Azt, hogy egy ingatlan levonás
Nem mindenki engedheti meg magának, hogy vásároljon ház. Ez az esemény mindig magas költségekkel jár, ami lehetővé teszi, hogy csökkentsék az ingatlan adó levonását. Privilege használhatja egyszer az életben. Hogyan kell csinálni a helyes dolgot, és nem tagadható meg.
különadó
Adó a személyi jövedelemadó, mint tudjuk, fizeti az összes dolgozó állampolgárok. Néha tartották és azok, akik jobban vonzott a járadékos állapota - beszélünk az emberek, akik élnek a jövedelem ingatlanlízing, vagy osztalék birtokló egy üzlet. Következésképpen ez az adó, így vagy úgy meg kell fizetni szinte mindent.
A legtöbb adót fizetők nem szembesülnek a számításait vagy önálló fizetés. Adótörvény rótt kötelezettségek azok, akik fizet jövedelmű személyek (pl fizetés vagy díj ellenében). Az állampolgár volt lehetősége, hogy visszanyerje a pénzt át a kincstár, keményen kell dolgoznunk.
Adókedvezmény a jövedelem a természetes személyek vannak főként az úgynevezett levonás. Ezek lényege az, hogy az adóalapból kizár bizonyos mennyiségű, és mentesül a személyi jövedelemadó; ha az adó még mindig fizetik a teljes jövedelem, azt vissza. Ezért, ha az összeg adóköteles (maradék) hagyományosan vettük 100 százalék, az adófizető javára tiszta becsült 13 százaléka a maradékot.
Vásárolja tulajdon -, hogy csökkentsék az adókat
Az egyik legfontosabb levonások - tulajdon. Jogilag minden, ami összefügg azzal a rendelkezés rögzíti Art. 220 Revenue Code.
Sőt, akkor kap a készpénz összege nem haladja meg a 260 ezer fő (2 millió rubel. X 13%). De vannak korlátai. Ez a levonás nem lehet újra felhasználni - „kedvezmény” az állam is képviselteti csak egyszer van az életben. levonás összege nem lehet magasabb, maguk költött a beszerzési vagy házban. Például, ha a szoba ér 1,5 millió rubelt, és a levonás csak akkor érhető el ezzel az összeggel (adómegtakarítás összege 195 ezer rubel - 1,5 millió x 13%)..
Korábban kiváltság nem tartalmazza bizonyos költségeket közvetlenül kapcsolódó építése egy új otthon, vagy beszerzési lakások az új épületben. Például a levonás nem tartalmazza földvásárlás. A gyakorlatban, hogy vesz egy házat külön a föld lehetetlen. A kivétel volt az egyetlen új építési földjüket.
A harmadik módosítás adótörvény bevezetett válságkezelő intézkedést, amelynek célja, hogy segítse azokat, akik éppen a nehéz helyzetben, és kényszerítette, hogy refinanszírozza fizeti ki már kapott egy jelzáloghitel. A levonás kamatok már kifizetett refinanszírozási a lakáshitel. Így neve tarifális preferenciák azonos eljárás szerint az elsődleges hitel megváltás. Továbbá, ha a hitelt fizetett két egyidejű (primer és felkészült refinanszírozása), az adó csökkentheti egyaránt érdeke.
százalékok
Ami a hitelek kamatai vásárolni ház (beleértve a refinanszírozást), amikor a fizetési érvényes egy másik szép árnyalatot - ők nem tartoznak a levonás felső szalag 2 millió rubel. De van néhány probléma. Például hitel javítási kiképzésével kapcsolatos szolgáltatások, mint általában, a cél a bankok nem, és rendelkezésre állnak az „azonnali igények” és egyéb nem célzott kiadások. Kamatot kölcsön vett levonás, akkor kell rögzíteni írásban, amihez pénz. Ez úgy valósítható meg, meghatározva a alkalmazásában a hitel vagy csatolva egy tetszőleges bank kölcsön pénzt, hogy konkrét költségek. És ne felejtsük el, hogy kérdezni kapok kölcsön, akár jogilag hitelező bank Orosz, mert preferenciák csak a kapott pénzeszközök orosz szervek.
Feltételek levonás
Vannak korlátozások megszerzésével kapcsolatos ingatlan levonás ugyanaz, mint a vásárlási tulajdon és a kamatfizetést a hitelek ilyen vásárlások. Minden költség csökkentése adó csak a pénzátutalás történt (bevezetés a pénztáros). És a fizetési szükség, hogy az a fajta ember, aki azt állítja, hogy egy kiváltság. Ha a kamatot a kölcsön a szerződésben rögzített a bank, sem ténylegesen kifizetett vagy rendezni más személyek (például a munkáltató), akkor nem tartalmazza azokat a levonás.
Ahhoz, hogy élni ezzel a lehetőséggel, akkor regisztrálnia kell a tulajdonjogát a lakás. Ez vonatkozik mind a szárazföldi, majd építési és lakások többszintes épületek. By the way, egy példányát a tanúsítvány az állami regisztrációs jogok az egységes állami nyilvántartás kell, hogy nyújtson be az adóhivatalnak együtt dokumentumok megerősítik a költségek nagysága.
Együtt vásárolt - kivéve kétszeresen
Gyakran előfordul, hogy a költségek a vásárlás és javítási lakás vagy ház két vagy több ember. Általában az a probléma, életkörülményeinek javítása, amelyekkel a családok, és így társtulajdonosok a családi otthon lesz legalább kettő. Ha a szülők vagy barátok voltak együtt hitelfelvevők hitelhez, a tulajdonosok is, és így tovább. Ez az adólevonási jog az összes jövőbeli tulajdonosok. Például, ha a házastársak kidolgozott közös tulajdonban a lakás ér 3.000.000 rubelt oly módon, hogy minden egyes saját 50 százalék, és a levonás akkor azzal nem több, mint 1,5 millió $ fejenként. Más szóval, a társtulajdonosok, a teljes költségvetés adja ki nemcsak a költségek, hanem levonás úgy, hogy a teljes összeg nagyobb a maximálisan megengedett határértéket az egyes.
A siker kulcsa megszerzése adócsökkentést - a gondos gyűjtése és tárolása az összes dokumentumot. Végtére is, gyakran közötti vásárol egy házat és regisztrációs tulajdonjogok, akkor az évek múlásával. Ha bíznak egymásban, a közös tulajdon a design is kézzelfogható pénzügyi eredményeit.