Milyen gyorsan és nyereségesen eladni a földet, a ház föld - ahol a leggyorsabb
Befektetési eszközök az egyik legmegbízhatóbb és legnépszerűbb beismeri földet. Sokan megpróbálják, és használja ezt a lehetőséget annak érdekében, hogy a nyereség maximalizálása. Föld - egy egyedülálló természeti erőforrás, hogy lehet használni, mint egy jó befektetési eszköz. Ez a hely a saját sajátosságai, amikor értékesítés.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
A főbb jellemzői a földterület
Sok árnyalatok, a fiók, amely segít megoldani a felmerülő problémák kapcsán a földterület.
- Az oldal maga kellett volna megtervezni az űrlapot.
Azaz, az előzetes felmérés és a kataszteri számvitel. Csak ebben az esetben a törvény által megengedett eladó. Végtére is, miután az adatok objektum válik pontos helyét eljárásokat. És ez lehet jellemezni, hogy egy leírást konkrét számokat.
jogi szabályozás
Szerződés kétségtelenül lesz a fő dokumentum, amely szabályozza semmilyen kapcsolat, formalizált hivatalosan ezen a területen. Szerződést képez, amely a Ptk. Következő fontos alapja - a Land kódex. Ebben van is számos szövetségi törvények amelyek választ adnak a sok kérdést.
Végrehajtási dokumentumok csomag
A telek lehet értékesíteni csak abban az esetben, hogy a hivatalosan elfogadott, a következő eljárásokat.
- Hozzárendelése számok szerint a jelenlegi készletek.
Mi a megfelelő csomagot telepítésének dokumentáció szolgált a helyi kormányzat. Ezen túlmenően, a látogató egy nyilatkozatot, ahol kifejezi a vágyat, hogy hivatalossá a megfelelő adatokat.
Ezt az eljárást úgy végezzük, hogy a speciális geodéziai cégek. Jobb, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az előadóművészek rendelkezik engedéllyel a szolgáltatásnyújtás.
A legfontosabb dolog - fel a kapcsolatot a tulajdonosai a föld határos a kívánt földet. Ezek nem kap semmilyen kifogást a hivatalos felmérés. Land szakértés szervezi, ha problémák vannak elhatárolására.
Szükséges dokumentumokat a földterület.
Ez a folyamat lehetővé teszi a pontos paraméterek rendelkezett része. meg kell vigyázni a gyűjtemény ezen értékpapírok megkötése előtt a tranzakciót az adásvételi:
- Megeve foglalkozik a leltár dokumentumokat.
- Segíts, amelyből kiderül, hogy nincs tehermentes a földet ott.
- A jogot, hogy a dokumentumot. Rendszerint az előző szerződés adásvétel, fél átvételi elismervényt kap az öröklés vagy ajándékozás.
- A tanúsítvány igazolja, hogy van egy törvényes joga földtulajdon.
Az ingatlan hézag a föld lehet egy hosszú eljárás, így jobb, hogy készítsen az összes dokumentumot. A teljes lista itt érhető el.
Földterület Egyéni lakásépítés
SGF - egyfajta szánt területek egyes lakásépítés. Például a házak építése és más hasonló kiterjesztéseket. Ebben az esetben lesz hasznos tippeket és egy független értékbecslő. Ez határozza meg a valós értéket az adott területen.
Ha az értékelés készül az ilyen tárgyak, a következő figyelembe vesszük számos tényező:
- Az infrastrukturális fejlesztés és a jövő átalakítását tervezi a környéken.
- Jelenléte épületek különböző célokra.
- Ökológiai feltételek.
- A közlekedési hálózat. És a közeli megállók, azaz a tömegközlekedés.
- Area része.
Az utóbbi időben a földet az egyes építési lett különösen népszerű a vásárlók körében.
Land mezőgazdasági
Dokumentálása ebben az esetben nem különbözik a végrehajtott tranzakciók az általános szabályoknak megfelelően.
Jellemzően ezek a helyek használják szervezni nyári gazdaságok, kertek és gyümölcsösök. De lehetséges, hogy használja a földet az ebbe az osztályba, és megszervezni közüzemi magángazdaság. Egyszerűen regisztráljon az üzleti, és foglalkozik a tevékenységet.
Ajánlások a földterület
Hogyan állapítható meg az értéket
Ez az első lépés, ami gyakran segít azonosítani a lista érdekelt személyek a kérdést. A helyzet lehet elemezni függetlenül. Vagy ugyanarra a címre a szakemberek. Ha úgy dönt, hogy tegyen meg mindent magunknak, meg kell támaszkodnia a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
Sok megtagadja a szakemberek szolgáltatások, mert ők maguk képesek adni pontosabb eredményt. Mindenesetre, vannak olyan objektív tényezők, attól függően, hogy a költség változik, ami az egyik vagy másik irányba.
- Ökológiai feltételek és a terep.
- Kinevezés a terület.
- Trace munkaterhelés, a közelben található.
- Teljes terület.
- A jelen lévő további épületek.
- Támogatás teljes kommunikációt.
- A kapcsolatok jellegét. Magától értetődő, akivel a szerződés megkötése során a földön. Például, a kert vagy a kert közösség vagy fogyasztási szövetkezet.
- Van következő rendelkezésre álló csomópont tömegközlekedés?
- Leírása a helyzetét.
Ha van építési
Mi lesz, hogy tegyen további lépéseket ebben az ügyben. Ezek a kiegészítések nem kell regisztrálni hivatalosan, ha el tudja látni őket előre. Ez akkor a vevő tudta rendbe a föld és kezelni szükséges hozzá.
De az elhagyott kunyhók, befejezetlen ház, jelentősen bonyolítja a hirdetést. És vezet az a tény, hogy a teljes költség csökken. Végtére is, a leendő tulajdonos lesz, hogy további lépéseket annak érdekében, hogy minden rendben a saját.
Keresés vevők
A tulajdonos önállóan keresni érdeklődő vevők. Vagy megint vonzza a szakemberek erre. Mindegyik módszernek megvannak a pozitív és negatív jellemzőit. Az előnye, hogy egy független keresés - a képesség, hogy mentse az időt, energiát és pénzt.
Hogyan rendelhet egy részét az ár?
Végtére is, akkor hagyatkozzunk kizárólag az érkező információk szabad forrásból. De a szerződés megkötése egy ingatlanügynök - a tényleges kimeneti azok számára, akik egyszerűen nem lehet megoldani az összes problémát saját. Ebben az esetben, akkor gyorsan sikerre.
Mi az ára a földmérés, vagy töltheti le ingyen? Bővebben ebben a cikkben.
Ez csak akkor szükséges, hogy fejtsék ki téged a lehető legrészletesebben. De emlékeznünk kell arra, hogy az ingatlanügynökök mindenképpen szükséges a jutalom minden intézkedés. De van egy adatbázis, amely nem áll rendelkezésre máshol.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: