GKN - egy
A bármely fejlett ország nyilvántartja az eszközök és források. Sem kivétel, és Oroszország. számviteli eredményeket rögzítjük a megfelelő leltár. Ez a kifejezés olyan latin eredetű. A legtöbb nyelven a szó jelentése van. Leltár hívják, a jegyzék, a leltár és így tovább. Úgy véljük, egy univerzális forma számvitel. Az egyik legterjedelmesebb regiszterek az Orosz Föderáció állami kataszter az ingatlan (OCG). Tekintsük további jellemzői.
Kataszteri regisztrációs ingatlan
Sokan tudják, hogy létezik az ingatlan-nyilvántartás. GKN - szisztematikus információgyűjtés az ingatlan, rögzített, a törvénnyel összhangban.
Ez a nyilvántartás tartalmaz információt a folyosón a államhatár elválasztó vonalak a régiók, települések, városok, a zónák speciális rendszer használat és így tovább.
Az e lista alapján kell tekinteni a földhivatali. A föld a legfontosabb erőforrás, biztosítva a létezése és tevékenysége a lakosság. Ez együtt jár számos gazdasági ágazatban. Ezen kívül, a föld alá a polgári forgalom.
Annak szükségességét, hogy a föld regisztrált a HCN keletkezett kapcsolatban információra van szüksége a veteményeskertek, mint egy tárgy az adózás. A fejlesztés az állami rendszer regisztrációs válik egy védelmi funkció. Hozzáadása információk a OCG tette azonosítani a tulajdonosok a veteményeskertek.
normatív bázis
Kataszteri regisztrációs ingatlan végezzük Oroszországban sokáig.
A jelenlegi fejlődési szakaszában a munka jelenlegi állásáról rendszerezése információs felerősödött elfogadását követően számos előírásoknak. Egyikük a törvény „A State ingatlan-nyilvántartásba.”
- Alkotmányt.
- Civil, Forest, Várostervezési, Víz, Ház kódok.
- Egyéb szövetségi törvények és rendeletek alapján elfogadott velük.
Datum GKN - a geodéziai hálózat nemzeti és különleges értékeket. Térképészeti leltár alapján térképeket és terveket.
Törvény „Az állami ingatlan kataszter” kapcsolatot szabályozza kapcsolatban a fenntartó a nyilvántartásba. A szóban forgó rendelet vonatkozik a közvetlen számviteli tárgyakat.
Fenntartása HCN - ez meglehetősen időigényes és igényes munkát. Activity regisztrációs lehetőségek folyamatosan javult a fejlődés a tudomány és a technológia. Innovatív eredményeket sikeresen alkalmazták az állami szervek munkájának. A számítástechnika fejlődése a lehetőséget, hogy végezzen a leltár elektronikus formában. Ma azonban még mindig prioritás a papíralapú dokumentumok.
OCG: elvei
A munka a regisztrációs ingatlan objektumok végzi egyetlen technológia az egész országban. Ez annak köszönhető, hogy egy nagy terület az állam, és a jelenléte nagyszámú régiókban.
Az egyik legfontosabb alapelve magatartása OCG - hasonló regisztrációs adatokat információkat tartalmazó egyéb nyilvános információs adatbázisok.
Ugyanilyen fontos elve frissül. Registry javult, hogy megfeleljen a változó tájékoztatási szükségleteit.
Elérhetőség - másik elv csinál OCG. Tájékoztatás nyújtása a nyilvántartásból, kivéve azokat, amelyek alkotják a titkot, törvény által védett, végzik kérésére az érintett személy. A válasz erre a kérésre lehet küldeni elektronikus és papír formában. Az RF aktív MFC hálózat, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan az összes szükséges adatot.
A meghatalmazott szerv
Szövetségi végrehajtó szerv felelős az a leltár nyilvántartást ingatlan objektumok és a tájékoztatás, hogy az érdekelt felek Rosreestr. A feladatait a testület, többek között része az állami nyilvántartásba ingatlanügyletek, kérdések terén a térképészeti és geodéziai, stb ..
A szerkezet a registry
Az állam kataszter az ingatlan van 3 részből áll:
Regisztráció ingatlan objektumok szisztematikus sor tulajdonság adatot tartalmaz.
A kataszteri ügyek információt nyújt a dokumentumok, amelyek alapján készült információk a OCG.
Kataszteri térképek vannak kialakítva, hogy játszanak a szöveges és grafikus formában információt az ingatlan, az orosz határon (külső és belső), zónák, kataszteri osztály az országban. Azt is jelzi a helyét a geodéziai hálózatok.
A készítmény a regisztrációs információt
A goskadastra ingatlan tartalmaz egy nagy mennyiségű információt az egyes felsorolt objektumot. És egyedi tulajdonságokkal rendelkezik, és a további adatokat. Az előbbiek közé, például:
- Ingatlan típusa - föld, építmény, létesítmény, építési folyamatban. szobában.
- Kataszteri számát és időpontját a nyilvántartásba vétel.
- A helyszín leírása határokat.
Ha az objektum számviteli jár helyiségek a nyilvántartásban is számos lehetőség / épületek, ahol ez található, emeleten (a készlet erejéig), és egy leírást a helyét. Ez kötelező a leltár meghatározott területen az objektum.
kataszteri szám
Ez egy egyedülálló számsor. Száma az egyes tárgy, tedd a rekordot. Ehhez a szétválás az ország kataszteri kerületek, körzetek és a megyék.
További információ a tárgyról
Ezek közé tartozik információt:
A nyitottság az információ
A legtöbb információ goskadastra bárki érdekel a téma. Mint fent említettük már mondtam, hogy megszerezzék a szükséges információt, az igénylők a Rosreestr vagy MFC. Kérelmet lehet küldeni elektronikus formában, illetve alkalmazzák papíron.
A kért információ rendelkezésre formájában:
- Példányban a dokumentum, amely szerint az információ került sor az állami kataszter.
- Nyilatkozatok.
- Útlevél objektumot.
- területén tervet.
- Érdeklődött a kataszteri ár az objektum.
A nyilatkozat tartalmazza csak az információkat, amelyek a felperes által kért.
A kataszteri útlevél tartalmaz egyedi jellemzői a tárgy, valamint (adott esetben) és egyéb információk.
Plan - a rendszer negyed vagy egy bizonyos területen határain belül.
A dokumentum tartalmazza az alábbi információkat:
Főbb referencia Ellentétben az útlevél rendelni dokumentumokat. A referencia kataszteri papír értékelést. Útlevél, viszont egy kiterjedtebb dokumentumot. Ahhoz, hogy egy ingatlan foglalkozik segítsége nélkül lehetséges, és nincs útlevél - nincs.
törvény hatálya alá
Ki nyújthat be kérelmet információt a kataszteri értéke az ingatlan? Ez a jog kihasználni minden érdekelt személy. Nem számít, hogy a tulajdonos vagy egy idegen.
Általános szabály, hogy a tanúsítványt kérik, mielőtt elkötelezné magát egy ingatlan tranzakciót.
Okai információk megszerzésére érték az objektum
A kérelmet lehet küldeni kapcsolatban:
- A tranzakció.
- Kell fizetni vagyonadót.
- Okmányok elvesztése az ingatlan.
- Az építkezés kezdete a helyszínen, átépítése épületek.
Kibocsátása kataszteri értéke ingyenes.
