Hogyan gondoskodik a kényelmes öregségi

Hogyan gondoskodik a kényelmes öregségi
Csak a rend a „létfontosságú beruházás” segít elérni egy tisztességes öregség

Egy barátom a közelmúltban szervezett egy olvasói szavazást blogjában: „Hogyan adja magát egy kényelmes öregség.” A kapott válaszokról sokat, de aztán ő írta voltak kiszámítható.

Megjegyezzük egyszerre, az ötlet a „bízza az ügyet az állam” Senkinek sem volt. Az a tény, hogy az állami nyugdíj - ez a legjobb útmutató a túlélésre, és semmi sem fog változni az elkövetkező ötven évben senki sem vonja kétségbe.

De először jött a válasz: „Ne csináljunk semmit”, azaz a munka végére, míg vannak olyan erők és képességek. A hatékonyság egy ilyen döntés, hogy enyhén szólva, kérdéseket vet fel. Egyrészt előfordulhat, hogy olyan helyzetben, amikor a munka annak érdekében, hogy magát, amire szükség van, meg tudom csinálni, és élni tovább, mint valami kívánatos. Ennek hiányában a személyes „nyugdíjpénztár” a végén a szegénység. Másrészt, a kor nehéz fenntartani a hatékonyság, és ha nem lesz sverhvostrebovannym, ritka és drága szakember, akár futás helyett a jövedelem lesz szükség egyre nagyobb hangsúlyt. De ha az eke reggeltől estig, a jelentése ennek szántás valahogy elveszett.

Befektetés az ingatlan?

A fennmaradó hely stratégia ilyen vagy olyan módon kapcsolódik a beruházás. Tegyük is feltételezhető, hogy a válaszadó valóban van valami, hogy fektessenek be többé-kevésbé szabályos módban. Mivel a befektetési objektumok hívják: Apartman Moszkva Apartman Zamkadye, apartman külföldi bankszámlák és ellátottság életbiztosítás. A világos árrés vezet az egyik vagy a másik tulajdon - álmodozók úgy vélik, hogy megvásárolta, most vagy a közeljövőben egy másik lakást ad nekik egy stabil bérbeadásból származó jövedelem, amely elegendő egy kényelmes öregség. Ez egy nyilvánvaló hiba.

Nettó jövedelem bérlakások (levonása után a javítási költségek, közüzemi számlák, a vagyonadó és az adó a bérleti jövedelem) elegendő lehet egy kényelmes életet csak nagyon különleges területek az országban, és egy nagyon különleges alkalom. Ez, természetesen, a helyeket és időszakokat, amelyekben van egy gyors növekedése a gazdaság. A siker a projekt „Befektetési célú ingatlanok” kitalálni a hely, ahol, miután 20-40 évben a gazdaság gyorsan fog nőni. Nem merném tenni egy ilyen jóslat.

Az egyetlen módja, egy többé-kevésbé elfogadható, hogy fektessenek be ez a helyzet -, hogy vesz egy nagyon olcsó szállást nagyon rossz helyen és helyzetben. Ingatlan vásárlása közvetlenül a háború után, vagy forradalom, például egy nagyon jó üzlet - mind Abházia és Szerbia, valamint Moldova és az NDK-ban az ilyen pillanatokban, akkor vegyél egy tisztességes ingatlan majdnem egy havi fizetését. Vagy kettő. Most már alaposan szemügyre Fehéroroszország - időszakra instabilitás ebben tartalék előbb vagy utóbb, majd befejezni. És akkor jön a jó idő a vásárlásra. De az ilyen beruházások igényel bátorság, a szabadság és sokféleség - a projektek is elvesztette, mert a bizonytalan helyzet a tulajdonosi jogokat vagy politikai változások instabil országokban.

Emellett több évtizedes, amely kerül sor, amíg a „beruházás” lakások kezdődik, hogy „fizetni” a tulajdonosok nyugdíjas, saját karbantartási és javítási lesz több befektetett jelentős mennyiségű pénzt, időt és erőfeszítést igényel.

Általában lehet befektető ingatlan - ez rendben van, de azzal a feltétellel, hogy a pénzt örökölte, és elegendő egy tucat lakások különböző részein a világ. A hétköznapi halandók, mint a csalás tele kellemetlen következményekkel jár.

