Szerződés közvetítés - típusok főbb rendelkezéseinek
Nyújtására irányuló szerződés a közvetítői szolgáltatás - olyan szerződés, megjegyezve, hogy vezető tisztségviselő köteles eljárni a kamat és az ügyfél javára. Úgy gondoljuk, hogy a legtöbb haszon megy, hogy az ügyfél, a szerződés megkötése (ingatlanvásárlás, javítási munkák stb) részt vesz a közvetítő.
Közvetítők típusai szerződések
Megbízási szerződés a közvetítési szolgáltatások nyújtására eltérhet több paraméter, amelynek pénzügyi része a szerződés függ:
- Vállalkozó köteles vásárolni az árut az alany (néhány szolgáltató dolog, vagy a fajta munka) az ügyfél helyett, de nem vett részt a számítás;
- A közvetítő vásárol az árut a vevő tárgy és közvetlenül részt vesz a számítás;
- Alkotó adja ügyfél termékek (néhány szolgáltató dolog, vagy munka típusa), de nem vállalja a számítás részét;
- A közvetítő értékesíti a termékeket a megrendelő, és segít a számításban.
A Ptk beszélni háromféle közvetítés: poruchitelny szerződés, a szerződést a jutalék és ügynöki szolgáltatások. Azonban ezeken kívül, több típusú szerződések: a közvetítési szerződést a szállítási szolgáltatások nyújtása vagy előadóművész vámügyekben.
Jellemzők közvetítői szolgáltatások szerződés
A főbb rendelkezések a szerződés közvetítés természetes személy regisztrált a Ptk. Ennek alapján ebben a kérdésben, azt állítja, hogy a megbízottnak a jogot, hogy a nevében és az ügyfél pénzeszközeinek, a törvényben meghatározott intézkedéseket, vezetett a bizalom dokumentumot. Minden megvásárolt terméket (jogok, kötelezettségek, stb) vannak rendelve, hogy az ügyfél nevét.
Minden alkatrész (szolgáltatások, termékek, stb), szerzett az ügylet azonnal át az ügyfélnek, ami viszont vissza kell fizetniük a hulladék bízott közvetítő hozzáadásával az összeg százalékában elvégzett munka (abban az esetben, térítés ellenében). A szerződés árak előre egyeztetett és fizetési módok.
Fontos megjegyezni, hogy a közvetítési szerződést a szállítási szolgáltatások nyújtása felelősséget a rakomány két oldala.
küldemény
Ez a szerződés típusa közvetítés alapul 51. cikke a Ptk. Azt mondja, hogy a vezető tisztségviselő végzi kérésére az ügyfél konkrét intézkedéseket, de visszafizetni a tranzakció kiszámítása az ügyfél számláján. Jelentése egyszerű, a közvetítő szerződést ír alá a 3. személy, de a kötelezettségek és lehetőségek átkerülnek a jutalék.
A különbség az, hogy a gondnok nem képviseli az ügyfél, és tranzakciókat a saját nevében, anélkül, hogy a bizalom a dokumentumot. Ilyen eszköz csak díjazásos alapon. A leggyakoribb példa egy ilyen tranzakció megbízási szerződést nyújtására irányuló közvetítői ingatlan szolgáltatások.
A minta közvetítési megállapodás legyen a lehető legátláthatóbb és a részleteit mindkét fél számára.
közvetítés iroda
A főbb pontok tekintetében az ügynöki szerződés előírt 52. cikkében a Ptk. Ez a fajta közvetítés, mint általában, összehozza minden szempontból a Bizottság és poruchitelnogo szerződéseket.
Ennek alapján, az előadó-to-order végez egy előre meghatározott intézkedések listáját egy adott területen, hanem egy arc, egy öröm a saját költségén, megkapják a szolgáltatásokat. Ebben az esetben alkotják a szerződés teljesen attól, hogy felruházott közvetítő proxy jogokat, vagy sem. Mindig megbízási szerződések alapján kötött pénzt, akkor is, ha azt nem fejtik ki a dokumentumot.
A mintát az ügynöki szerződés tételére szolgáltatások közvetítő megfelelően kell megtervezni. Ellenkező esetben elveszti érvényességét. Célszerű, hogy konzultáljon egy képzett ügyvéd. Minta szerződést a hivatal a szolgáltatásnyújtás ingatlanügynökség, mint általában, készül teljesítő fél. Általában a vállalat alkalmaz ügyvédek hivatalos dokumentumokat.
Ennek eredményeként a közvetítői szerződések eltérnek egymástól több tényező:
• Poruchitelny szerződést kötő két fél lehet, mint egy fizetett alapon és ingyenesen. Fej joga és kötelessége, hogy tartsa tiszteletben az ügylet továbbra is az ügyfél, nem a vállalkozó, aki jogosult elvégezni a szerződési feltételek a bizalom dokumentumot.
• Mediáció Bizottság akció csak elvégezni a díjat. Minden felelősség csak a művész, aki nem kell egy meghatalmazást az ügyfél.
• Agent szolgáltatást is fordulhat elő, ha a kifizetés. Feladatai és jogai az ügylet tárgyát lehet kiszabni az ügyfél és az ügynök. Minden attól függ, a korábban egyeztetett feltételek.
Megbízási szerződés a közvetítési szolgáltatások nyújtására kapnak könyvelések a könyvekben rekordokat.
A szükséges összeg a tranzakció végrehajtása lehet tölteni mind művész számla és az ügyfél. Előfordul, hogy egy személy nem vesz részt az ügynökség megállapodás a közvetítési szolgáltatások nyújtására. Szerzett az ügylet tárgyát nem áramlik a kezes.
Mit válasszak?
Minden attól függ, hogy a közvetítő akarja az ügyfél tisztában névértékének szolgáltatások, áruk, stb Ha nem, akkor jobb, hogy válasszon egy jutalék megállapodás a számítást a művész. Akkor az ügyfél nem tud a munka a közvetítő, nem pedig közvetlen szolgáltatót.
Azonban ez a verzió van néhány árnyalatok, például felelős műveletek nyugszik csak a művész. Ez azt jelenti, hogy teljes mértékben aláveti magát a folyamat nyomon követése minden következményével együtt. Fontos annak biztosítása, hogy a szerződés a közvetítési szolgáltatások mintájára, figyelembe véve az összes formák és árnyalatok.
Ha az ügyfél nem alapvető különbség, hogy az ügyfél tisztában van a pénzügyi része az üzlet, vagy nem, akkor válassza ki a szerződést közvetítő szolgáltatások, a modellben részvétele nélkül az előadó. Az eredmény az lesz, egyszerűsíti a számviteli műveletek, számítások és kapcsolódó folyamatokat az áru kifizetését. A Vállalkozó csak ellenőrzi a százalékos a tranzakció.
Fontos megjegyezni, hogy a nyereség a tranzakció az ügynökség megállapodást, amelyek fizetnek áfát közvetítést.