Egy gyakorlati példa a föld- az ingatlan a polgár
Kezdetben persze, meg kell gyűjteni a rendelkezésre álló dokumentumok és a kapcsolatot a Rosreestr (és hirtelen, a dokumentumokat elegendő lesz annak biztosítása, hogy a tulajdonjoga a föld már felismerték a törvénynek megfelelően). Milyen dokumentumok összegyűjtését, ahogy nevezik őket, és milyen célból van szüksége - megállapított vonatkozó cikke és bővítmények hozzá. Ezután - a bíróság, hogy megvédjék a törvényes jogait és érdekeit.
Megtalálható a mintát a megfelelő kérelmet a bírósághoz. Az adatszolgáltatásra kötelezi az előírt díj (ne aggódj, ez kicsi, mert a követelés, bár ez egy tulajdonság, de ez nem került értékelésre (a részleteket lásd. Itt).
Nos, mi nyújtott be kérelmet, csatolja az összes szükséges dokumentumot, beleértve egy példányát a fizetési igazolást az állami adó. By the way, a biztonság, célszerű, hogy egy példányt a keresetlevelet a bíróság, és kérje, hogy tegye le azt a bélyeg a tényét és időpontját a felvételi; A titkár írja alá. Így biztosítani magát szemben a nem megfelelő bíróság (soha nem lehet tudni, hogy bármi megtörténhet.) Or piszkos titkárok - döntéshozók azt állítják alkalmazások a polgárok.
Akkor kap idézést. A bíró megvizsgálta az ügyet az előzetes meghallgatás, hogy jelöljön ki megfontolásra az érdemi (általában ugyanazon a találkozón, az ilyen esetek nem tekinthetők miatt összetettsége és annak szükségességét, hogy vonzzák harmadik fél). Ha nincs semmilyen dokumentumot, a bíróság megbízást ad -, hogy biztosítsák számukra, azaz megszüntesse az észlelt hibák. És ez marad mozgás nélkül. által közzétett vonatkozó meghatározásnak.
Tehát, ha a dokumentumok hiányoznak, meg kell őket, persze, hogy (találni, annak érdekében, alkalmazni a). Akkor kell benyújtani a bírósághoz indítványt a felvételi dokumentumokat az ügyben. És hogy a bíróság - tájékoztatja a dátumot a következő tárgyalást.
Ne várj menetrendek, saját
Van egy dolog. Tapasztalatlan felperes nyújtott be kérelmet, várjon az idézés. Tehát ne legyünk önteltek. Meg kell jelennie a bíróságon, valahol át 5. 7 nap, és kérje a bírók a titkár:
- Kinevezett bírósági felülvizsgálatát az ügyet. Ha igen, milyen dátum, idő, minden iroda a bíróság (igen, az is előfordul, hogy a bíró megy dolgozni egy másik szobában). A legjobb, ha megismerheti a dátumot a tárgyalás, és kérte, hogy írja alá a vonatkozó értesítést.
- Ki, ha a bíróság a meghatározást az Ön esetében (néhány közülük, a bíróság jogosult közzétenni hiányában a felek, köztük a felperes, az úton, gyakran a nem megfelelő bírók ,. Tehát szigorúan véve, a bíró és tettei Ön esetében kell egy nagyon szoros megfigyelés, például, valamint a töltőállomás dolgozók, akik javítás az autó - reméljük, ez nyilvánvaló) az Ön számára. Ha van -, akkor kérjük, egy példányt aláírja a nyugtát.
- Nem megy a bíró a nyaralás, vagy valahol máshol (és ez megtörténhet, az úton, évente kétszer, és még gyakrabban, tehát, ha elhúzódó, néha előfordul, hogy az eljárások időtartamát, a bíró megy nyaralni nem egy nem kétszer, és még sok más). Meg kell jegyezni, hogy a kibocsátás a bírók - a hossza egy hónap. Ezért célszerű, hogy tudja, az idő, hogy megfelelő tervet ügyeiket; mert amellett, hogy a föld tulajdonjoga van, úgy tűnik, még mindig egy csomó más dolog, hogy időigényes.
Egyes polgárok, látva, hogy a bíróság kezelték őket udvariasan, azonnal elkezdenek „sztrájk a póz”, „rázva jogait.” Például viszonylag könnyen szárítógépek (vagy nem tudom.) A meghallgatás és kezdeni valamit, hogy a kereslet (pl pontosítás, egy példányát a tárgyalás forgatókönyvét, stb.) Barátok, kérjük, ne tegye ezt. Ne úgy viselkednek, mint svini.Uvazhayte bíróság. Ne elrontani a hangulatot a megfelelő bírók nem korrodálódik egy emberiség és a józan ész, nem kényszeríti őket, befelé gyűlölöm. Oh, legalábbis a bíróság nem úgy viselkednek, mint bárhol a központban Törökországban. Ne gondoljuk, hogy ha egy személy (például egy bíró) udvarias és előzékeny, állítólag szükségszerűen - a gyenge, ostoba, vagy valami. Ugyanakkor nagyon remélem, hogy a fenti ajánlásokat a honlapunkra - felesleges. Mert ez nem olyan nehéz - óvatosan várja a végén az ülés, menj játékvezető vagy a titkár - és a kérdés, hogy bemutassa a kérést.
És ennek eredményeként - a bíróság járhat el anélkül, hogy azt hiszik, hogy a valamilyen okból rosszindulatú elkerülje az idézés. Persze, akkor panaszt tehet a Legfelsőbb Bíróság, stb de ez - az extra időveszteség, erőfeszítés. És akkor a hangulat.
