A történelem a fejlődés a zálogjog Oroszország, szerződési jog 72 2. rész, polgári jog
Ha beszélünk a történelem, a zálogjog Oroszország, akkor lehet alkalmazni, hogy a tanulmány ezt a kérdést, végzett Shershenevich, amely, mint már említettük, volt következetes támogatója védett - a jogi biztosíték fogalmak. Tehát Shershenevich megtámadta a nézetével Meyer, hogy az ősi orosz zálogjog, mint a római Fiducia nem más, mint az elidegenedés tulajdonjogok mellett a hitelező megőrzésére az adós jobb megváltás esetén időben az adósság visszafizetése. Azt is megjegyezte, hogy ha figyelembe vesszük, hogy a jelzáloglevelek az időszak úgy találta, hogy az ingatlanszerzés kapcsolatos jogok a hitelező késleltetés, ahelyett létrehozó fedezet. Viszonylag ingóság a XVI században, található próbál változtatni a nézetet, mely szerint a zálogjog kell elzüllöttek adós a jobb veritelya tulajdon, és felismerni a természet egy zálogjog jogokat valaki másnak a dolog. Shershenevich hangsúlyozza, hogy a törvény szerint 1557-ben a hitelező ígéretet tett mozgatható dolog volt, hogy figyelmeztesse késedelem esetén az adós a lehetőségét, hogy elveszti a dolgokat. Ha azonban, és azt követően, hogy az adósságot fizetett, a hitelező volt eladni tanúk előtt (!) Pledge találkozni jogaikat és vissza a felesleges mennyiségű, hogy a tulajdonos a dolgokat. Abban elégtelensége az eladás bevétele fedezi a tőke és kamat az adós folytatta reagált a hitelező a hiányzó összeget.
Ezután a történelem orosz zálogjog volt egy időszak, amikor az az esemény az adós által meghatározott határidőn belül le a tartozás a dolgokat az ingó és ingatlan, fellebbezett kizárás. A törvény szerint 1635-ben az alapértelmezett az adós, az esedékes jelzálog foglalkozni okirat beszerzése és kérésére a hitelező ingatlan sikerült kezelni őt a helyi rendelet. Azonban már a XVII században. óvadék Oroszország megszerezte a jellemzői a felelősséget. A törvény szerint a megváltozott 1737-ben, és a sorrendben kizárás: zálogjog már nem alakul át a tulajdonhoz való jogot, és ígéretet tett a dolog kell Nyilvános árverésen értékesített. Ha az eladás bevétele meghaladja a méret a tartozás, a többi visszakerül a tulajdonos a felajánlott dolog. Csak a kiadvány 1800-ban Bankrotskogo charter ingatlan jóváhagyta a végleges kötelező nyilvános árverés. Mozgatható a jogalkotó megtartotta a fennmaradó régi rend szabályt, amely ígéretet tett a dolog maradhat a hitelező, ha az adós nem igényel értékesítés. Az utóbbi esetben, az eladás a zálogtárgy összeg kisebb, mint a méret a tartozás ad a hitelező a jogot, hogy a kereslet a hiányt más tulajdonság <*>.
<*> Lásd. Shershenevich GF Rendelet. Op. Pp 241-243.
A többi fejlett zálogjoggal külföldi jogszabályok. A legtöbb jogrendszerben a zálogjog elismert fajta dologi jogok, ami megmutatkozik, különösen, hogy a felszámolási (csőd) az adós a kötelezettség biztosított a fogadalmat, az ingatlan szolgál, hogy a tárgy a zálogjog nem szerepel a csődvagyon (valószínűleg nem az adósnak ), és az elégedettség a biztosított hitelező rovására a jelzáloggal terhelt ingatlan végezzük a szokásos módon, és nem abban a sorrendben, a csődeljárás hitelező.
Pledge az ingóságok az angol - amerikai jogrendszer két formája: gyalog (plede) és a jelzálog. Az első esetben a zálogjog kíséri a vagyonátruházási birtokában a zálogjogosult. A második forma biztosíték bizalmi üzlet, amellyel a hitelező lesz a tulajdonosa a jelzáloggal terhelt dolog. Azonban, ha az adós a biztosított kötelezettség, ő köteles újra át a tulajdonjogát a pledgor. Ha az adós kötelezettségét, a hitelező - jelzálog is megkövetelheti az átadás a dolog felett, és eladni nyilvános árverésen elégíteni.
Annak ellenére, hogy a fő hitelező joga a biztosított kötelezettség a kontinentális Európában a kényszerértékesítés a jelzáloggal terhelt ingatlan, valamint a kedvezményes kielégítése követeléseik a eladásából származó bevétel a biztosíték, például a francia jog, a hitelező, a bíróság hozzájárulásával és az alapján a szakértői értékelés hagyjuk egy dolog, hogy fizetni adósságait. Németországban az úgynevezett gyakorlat keretében jelzálog kapcsolatok biztonsági hozzárendelés (Sicherungsubereignung). Ha ezt alkalmazzuk a bizalmi tranzakciós struktúra, amelynek értelmében a hitelező lesz a tulajdonosa megadta neki a fenntartó a vállalkozás, amely továbbra is használatban adós, és köteles újra át a tulajdonjogát az adós - a zálogkötelezett végrehajtás esetén az a kötelezettségükre biztosított zálogjog <*>.