Hogyan válasszuk ki a biztonságos helyre - 11 tipp egy tapasztalt bérlő
Cseréje egy tucat lakások, csináltam magamnak tíz szabályt, tudván, hogy, akkor elkerülhető a legtöbb problémát specifikus bérlakások.
A leggyakoribb „válás” - ha lakott a lakásban, míg a házigazdák egy másik városban, vagy azt mutatják, a lakás, a csalók kivonták magukat röviddel a bérleti díj. Meg kell mutatni a tanúsítványt cím regisztráció. Azonban abban az esetben, helyes adatokat a tanúsítvány nem lehet 100% -ban biztos hiányában a csalás. Ez legbiztonságosabb - könyv kivonata USRR interneten. kihasználva a szolgáltatást.
2. Ne higgy a javaslatok egy meglepően alacsony áron.
3. Kerülje a közvetítők.
Szeretnénk azt hinni, hogy egy szerény díjat mediátor segít kiválasztani a legmegfelelőbb opciót, és mentse a szóváltás. De a tapasztalat azt mutatja, hogy egy ilyen feladatot ők maguk számára meghatározott nincsenek beállítva.
Sokkal jobb, hogy kérje barátai vagy rokonai, mert szinte mindenkinek van barátai, akik adnak a lakásban. Nem az a tény, hogy gyorsan megtalálja az ideális választás, hanem fizetni a közvetítést nem szükséges.
Az egyik csak azt adja meg hogy közvetlenül a barátok vagy közeli ismerőse az üzleti kapcsolatok jobb, ha nem indul el. De a barátok nagyon is lehetséges.
4. Alaposan vizsgáljuk meg a cserélhető ház.
lakástulajdonosok nem szeretnek lakni a lényeges kérdésekben. A következő egy kis lyukat a tapéta, akkor próbálja meg, hogy te már a nyikorgó padló vagy elvonja más súlyos hiányosságokat. Szánj időt, hogy vizsgálja meg minden sarkon. Különösen gondosan vizsgálja meg a tér alatt a kád, mosdó és WC-vel, hogy megbizonyosodjon arról, nincs-e szivárgás.
5. Kérdezd meg, hogyan zajos a jövő szomszédok.
Nem az a tény, hogy a tulajdonos sietnek elmondani mindent, de egy közvetlen kérdést a szomszéd-zongorista, akkor kénytelen lesz válaszolni. Kérdezd körül, ne éljen vissza a szomszédok hangos zene, hangos pártok, vagy a hangok a felújítás, elöntött nem az, hogy bérelni egy lakást a közelmúltban.
Ez egy kicsit, ami gyakran figyelmen kívül hagyott. A tulajdonos is, és ő nem gondolni rá. Ebben az esetben változtassa meg a zárakat jobb.
6. Ügyeljen arra, hogy a szerződést.
A tulajdonosok gyakran szívesebben veszi tulajdon nélkül hivatalos bejegyzési annak érdekében, hogy mentse a adót. De a megállapodás még mindig szükség van. Az egészet a feltételeket, összegét és ütemezését települések kell előírni.
Ki fizeti a számlát néhány. Kinek a költségén készült kisebb javítások (cseréje csapok, dugók, kapcsolók). Tud egy átrendeződés a bútorok, vagy akár bizonyos típusú javításokat. Összes példány kívánatos előírni a szerződésben, akkor fel kell tüntetni az összes számlálót.
9. Mindig alku.
Hogyan kell csinálni - egy külön kérdés. De ez nem egy alku egyáltalán - ez butaság. Mutassa, hogy a tulajdonos, hogy ő hívott az ár túl magas. És ha igazán tetszett az ingatlan, nem mutatják ezt idő előtt.
10. Készítsen egy jó kapcsolat a földesúr és a szomszédok.
Ön elégedett, és azt szeretné, hogy távolítsa el ez a ház is? Aztán meg, hogy barátkozz a szomszédok. Ne zajt, mindig köszönt. Fizesse bérleti idő, tiszteletben tartja a cserélhető ház és tartsa rendben.