Építőipar - mint a hatása a WTO-csatlakozás az építőiparban véleményt Petersburg
- Oleg Pashin, főigazgató „OEM” St. Petersburg ingatlan „:
- A mi belépése a WTO egy bizonyos idő után lehet közvetlen hatással a költség az importált anyagok. Azonban, arányuk kicsi. Ezért minden jelentős csökkenését a költségek az építési aligha lehet számítani. Ami a minőségi építés, akkor növekszik, és mindenekelőtt hozzájárul a fejlődés egy civilizált piac hazánkban és Szentpéterváron, valamint az egyre növekvő verseny területén lakóingatlan fejlesztés.
- Michael Voziyanov, a társaság vezérigazgatója "YIT St. Petersburg":
- Vjacseszlav Yefremov, vezérigazgató-helyettese "NDV St. Petersburg":
- Elméletileg WTO-csatlakozása nem viseli sok minuses orosz építőipari cégek. Munkakörülmények külföldieknek ugyanazok, mint a helyiek. Kilépés a külföldi cégek az orosz építőipari piacon hozzájárulhat bevezetését Eurocodes hogy csak előnyei. Miután csatlakozott a WTO növelheti az import építőanyagok külföldről, ami megüt a hazai termelők, de a fejlesztők a verseny javát. Sok függ a politika az állam: hogyan fogja megvédeni az egyes iparágakban, beállítja a díjszabási politika és szószólója védelmi intézkedéseket.
- Alexey Efremov alelnöke a Pénzügyi és Gazdasági RBI Holding:
- Az Oroszország csatlakozása a WTO-hoz van egy nagy lista előnye és hátránya. Az építőipar nagymértékben függ az általános gazdasági helyzet, ami viszont képezi a tényleges kereslet és a fogyasztói hangulat. Ha a profik lesznek, és az építőipar lesz kedvező hatással. Annak ellenére, hogy a hivatalos nyilatkozatot, és közvetlen hozzáférést biztosít az orosz piacon a nyugati pénzügyi intézmények, hiteleket nem olcsóbb. Versenyben a belépését a WTO nem fog növekedni, mint a múltban, a nyugati cégek nincs határa az orosz piacon. Az egyik nyilvánvaló fenyegetést a gazdaság és az építőiparban különösen - a csökkenés az állami szabályozás terén létrehozását tarifák az energia és az átmenet nemzetközi árak és árképzés szabványoknak. Következésképpen, a költségek (villamos energia, benzin) jelentősen növekedhet. És ez azt jelenti tömeges fogyasztás és építőanyagok nyersanyagárak emelkedése.
- Zosia Zaharov, CEO of London a Real Invest:
- Általánosságban elmondható, véleményem szerint, Oroszország csatlakozása a WTO-hoz az építési piac pozitívan befolyásolják. Ez növelni fogja a versenyt a fejlesztők és a gyártók körében az építőanyagok miatt, amit javítani kell, közelebb áll az európai minőségi építés - az egyik fő probléma a hazai piacon. Ezen kívül, mivel a vámcsökkentés megfelelően csökkenteni kell, és az importált áruk árát. A termelők a versenyt a külföldi, kénytelenek lesznek csökkenteni a költségeit az áruk. Természetesen az esemény ilyen nagyságrendű hoz némi negatív árnyalatokat. Különösen a bejegyzést a WTO növelheti az import volumene Oroszországban import alacsony minőségű termékek.
- Maria Matveeva, vezérigazgatója fejlesztő cég "Constellation":
- A közeljövőben a szentpétervári fejlesztő aligha fog tapasztalni drámai változásokat az ingatlanpiacon a csatlakozása a WTO-hoz, mivel ez a tehetetlenség és meglehetősen elhúzódó folyamat. Ezért valami különleges az eredmények csatlakozása a WTO lehet mondani, néhány éven belül.
