A telek, de otthon még mindig nem, hogy megakadályozzák visszavonása telek - örökzöld tölgy

Meg lett a büszke tulajdonosa egy telek építési egy lakóház vagy villa (a továbbiakban - a ház). A következő lépés - közvetlen építése. Azonban nem mindig lehet építeni egy házat gyorsan, és az idő erre korlátozódik. Ebben az esetben felmerül a kérdés: mit lehet tenni, hogy növeli az élet, és megakadályozzák a lefoglalás a föld? <1>

Épület egy ház a mellékelt erre telket kell fejezni követő három éven belül az állami regisztrációs földtulajdon napján <2> .

jegyzet
A dátum az állami regisztrációs földtulajdon lesz átvételének időpontját a benyújtott iratok nyilvántartásba vétel <3> .

Ebben az esetben a befejezése építése a ház minősül az építkezés az alapítvány, a falak és a tető, a ház, függetlenül attól, hogy az üzembe <4> .

Azonban, ha nincs ideje, hogy építsenek egy házat három éve van lehetőség:

- meghosszabbítja az építési idő <5> ;

- molyirtószerként építési <6> ;

- földet értékesíteni hiányos építési <7> .

A kiterjesztés az építési idő

Ha egy jó ok (például a nehéz pénzügyi helyzet, a betegség hiánya, Fehéroroszország) nem volt ideje befejezni épület a ház az időben, a helyi végrehajtó és közigazgatási szerv (a továbbiakban - Executive Committee) meghosszabbíthatja az építés, de nem több, mint két éve <8>. Kérjük, lépjen kapcsolatba a végrehajtó bizottság a helyét a föld, a kérelem legkorábban hat hónap, de nem később, mint két hónappal a lejárat építése.

A nyilatkozatot, adja meg a következő: <9> :

- Végrehajtó Bizottsága a nevet;

- a teljes nevét, tartózkodási helye;

- helyét a ház alatt, és a föld;

- a dátum az állami regisztrációs tulajdonjogok a földön;

- Az a tény, hogy Ön azt kérdezi, hogy meghosszabbítja az építési idő tőkeszerkezet formájában egy lakóház (vagy kert);

- azt az időszakot, amely meghosszabbítását kérte az építési (maximum - két év);

- az okokat, amelyek nem tudja befejezni az építőiparban az előírt határidőn belül;

- alkalmazások listáját. Különösen a tanúsítvány másolatát az állami föld- és jogosultságokkal, akkor információt a bér (abban az esetben nehézségeket);

- a dátum és aláírás.

meghosszabbítása az eljárás ingyenes, és végezzük 15 napon belül attól az időponttól a kérelem benyújtásának <10> .

Figyeljen!
Meghosszabbítja az építőiparban a ház csak egyszer <11>. Hosszabbítsa az első évben, majd az egyik nem lehet még.

Megőrzése nem befejezett építkezés a ház

Ha objektív okok miatt, akkor nem kell a lehetőséget, hogy továbbra épület és így befejezni időben, akkor köteles elvégezni a megőrzése nem befejezett építkezés a ház. Azonban meg kell felszerelni a telket <12> .

Figyeljen!
Amikor a kiterjesztése az építőiparban a ház építése nem állhat meg az épület megőrzése kell állítani a teljes időszakra a megőrzése.

Conservation végezzük legfeljebb három évig. Ebben az esetben, akkor lehet végrehajtani elő egy adott építési projekt csak egyszer <13> .

Ha kell olyan védelmi intézkedéseket:

1), hogy biztosítsák a biztonságos megsemmisítése a szerkezeti elemek, és az eredményeket a befejezett építési munkálatok;

2) biztonsága érdekében a fel nem használt építőanyagok, termékek, szerkezetek és berendezések szerzett az építkezés a ház. Például, anyagokat lehet helyezni zárt helyiségekben, ahol amennyiben a kívánt hőmérséklet és páratartalom mellett;

3) javítani kell a földet, amelyen a ház birtokában megőrzése <14>. Különösen azt kell kitölteni az árkok és gödrök, törmelék eltávolítása céljából, rendszeresen nyírja a füvet <15> .

