Fizetési obschedomovyh szüksége a tíz leggyakrabban feltett kérdések és válaszok - Menedzsment

Ház / kezelő társaságok és HOAs

Mi szükség van, hogy obschedomovye fogyasztás (ODN)

K: Mi a obschedomovoe fogyasztás és miért, a lakás tulajdonosának kell fizetni érte?

Összhangban azzal 44 -. 48 rendelet № tábla mérete 354 nyilvános nyújtott szolgáltatások obschedomovye igények egy épület, ez határozza meg attól függően jelenléte vagy hiánya obschedomovogo számviteli eszköz. Formula kiszámításához az összeget a fizetési közüzemi szolgáltatások igényeihez obschedomovye 2. mellékletben felsorolt, hogy az előírás száma 354.

Felhívjuk figyelmét, hogy az összeget a fizetési közüzemi szolgáltatások obschedomovye nem kell átszámítani miatti átmeneti hiánya a fogyasztót a nappaliban.

ODN vízre: daruk bejárata van, de még meg kell fizetni az összes

K: Miért hiányában leürítőszerelvények a közös területeken az alapkezelő társaságok díjat számíthatnak obschedomovye szükség a víz?

A: A fogyasztók kell fizetnie a teljes vízmennyiség rögzített obschedomovyh méter, és mivel az általános építési eszköz könyvelés - a hangerő szabványok szerint jóváhagyott az előírt módon.

Hiánya leürítőszerelvények a közös területeken nem ok a használat elmaradását töltés obschedomovye igényeinek.

A díj a fűtési ODN

Kérdés: Ha a díjat kell fizetnie a fűtési obschedomovye igényeit?

Díja ODN szabványok szerint, és a közös alkatrészek

Kérdés: alkalmazott szabványok obschedomovye igényeinek kiszámításakor díjakat obschedomovye szüksége van, ha egy bérház van obschedomovoy adagoló eszközt?

ODN és a terület a helyiségek tartozó közös tulajdon

Kérdés: Milyen esetekben, amikor a töltés obschedomovye kell alkalmazni a méret a helyiségek területe tartozó közös tulajdon?

Válasz: A méret a helyiségek területe tartozó közös tulajdon, használják hiányában egy bérház obschedomovogo eszköz könyvelés és jelenlétében általános építőelem számviteli túllépése esetén a kötet mérőállások meghaladja a meghatározott összeget a szabályozás obschedomovye igényeinek.

Hogyan találjuk meg a mértékét a teljesítmény a ház, annak érdekében, hogy megfelelően fizetni ODN

Válasz: A műszaki útlevél otthon és irodaház üzemeltetési szerződés. A megadott információk az adatlap otthon, megtalálható a művész közművek.

Hol keressük az a méret, a helyiségek területe a házban, hogy pontosan kiszámítani a ODN

Q: Hol van a méretei a területen lakó-és nem lakáscélú helyiségek otthonok, területeket tartozó helyiségek a közös tulajdon egy lakóházban?

Válasz: A műszaki útlevél otthon. A megadott információk az adatlap otthon, megtalálható a művész közművek.

Ebben az esetben, a díjak ODN nincs feltöltve?

Kérdés: Ebben az esetben a tábla kell obschedomovye nincs feltöltve?

A: Ha a kötet a közösség életének a vallomása obschedomovogo eszköz elszámolás összege kisebb, mint a térfogat önkormányzati forrásokat a lakó- és nem lakáscélú helyiségek, a vallomása bizonyos egyedi mérők, és aszerint, hogy az előírásoknak.

Padlások és pincék, ha fizet ODN

Kérdés: Figyelembe kell venni a padlások és pincék területeken tartozó helyiségek a közös tulajdon egy apartmanházban díjak kiszámítására obschedomovye igényeit?

Amelyekre vonatkozóan a vámok fizetett villamosenergia ODN

Kérdés: Milyen díj kifizetésre fogyasztott villamos energia a obschedomovye igényeket, miközben látják az épület obschedomovyh két tarifa adagolókat?

