Milyen veszélyes, hogy egy lakást, mik a kockázatok és hátrányait Sia akció

Tevékenységek, mint a bérleti díjak, a lakások, lett sok ingatlantulajdonosok a nyereséges vállalkozások és nagyobb jövedelem. Ez nem nevezhető passzív jövedelem, szemben a hosszú távú bérlakások, mert állandóan kell venni, és adja át a tárgyat, hogy ellenőrizze, ha minden a helyén van, hogy végezzen tisztítást, ágynemű mosás és fertőtlenítés.

Drága bútorok és berendezések

Gyakran lakások, amelyeket bérbe egy rövid ideig, vannak drága bútorok és berendezések, amelyek károsíthatják, vagy ellopják. Az ára minden berendezett szálláshely, messze meghaladja az ár a bérleti díj. A csalók kihasználják ezt, akkor is bérelni egy lakást egy nap, és mindent onnan. Hogy megvédje magát, több módszerrel:

• akkor egy fogadalmat lap vagy legalább írja le az útlevél adatait, regisztrációs (fénymásolatát útlevél) albérlő;
• meg kell kérni a szomszédok, vagy akár külön kell fizetni nekik, hogy fog kinézni, és hívja esetén a gyanús tevékenységet a lakásban;
• hogy nem vesz luxus és drága bútorok és felszerelések, kezelni az olyan gazdaságos változat (amennyiben ilyen ház olcsóbb, hanem nagy az igény);
• köt hivatalos szerződést, egy leltárt az összes berendezés és a bútorok, biztosítani őt a közjegyző (bár formalizációs meglehetősen ritka).

illegális tevékenységek

A lakás lehet távolítani annak érdekében, hogy vegyenek részt az illegális tevékenységek, mint például drogkereskedelemtől. Ebből biztosítani fogja hivatalosan csak aláírta a szerződést, amely előírja a célja a lakásban - használat házban. Ha nincs megállapodás, és a rendőrség gyógyszert találni a lakásban, vagy ami még rosszabb, megölte, akkor valószínű, hogy a bűnös lenne az ingatlan tulajdonosát.

távolsági hívások

Amennyiben nem tesz eleget a biztonsági

Először is, a tulajdonos köteles gondoskodni arról, hogy a lakás nem volt a csupasz vezetékek, háztartási készülékek, ami hibás, és tüzet okozhat. Ő érdekli a biztonságát a tulajdon, a bérlő is meglehetősen hanyagul kezelni a dolgokat.

Meg kell adnia az árnyalatok, hogy a füst a lakásban, vagy a cigarettafüst megtermékenyíteni kárpitozott bútorok, szőnyegek is parázsló cigaretta végén lesz az oka a tűz. Pótkulcs mindig a lízingbeadó esetén különböző vészhelyzetek.

Problémák a szomszédokkal mint zaj

lakások kiadó gyakran az ünnep, mert a zaj elkerülhetetlen, a szomszédok lesz elégedetlen, és azt is hívja a rendőrséget. Mielőtt kiadó ház, kell vigyázni a hangszigetelés.

Veszélyes betegség - fertőtlenítésére és tisztítására

Időre van szükségünk, hogy végezzen tisztító a lakásban, néha okoz szakmai ruhatisztító, hogy segítsen a fertőtlenítés szőnyegek, kárpitozott bútorok, szaniterek. Bérlő egészségügyi bizonyítvány nem nyújt, és hordozója lehet a veszélyes fertőző betegségek, mint például a tuberkulózis.

Sok csalók keresni, hogy bérelni egy lakást egy nap, majd bérbe hosszú ideig, mennyiségben 10-20-szor nagyobb. Az a tény, hogy a lakás nem ad harmadik felek, előírt a szerződést, és megvédheti magát kisegíteni bérlő útlevelét.

Fenntartások és előleg

Ha a tevékenység nem hivatalosan bejegyzett, ez illegális, vonzza az adóelkerülés. A tevékenységek biztosították a lakások egy nap nem sokkal veszélyesebb, mint a más típusú üzleti, de ugyanakkor, hozza egy jó eredmény.