A végrehajtó bizottság létrehoz egy bizottságot, amely ellenőrzi a végrehajtását megőrzése. Az eredmények szerint egy ilyen vizsgálat készült a cselekmény megőrzése építés alatt alá kell írnia, és a te a Bizottság elnöke. Aláírásakor az aktus az időpont, amikor az építkezés még nem fejeződött ház minősül konzervált <18>. Az eljárás maga ingyenes <19> .

Figyeljen!
Három évvel házat megőrzésére időszakot felfüggesztik <20>. Például ha megmarad az építkezés után két évvel az építkezés kezdete, vége után természetvédelmi maradt még egy évet, hogy befejezze a házat.

Miután megőrzése otthon kell, két hónapon belül az aláírásakor a cselekmény megőrzése alkalmazni területi szervezetének állami regisztrációs ingatlanokat, a jogokat és foglalkozik vele (a továbbiakban - a szervezet az állami regisztráció) regisztrálni létrehozása folyamatban van konzervált tıkeszerkezetét tulajdonjogok azt <21> .

Figyeljen!
Kihagyásra a kezelési időszak regisztrációs tekintetében konzerv befejezetlen haza a büntetés összege 5-10 alapegységek <22> .

Ha dönteni arról megszűnése védelmi otthon és az újbóli építési, meg kell írásban értesíti a végrehajtó bizottság. Az átvétel dátumát az ilyen információ a végrehajtó bizottság lesz az alapja az újbóli áramlása építési idő <23> .

jegyzet
A házban lesz az első, hogy megőrizze, és ha befejezése után a megőrzés nem lesz ideje befejezni időn belül - alkalmazni meghosszabbítását építési időt.

Eladó telek félkész ház

Ha úgy dönt, hogy töltse ki a házat, hogy a határidő nem, akkor földet egy befejezetlen épület lehet értékesíteni konzerv <24>. Azonban, ha a földet osztottak neked, mint rászoruló jobb lakáskörülmények, majd eladni, csak a végrehajtó bizottság helyett egy másik állampolgár <25> .

Figyeljen!
Nem lehet eladni a földet, beleértve elhelyezkedik nem teljes kiépítése a ház konzervált kézhezvétele után a beadvány a végrehajtó bizottság a bíróság a kérelem visszavonása föld és befejezett építkezés a ház <26> .

Abban az esetben, földterület teljes hároméves építési idő a vevő nem szakad <27>. vagy más szóval, a vevő lesz szükség, hogy teljes a ház a fennmaradó időtartamára az építési. Például, ha megkapta a földet, építésébe kezdett, és a természetvédelmi lakások töltött két év, és azonnal eladta a földet neki, akkor a vevő egy év (kivéve a védelmi időszak) befejezni az építkezést. Azonban, ha nem hosszabbítja meg az építés, akkor meghosszabbíthatják azokat.

Következményei megsértése építési szempontból

Beruházások otthon egy időben föld bíróság a lefoglalt, és a befejezetlen ház megváltott közigazgatási-területi egység (a továbbiakban: - ATE), vagy át a végrehajtó bizottság eladó nyilvános árverés <28>. Kérésére a végrehajtó bizottság a szervezet állami regisztrációs az otthoni kizárás értékeli az értéke <29> .

A visszaváltási ATE otthon akkor visszatér a költségeit a meghatározott összeg közötti megállapodás a végrehajtó bizottság és te. Ez nem lehet több, mint az összeg a szervezet által meghatározott állami nyilvántartásba, költségeinek levonása után az értékelés a ház <30> .

Ha eladja a haza nyilvános árverésen, akkor vissza kell fizetni a kapott összeget az értékesítés a ház, annál kisebb a költsége a pályázati és értékelési értéke az otthon <31> .