- Eugene Shirstov, a vezető ügyvéd gyakorlatok ingatlan és befektetési ügyvédi iroda „Kachkin és partnerek”:
- Építőipar - ez az iparág, hogy Oroszország WTO-csatlakozása nem fog változni globálisan, de ad ösztönzést a fejlődésre. Most van a változás a jogi keret, létrehozott egy programot, hogy vonzza a befektetőket. Természetesen mindez a gyakorlatban is alkalmazni -, amíg a kérdés, de a feltételeket a modernizáció a piac, hogy értékelni lehessen mindig pozitív. Úgy gondolom, hogy a WTO elősegíti vonzereje az új építési technológiák, anyagok és szolgáltatások. Ami a törvényi szabályozás, akkor van, persze, vannak folyamatban kapcsolatos problémák rendezési és mesterséges fékezés elfogadása tervezési dokumentáció és a szükséges döntéseket, de ez egy külön kérdés kapcsolódik inkább a sajátosságait a közigazgatás, amely talán meg fog változni részeként WTO nyílt piacon.
- Vladimir Sergunin igazgatója befektetési és tanácsadó Colliers International St. Petersburg:
- Általában én értékelem azt a tényt, hogy Oroszország WTO-csatlakozását, mint a pozitív, de hosszú távon. Ez hasonló a műtéti eltávolítása a daganat: az első, a fájdalom és a szenvedés, majd - az egészség. Először is, mind meghalunk nem hatékony vállalatok és talán még egész iparágakat (pl mi gép, ami nem versenyképes a világ szinten), majd a fennmaradó erős játékosok egészségesebb gazdaságunk, és vigye el egy új szintre. A fejlesztés a helyzet pontosan ugyanaz. A mai napig az iparág egyik legnagyobb bürokratikus és korrupt. A WTO-csatlakozását fog piacvezető cég, amely az első, persze, meg kell játszani a szabályokat. De majd kezdeményezzen változásokat a jogszabályi szinten, és növeli a hatékonyságot az építőiparban.
- Boris Moshensky, vezérigazgató Maris | Része a CBRE partnerhálózat:
- Nem hiszem, hogy látni fogjuk, néhány drámai változásokat az építőiparban, mivel a belépése a WTO elsődlegesen érinti az import áruk és szolgáltatások Oroszországban és a hozzáférést a vállalat a piacon más országokban. Mivel az építési, még mindig elsősorban a helyi vállalkozások. Közvetve ez hatással lehet az érkezését a külföldi bankok az orosz (nem orosz „lányai”, és közvetlen leányvállalatai) olcsóbb hitelek, de félek, hogy ez nem lesz hamarosan. A legtöbb WTO-csatlakozását lehetőséget nyújt a külföldi gyártó cégek szállít az orosz piacra a kiváló minőségű építési és burkolóanyagok, hogy lehet egy nagyon pozitív tényező. Nem hiszem, hogy a közeljövőben látni fogjuk itt az új külföldi játékosok az építőipar (a fejlesztők).
- Alexei Filimonov főigazgatója Astera szövetségben BNP Paribas Real Estate:
- Andrei Boiko, igazgató Befektetési Sales NAI Becar St. Petersburg:
- Általában belépését a Világkereskedelmi Szervezet hatással lesz az építőipar pozitívan. Talán a fokozott verseny a piacon építőanyagok kapcsolatban a kibocsátás az új külföldi játékosok. De még ebben a kedvező tendencia lehet jegyezni, mint a külföldi szakértők jön a nyugati szabványok és technológiák, és így a minőségi építés javulni fog. Most egy átmeneti időszak, a változások láthatóvá válik csak néhány évig. Meg kell jegyezni, egy másik tényező: ma a piacon aktívan együttműködik az állami, az ilyen együttműködés csak akkor lehet növelni, miután a WTO-csatlakozását.
- Arseny Vasziljev, vezérigazgatója az alapkezelő társaság, a „Unisto Petrostal”:
- nincs jelentős változás az építőiparban miatt csatlakozása a WTO nem várható. Lehet, hogy a fokozatos fejlődés lesz a kereskedelem iránya építőanyagok, de van némi változás látható lesz két vagy három évig.