A kötet a települési szolgáltatások számlázási időszak során obschedomovye kell kiszámítani és szétosztották a felhasználók arányában a teljes terület tartozó minden ügyfél (aki saját használatra) lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek egy lakóházban.

Ugyanakkor, abban az esetben a beállítás tarifák (árak) a fogyasztók számára, differenciált napszak vagy más kritériumokat, amelyek tükrözik a felhasználásának mértékét önkormányzati forrásokat, az összeg kifizetését közüzemi szolgáltatások határozzák meg az ilyen díjak (árak), a megfelelő mérési elfogyasztott erőforrásokat.

Díja obschedomovye igényeinek.
(Személyes vélemény)
(Mivel a javaslat)

Bizonyítás: Tegyük fel, hogy egy öt emeletes, három otthoni úttestről telepítve, izzók (mind a 18 izzók), amely munkatársai a nap 24 órájában (éjjel-nappal, és azonnal cserélni, amikor leégett) minden emeleten, és minden egyes bejárati előtér 60 kW.

Ebben az esetben a havi villamosenergia-fogyasztás lesz:
60 W x 18 db x 24 óra x 30 nap = 777, 6 kW.

Ezen túlmenően, a használata 1 kW lámpa, amely nyitott a nap 24 órájában (éjjel-nappal, és azonnal cserélni, amikor égett) világítja meg a helyi.

Ebben az esetben a havi villamosenergia-fogyasztás lesz:
1kW x x 1 darab 24 óra x 30 nap = 720 kW.

A teljes energiafelhasználás lesz:
777, 6 kW + 720 kW = 1497 kW 6.

Úgy vélem, hogy a töltés nakommunalnye és mások. A szolgáltatás költségei a közös részek költségeket sem kell, hogy a terület az egyes lakások. Hadd magyarázzam ezt az egyszerű igazságot. A terület egyes lakások nem jár a terület vnekvartirnogo teret az ellenkező: a több egyedi terület, annál kisebb a teher obschedomovyh költségek). kifizetését a közös részek költségeket kell kapcsolni a száma ténylegesen élnek a házban. Használat után, így a lift, Szemetes, tisztítószerek és TakarításKiegészítő folyosó világítás és fűtés is semmilyen módon nem függ a terület az egyes helyiségek.

Rendesen, apartmanok naem.Propisan egy férfi és lőni a három, t.est fogyasztási szolgáltatási bolshe.A területeihez kötődnek volna valamit, hogy nem számolja meg az élet, ez a munka, de a Btk nem foglalkozik ezzel, és fizet hotyat.Vot tudatos fogyasztó számára, hogy a srác.

Szolidaritás! A szomszédos kopeck darab él 8 fő, plusz 3 macska és egy kutya, és van 4 fő plusz egy kutyát, de fizetünk 4-szer annyi például szemétgyűjtő és tisztítása a bejáratnál
Kiderült, hogy a szemetet a téren. m?

A fiúk futott be ugyanazt, mint te: a házban 56 lakás, 10 amely foglalkozott albérlő, az utóbbi időben élt egy gastrobaytery 10 fő, és kifizeti őket arra köteleznek bennünket! Kiszámoltam én túltöltött az év 41.000. Dörzsöljük. ha „az a srác”!

„A fizetési közös ház szüksége.”

(Személyes vélemény. Jogairól szóló ajánlatok)

Úgy vélem, hogy a díj az ARF arányos által elfoglalt terület a helyszínen nem teljesen tükrözi a legújabb függően egyéb tényezők. Például úgy vélem, hogy ODN nem kevesebb, mint az alapterület elfoglalt mennyiségétől függ az elfogyasztott közművek.

Képzeljük el, hogy egy ember él a házban. Ebben az esetben, így bárhol, az utóbbi egyszerűen letiltja a lead-in a házba, hálózatról. Azonban sokan azt állítják, hogy az emberek nem élnek egyedül a házban, és az élet és a munka ODN folytatódik, tekintet nélkül minden személyiség. Lehet, hogy így, de ez csak ebben az esetben ez a személy nem tölti be a hálózatról, azaz Ez nem hoz létre semmilyen veszteséget.