Anélkül, hogy stabil értéket

Beszéljen a életbiztosítás Oroszországban és nem nevetséges. Ismét úgy gondolja, a feltételek: beszélünk beruházások évtizedek óta. Ne feledje, hogy ez volt az oroszországi 20 évvel ezelőtt. Valójában, Oroszország mint állam még nem létezett. Biztosak lehetünk abban, hogy még 20 év után ez lesz? Biztosak lehetünk abban, hogy fenntartsák a jelenlegi rubel, a jelenlegi gazdasági rendszer (mint ahogyan a piac)? Én valószínűleg nem olyan nagy tét a stabilitás megőrzése Oroszországban évtizedek óta.

Ez maradt a felhalmozás. De minden nagyon hosszú pénzügyi befektetés - és akkor beszélhetünk egyetemes helyzet, nem csak Oroszország - korunkban nincs értelme. Ez hibás természeténél fogva a mai pénz, nincs önálló vagy stabil értéket. Ez se nem jó, se nem rossz, csak a valóságot, hogy amit most hívja a pénzt, és az a tény, hogy ezek a szavak az úgynevezett elődeink száz évvel ezelőtt - egy teljesen más jellegű.

A koncepció a modern pénz bizalmon alapul (hitel pénz), megvan a maga pozitív oldala: akkor drámaian felgyorsítja a gazdasági növekedés rövid és közepes ideig. De ez nem teszi lehetővé, hogy felhalmozódnak a pénz formájában kincs, nem veszítik el értéküket. Modern pénz nem hiába nevezik „likviditás” ( „folyadék”): azok folyamatosan áramlik, módosítani, „munka”. Ellenkező esetben, kiszáradnak és eltűnnek. Ebben az esetben nincs beruházás lehetővé tevő eszközök legalább a sebesség infláció évtizedek óta garantáltan mennyiségének növelése a likviditás. De ez egy külön érdekes kérdés számunkra, mint most fontos, hogy a felhalmozási és beruházási pénz - ez is egy rossz módja annak, hogy idős korban.

A háztartási szintű (megváltoztatása nélkül az alapjait az állami nyugdíjrendszer), és egy egyértelmű megoldást a problémára a tisztességes öregkort mi generációnk nem. Mi volt valamiféle fogalmi lyuk intertemporális: a régi fogalmakat (támogatott vagy közös hely és a családi értékek) nem működik, vagy hamarosan megszűnik működni, és az új fogalmakat is nem várható. Még ha a székhelyük, azok végrehajtása és megvalósítása évtizedek elment.

Csak egy módja annak, hogy növeli annak valószínűségét, hogy a 20-30 éves fogunk élni is: ésszerű felhasználása az összes többi tökéletlen módon.

Ahhoz, hogy a maguk saját megbízható házban egy politikailag és gazdaságilag stabil régió (nem foglalatba Moszkva). A tudás megszerzése a modern gazdaság és a beruházások, és része az alapok beruházni egy aktív, önálló kezelt állomány közepes távú befektetés. Fektessen be az egészségügyi - mind folyamatos megelőzési és kezelési kialakuló sebek, vagy a lemondás a rossz szokások és fárasztó munka (még ha ez pénzbe kerül elveszett). Dolgozz, hogy növeljék a szakmai igény és tudás megszerzése és a szakma, amely elérhető lesz, ha az erők már nem lesz ugyanaz. Ha megvan a vágy, és a lehetőséget, hogy fektessenek be a gyerekek.

Csak át a következő kiigazítás a nyugdíjrendszer. Jövőre helyek növekedni fog. Mi lesz jövőre, akkor nem világos. Ahhoz, hogy a meglévő rendszer Oroszország nem azért, mert a demográfiai kihívások és a felhalmozási hogy túl magas az infláció és a változékony pénzügyi piacokon.

Könnyen belátható, hogy ezek az elvek nagyon hasonló elvek befektetés: ne tedd az összes tojást egy kosárba, és kompenzálja a hiányosságokat más befektetési előnyeit. Tehát: az egész élet - a folyamatos döntéshozatal befektetés időt, fáradságot, pénzt, érzelmek, a tudás. Mi ez gondolkodás nélkül, és gyakran nem veszik észre az tetteikért -, valamint a kiadások és pénzt fektet. És, mint ez a helyzet a költségeket, így annak érdekében, hogy a rendszer a „létfontosságú beruházás” nagyban segítheti a célok elérése érdekében. Nehéz, de sajnos szükséges. Alternatívák túl kellemetlen.