Elszámolási és ellenőrzési - mindenekelőtt (Lenin)
Ezért az úton, akkor is, ha alkalmazzuk közvetítők (ingatlanforgalmazók), és megbízta őket, hogy az eljárást a föld- a tulajdon, célszerű is csak kontroll BÍRÓSÁG, hanem Realtors (hangerőszabályzó munka az Ön által a felperes nő). De, persze, ez az ellenőrzés ingatlanforgalmazók gyakran nem tetszik.
De tudomásul kell vennie, hogy az utolsó készít földet nem engedheti meg magának, és akkor (és jó, még akkor is, ha ezzel hatékonyan és őszintén). Továbbá, és az a puszta tény, hogy egy szigorítás teszi, hogy egészen jelentéktelen; Talán majd akkor, akkor kér többet, és a díjat a feltétlen megállapodás az ügy bonyolultsága. Tartsuk szem előtt, hogy ez hogy még jó ingatlanforgalmazók, akik már bizonyítottak együttműködés Ön vagy közeli barátok. Például, ahogy az ügyvéd. Ha elkezd vitatkozni, és olvassa el a szöveget a szerződés, különösen a tételek, amelyek jelzik a szolgáltatások értékét az ingatlanforgalmazók, akkor olvassa el sverhmazhornye eredő körülmények előre nem látható és nem az ő hibájuk. Még ha ilyen körülmények között nem fejtik ki a szerződést ingatlanforgalmazók, tudnia kell, hogy a Ptk érvényes, és elsőbbséget élvez az egyéni szerződéseket.
Ezért az úton, néha előfordul, hogy az ember maga, kezében az esetben a regisztrációs földtulajdon, ez hozza sikeres lezárása gyorsabban, mint a nem szakemberek, azaz a Realtors ügyvédek.
Oké, folytassuk. Sétáltam az eljárások hossza. Jelenik meg a bíróság, az ő támogatását kérik (vagy megváltoztatni őket, kiegészítés - ez van a teljes jobb). Állapítsa ha szükséges, kérésre. Nos, stb - Itt minden attól függ, a részleteket - milyen konkrét telket, mint tulajdonos, hogy ő határain belül a piros vonalak, akár fenntartott állami vagy önkormányzati igényeket.
Ha minden rendben van, minden törvényes (vagy pontosabban, ha a bíróság úgy dönt, hogy minden jogi). a tulajdonos jogosult megtenni tekintetében a föld általuk elfoglalt, ha a bíró megfelelő - vagyis valószínűleg egy pozitív megítélése. Alapvetően, ha teljesen biztos a legitimitását, akkor (biztonságosan, vagy nem.) Ide vele Rosreestr (Kataszteri tanács). És egy pár hétig (korábban időszak - 1 hónap), akkor lesz a tulajdonosa a bizonyítvány címet a az eljárás tárgya, azaz a földet.
A pozitív ítélet Rosreestra - egyértelmű bizonyíték a felperes jogosultságát. Általános szabály, hogy nincs probléma a későbbi bejegyzés nem fordul elő.
Ajánlása szerint Yu Shevchuk egyik dalát, a „kérdés, és miért hagyja felügyelet nélkül”
Sőt, néha az idézett állításokat a fellebbezés, annyira csekély, hogy. Ugyanakkor a törvény szerint, a bíróság köteles elfogadni őket, és a hiánya „contra”, transzfer a termelés a magasabb szintű bíróság. Itt például, egy mintát hasonló panaszok: 1. rész 2. rész 3.
By the way, ha az egyik fél (az alperes) hiányzott a fellebbezési határidő, akkor jogosult alkalmazni a helyreállítás. Például a gyakorlatban, már eseteket, amelyekben a felperesek már régóta regisztrált tulajdonjoga a föld. majd átadja 3. 5. 7 (!!) hónap, és megkapják a Legfelsőbb Bíróság napirendjén. Ie Alperesek később megtudta, a hozott határozat a bíróság. Vagy említett más objektív körülmények.
Szóval, ilyen esetekben a bíróság inkább hallgatni a válaszadó irányuló helyreállítása fellebbezési jog.
A fellebbezést az alperesek kell írni, hogy nyújtson be egy kifogás. Nyilvánvaló, hogy ha a döntés a bíróság, a Legfelsőbb Bíróság, valószínűleg változatlanul hagyása, azaz változatlan. De végül is, a kifogás - ez a tény, hogy a felperes nem ért egyet a fellebbezést, és úgy véli, a bíróság döntése teljesen a törvény alapján és a józan ész.
A kifogás lesz a Legfelsőbb Bíróság által annak bizonyítására, hogy a felperes nem adja fel korábban megállapítottuk, a követelményeknek. Meg kell értenünk, hogy ez (és fellebbezés) nem tartalmaz új bizonyítékok esetében, kivéve, ha az utóbbi nem vonni, és korábban tanulmányozták.
Ha a Legfelsőbb Bíróság megállapítja, hogy az érveket a felperes állításait, és továbbra is érvényes, az ítélet készül a törvény szerint, valószínű, hogy ő lesz hagyja változatlanul kibocsátásával megfelelő meghatározásának a fellebbezést. Ez csak attól a pillanattól kezdve a felperes is, hogy úgy mondjam, lélegezni könnyű - tekintettel a földjüket. Korábban a bíróság döntését ezen a ponton lép hatályba.
Hozzánk képest.
Itt van, mit tehetünk az Ön számára: