Megtérülési idő - kulcsfontosságú mutató a befektető

Az összefüggésben felhalmozódó elég tőkét (az egyik talán még azt mondják, a megjelenése többlet tőke, amely nem vehet részt a saját üzleti), a magánszemélyek és a pénzintézetek gondolkodnak, hogyan elérhetővé tenni az átmenetileg szabad pénzt a munka, mert az önálló bővítése tőke fő funkciója . Ahhoz, hogy megértsük, milyen gyorsan az üzletember kezd profitálni a befektetett pénz van számított megtérülési ideje. Ez az a szám, és hogyan lehet kiszámítani, leírjuk ebben a cikkben.

Megtérülési idő azt jelzi, hogy mely ponton a befektetésekből származó jövedelem meghaladja a beruházás összegét is, és a projekt indul, hogy a nettó profit. E mutatószám kiszámítása fontos, hogy egy befektető, mert ez ad neki arra, hogy értékelje a kockázatosságát a projekt és az időt, amely alatt nem tudja használni a beágyazott forrás.

Itt egy egyszerű példa. Ha a projekt több millió dollárt fektetett, és az összeg az éves jövedelme százezer dollár, a megtérülési idő lesz tíz éve. Első pillantásra úgy tűnhet, hogy a gyorsabban megtérül a projekt, annál valószínűbb, hogy az lesz, hogy fektessenek pénzt, de a valóságban ez nem így van, és az alábbiakban fogjuk magyarázni, hogy miért.

Kiszámítása a megtérülési idő a beruházások - fontos eljárás, amely megelőzi a döntést részvétel vagy elutasításáról, hogy részt vegyenek az én ezt vagy azt a projektet. Attól függően, hogy mi a kifejezés a projekt, fel lehet használni a különböző megközelítések:

1. Ha a projekt rövid távú (egy év), amely ki volt számítva a szokásos megtérülési ideje beruházások - magán részlege a befektetett összeg havi jövedelem. Ez az eljárás lehetővé teszi, hogy kiszámítja, amikor megkapjuk a pénzünket az úgynevezett jövőbeli érték.
2. Ha a projekt egy pár évig, célszerű számítani a diszkontált megtérülési idő, ami lehetővé teszi számunkra, hogy megbecsüljük, amikor visszatér a befektetett pénz az aktuális értéket. A különbség a jelenlegi és a jövőbeli költségek, hogy a pénz alá a folyamat az infláció, azaz az értékcsökkenés. Így egy millió dollárt ma megvásárolhatja a nagyszámú valódi értékeket, mint az azonos millió dollár tíz év alatt. Ahhoz, hogy megértsük, amikor visszatérünk a befektetett összeg a valós értéket abban az időben a beruházás, ez számított diszkontált megtérülési idő. Ezen indikátor számításához nincs értelme a rövid távú projektek, többé-kevésbé stabil gazdaság, az infláció az év nagyságrendű 5-7 százalék, mind a határidők megváltoztatni őket a legjobb esetben egy pár hétig, ami egyáltalán nem távú nagy üzlet, figyelembe kell venni. Diszkontált megtérülési kényelmesen alábbiak szerint kell kiszámítani: Egyszerű időszak szorozva az egységek mennyisége, és az éves átlagos infláció, hatványát, ahány éves beruházás.

Együtt a pénzforgalom, a jövő és a jelen a pénz értéke, a megtérülési idő a beruházás az egyik legfontosabb indikátor a befektetési igazgató. Érdemes megjegyezni, hogy a gyorsabb megtérülés általában együtt járó nagyobb kockázatot - minél magasabb a hozam, annál veszélyesebb a lépéseket kell tenni annak érdekében, hogy elérjék. Így nem minden befektető Pozar a hozam 300%, és a megtérülési négy hónap - Túl nagy a valószínűsége, hogy a beruházás égeti ahogy gondatlan vagy előre ellenőrzés. Beruházások ugyanaz kisebb kitermelést és a hosszú megtérülési ellenkezőleg, inspirálja nagyobb bizalmat.