Vásárolni vagy bérelni földet
Faluház épül a föld. Mielőtt az építés megkezdése el kell dönteni: venni vagy bérelni földet a fő tulajdonos a földet? Mik az előnyei és hátrányai az egyes lehetőségek vannak, inkább, és milyen buktatókat kell bérelni vagy vásárolni.
Mi több nyereséges: venni vagy bérelni földet?
A kiindulási árat az aukciós oldalon helyezi Kuga vagy az IPC (illetve az Igazgatási Bizottság az állami ingatlan / Városi Vagyonkezelő Bizottság). Időtartama földbérlet öt év.
Most pedig a lényeg: ez a kedvező pénzben. Emlékeztetni kell arra, hogy az ár az ingatlan mindig magasabb, mint a teljes értéke a bérleti elején. Úgy tűnik, hogy nyereséges kiadó. Íme:
- Minden évben, bérleti díjak vannak indexelve inflációval összhangban. Ez azt jelenti, hogy előre a végső összeg kifizetésére nehéz.
- Végén a lízing futamidejének szükséges megújítani vagy kivenni földtulajdon. Mindkét esetben a költségek a dokumentumok és a regisztráció.
- Mindig van egy veszélye megszüntetése a bérleti részéről tisztviselők.
A végén a bérleti a föld tudunk fel árverésre, akkor is, ha a szerződés egy sort: „... a jobb elővásárlási”. Referenciaként - egy lépést az árverésen a földterület 5-10 ezer rubel.
Ezen felül, a bérleti szerződés néha további feltételek:
- Építs házat (ha egyszerű -, hogy emelje fel a „doboz”, és hogy még a tető alatt, telepíteni ablakok és ajtók).
- Hozd az épület gáz, villamos energia, víz és építeni a csatornába.
- Ha a ház 2-, 3-szintes, majd felszerelni a belső bélés a lépcsőn.
- Stb
Mindez belül meg kell tenni egy meghatározott ideig a bérleti szerződésben. Kell emlékeztetni, hogy néha a körülmények változnak hirtelen: hirtelen válság jött váratlanul elvesztette a munkáját, és az árak építőanyag megugrott.
Ez azt jelenti, hogy bárki, aki „gondját” tulajdonod képes túllicitálni aukción. Természetesen, ha van elég pénz. Csak akkor, ha a földterület értékesítése. De a tartózkodás ideje alatt üres mező vált egy parkosított területen, és mint általában, beépített ez egy vidéki házban. De árverésre csak jogot, hogy a földet. A ház ... House akkor vedd fel a beléptetés pillanatától a tulajdonjogát az új tulajdonos.
Tehát, ha kíváncsi, melyik a jobb kölcsönzési vagy földet vásárol, vegye figyelembe a fent írt. Nos, vagy legalább bérleti díj, de építeni egy frame-panel házban. Ez mindig szétszerelhető és költözött új helyre. Nehéz, de lehetséges.
Hálás lennék, ha rákattint a gombok :)))
Egy gyors egyeztetés, használja az ingyenes hívás az ügyvéd: 8 (812) 309-52-81 ext. 347 Szentpétervár és leningrádi régióban 8 (499) 638-44-96 ext. 744 Moszkva és környéke