Ezen kívül azok, akik maradtak a házban, a különböző terhelési közművezetékek, attól függően, hogy mennyi elfogyasztott közművek.

Sőt, úgy gondolom, hogy szükséges ösztönözni azokat, akik kevesebbet fogyasztanak, mint a számos közszolgáltatás, azaz erőforrásokat takarít fogyasztott közművek.

Így, hogy teszik elfogyasztott mennyiségének közművek, fizetési ARF, javasolta, hogy vezessenek be az alábbi függvényt:

F = (K1 x Vi + K2x Si): (K1 x + Vobsch K2xSobsch ..)

ahol, K1i K2- súlyozási együtthatók jelzik Fzavisit függvényében elfogyasztott mennyiségének segédprogramok (Vi), I-ötödik helyen, a teljes terület (Si) I-túlmenően teret, valamint a mennyiségét a közművek elfogyasztott (V Society .) a hazai és a teljes terület (S Society.) otthon. K1izmeryaetsya egység inverz elfogyasztott segédprogramok, mint például a villamos energia, az [1 / kW.]. K2 mérjük egy [1 / sq. m.].

Így, a jelen kiviteli alakban, fizetési ODN, I-ötödik helyen, majd a következő formában:

Pi = T. ODNpo otthoni Fx x (T - tarifa).

Most, konkrét példákkal, elmagyarázza, mi kínált.

Példaként veszi az ismerős ODN áram.

Vi = 120 kW. Si = 54 sq. m. Vobsch. = 11000kVt. Sobsch. = 2500 négyzetméter. m. ODNpo otthon = 1200 kW.

Variant №1: Tegyük fel: K1 = 1 [1 / kW.], K2 = 1 [1 / sq. .. M] Ebben az esetben, a függvény Fbudet lehet:

F = (Vi + Si): (.. V + általánosan Sobsch) és tábla mérete:

Pi = ODNpo otthoni x (Vi + Si): (.. V + általánosan Sobsch) x T.

Pi = 1200 x (120 + 54): (11000 + 2500) = 15,47kVt. x T.

Pi = 1200 H54: 2500 = 25,92kVt. x T.

Pi = 1200 x (0 + 54): (10880 + 2500) = 4,84kVt. x T.

Variant №2: Tegyük fel: K1 = 0,5 [1 / kW.]. K2 = 1 [1 / sq. m.]. Ebben az esetben a függvény Fbudet lehet:

F = (0, 5 x Vi + Si): (.. 0, 5 + x Vobsch Sobsch) és tábla mérete:

Pi = ODNpo otthoni x (0, 5 x Vi + Si): (. 0 x 5 + Vobsch Sobsch.) X T.

Pi = 1200 x (60 + 54): (5500 + 2500) = 17,1kVt. x T.

Pi = 1200 H54: 2500 = 25,92kVt. x T.

Pi = 1200 x (0 + 54): (5380 + 2500) = 8,22kVt. x T.

Ez látható a fentiekből, hogy a díj ODN állítható attól függően, hogy mennyi elfogyasztott segédprogramok (Vi), I-ötödik helyen, a teljes terület (Si) I-túlmenően teret, valamint elfogyasztott mennyiségének segédprogramok (V Society.) ház és a teljes terület (S Society.) ház, létrehozásával súlyozási együtthatók K1i K2, amelyek készülhetnek például a helyi szinten.

Azt szeretném kérdezni, hogy bölcsek: „És mi köze a” közgazdászok „, aki lop tőled, és víz és villany? Azt is, hogy a jutalom? Így talán akkor minden kezdődik, hogy „ha” ezen a módon. De csak azért, mert ezek a közgazdászok és ODN kell többet fizetni, mint amennyi szükséges.

Lődd le az összes ez megy ... És a vezetők nem, mint nem csak azokkal a nyelvet beszélni, így a pénzt, hogy táplálékhoz en lozhut ...