tényleges téma
Most Oroszországban 1,3 millió. Kommunális lakások, otthon több mint 5,3 millió. Családokat. 3 év „közösségi” viszont csökkent csak 600 ezer. Man. Függetlenül attól, hogy mozog „hogy a fagyáspont?”. Ez volt a beszélgetés a vezető a lakásügyi hatóság Építőipari bizottság Oroszország Alexander SHAMUZAFAROVYM és helyettes vezetője a moszkvai részlegének ház I. Maslova.
- Sok volt a csata, vagy sem privatizálni szobák kommunális lakások. Végül úgy döntöttünk, csak a beleegyezésével a szomszédok. Bár még mindig úgy tűnik ellentmondásos pletykák.
A. Sh Ez csak egy pletyka. A törvény szerint az egész területén az Orosz Föderáció egyetlen szabály a privatizáció szobák kommunális lakások: ez csak akkor megengedett a hozzájárulásával a szomszédok, egyidejű privatizáció az egész lakás.
NM törvény tiltja. Moszkva kormány nemrégiben elfogadott egy speciális érdekében megtiltja a lakossági tőkealap nem lakossági célú. Ha azonban ez megtörténik, akkor kell menni a bíróságra.
- Másrészt, a kis szoba egy közös lakásban, hogy a nagyanyja, aki itt élt évtizedekig, ez az egyetlen vagyon, hogy ő is maradtak ránk unokáinknak. Hanem a gyermekes családok számára, egymás mellett élését, ez az egyetlen esély, hogy javítsa a hosszú távon az életkörülmények.
A. S. Ebben az esetben van egy módja, ha néhány változás történt a csere szabályai szerint Art. 16. A törvény „A alapjai Federal Housing Policy” az Orosz Föderáció. Aztán egy állampolgár él egy közös lehet vásárolni egy külön lakás a szomszéd, és elfoglalja üres szobában.
- Nos, ha a szoba szabad, akinek az elsődleges jogot, hogy elfoglalják ez?
NM először az Art. 16. A törvény „A alapjai Federal Housing Policy” az Orosz Föderáció jelezte, hogy lehet, hogy vagy bérbe vagy megvásárolja a bérlők maradni ebben a lakásban.
- És ha egy lakásban, például a két család?
- Ebben az esetben, vannak bevett szabályok: először hagyják felajánlott kedvezményezettek, valamint a rászorulók jobb lakhatási körülmények.
- Milyen áron?
NM is figyelembe véve a maradék korszerűsítésére együtthatók.
- Sajnos, vannak olyan esetek, amikor a helyi hatóságok podselyayut be a lakásba népe „a sorban”. Vajon van, igaz ez?
A. Nem Sh.
NM Lehetőség van, hogy ellenőrizzék és a lakók magukat társasházak, t. E. Egyesületek tulajdonosai privatizált házak.
By the way, ez egy másik módja annak, hogy megszüntesse kommunális. Miután társasházak tulajdonában az egész házat. Ők lehet, mivel a kiegészítő további emeletek letelepedni kommunális, még eladni az aukción nem lakáscélú helyiségek és a profit is beruházó az extra alapterületét. Moszkvában kezdett fejleszteni elég hatékony.
- És mégis az állam nem engedheti meg magának, hogy megoldja a problémát a kommunális - jött, hogy segítsen a vállalkozások egyre ez az üzlet egy szilárd zsír. Miért tenyésztett ki a vállalkozók?
A. Sh A több vállalkozó „forog” a ház körül szektor, annál az államkincstár pedig pénzt kap az adó formájában, további befektetések a rekonstrukció, és így tovább. D.
Még ha a kereskedő megveszi 5 szoba közös lakás 100 millió. Dörzsöljük. az áthelyezés családja 3 fog kerülni neki a 70 milliót. rubelt. de 30 millió. rubelt. „Húsleves” fog fizetni adó, áfa és így tovább .. Általában a pénz felét megy adókat.
NM jelenleg Moszkvában mintegy 80 kereskedelmi struktúrák részt vesz a letelepítés kommunális lakások, vásárol házat a polgárok és aukció. Tehát továbbra is a polgárok számára.
- Hol van a garancia arra, hogy egy magáncég egyszerűen „nem csal”?
NM A ház osztály először meg kell találni arra, hogy ez a társaság, mint jogi személy engedélyezett. Egy másik pont: kérje, aki rendelkezik egy ház kínálják Önnek: az önkormányzat, vállalkozások, magánszemély, stb Tovább „biztosítás”: .. Ellenőrizze a bejegyzést a tranzakció révén a közjegyző.
- A résztvevők a „arany alap”, a ház közepén bőven. De vajon ez az ember, a kommunális könnyebb?
NM Annak érdekében, hogy kezelni ezt a folyamatot egy civilizált módon, a moszkvai részlegének ház először a közelmúltban kezdett leltárt kommunális lakások.
Sokan azt mondják, hogy, mondjuk, a Moszkva központjában, és 70% -a kommunális. És itt vannak az első eredményei a leltár a központi közigazgatási kerület: 186 ezer lakás 14 ezer, illetve 12%, - az állami ... Minden átlagosan 12 élő emberek biztonsága 22 m "sup" 2 "/ sup" teljes és 14 m "sup" 2 "/ sup" életterét. Itt a képzelt és a valós igény.