egy teljes dokumentumok, és tálaljuk.
Üdvözlettel, Roman.