És hogyan, hogy mentse fel a lakást, a személyes tapasztalat
Az egyik legégetőbb kérdés korunk - hogyan kell vásárolni a saját otthonukban. Különösen az a kérdés a fejében a fiatal családok, akik csak most kezdik az önálló életre, és próbálja meg, hogy a független mindenben, beleértve -, hogy külön élnek a szüleiktől. A mi korunkban, vásárol egy lakást nem is olyan könnyű, hanem, hogy nagyon nehéz, mivel a az ingatlan értéke és a bérszint a lakosság. Azonban sok polgár sikerül felhalmozni pénze egy lakást, csak egy kérdés - hogyan csinálják, hogy az átlagember, hogy mentse fel a lakást?
oktatás
Nehézség: Nyugtalan
A legegyszerűbb módja ennek eredményeként - a sajátos célt. Ezért azok számára, akik szeretnék, hogy mentse fel a lakást, először meg kell határozni, hogy maga, ami szükséges lakás - kopeck darab, treshka, vagy ez lesz minden a saját házában. Azt is érdemes látni, milyen területen a család akar élni, amit az ingatlanpiacon kell tekinteni ingatlan - primer (új) vagy a másodlagos piacon (vásárol lakást a harmadik felek a már elhelyezett benne). Ezekből paraméterek értékétől függ a lakás, tehát lesz némi bizonyossággal -, hogy mennyit kell menteni.
Annak megállapításához, a költségek lakások, a teljes költségvetési megtakarításokat kell elemezni, például, hogy mi az eredeti összeg már rendelkezésre áll, mennyivel inkább meg kell menteni. Ezután vesszük a családi költségvetés - a jövedelem az egyes tagok, a költségek, a közelgő nagy vásárlások, egy gyermek születése, és így tovább. Ha azok, akik szeretnének vásárolni egy lakást, vannak szülők, akik hajlandóak segíteni a pénz - az alapok is figyelembe kell venni az előállítására költségvetési megtakarítás. Így ebben a szakaszban, világossá válik - mennyi pénzt minden hónapban tesz ki a család vásárolni egy lakást. A legfontosabb dolog ebben az esetben -, hogy szigorúan tartsák a tervet, hogy elhalasztja a kötelező legkisebb, ha lehetséges - felhalmozni több pénzt. A felelősség lesz a megközelítés felhalmozódása, annál gyorsabban megkapjuk a kívánt eredményt. Ami az időzítés, akkor függ a pénzügyi képességeit polgárok, akik úgy döntöttek, hogy vesz egy lakást, valamint annak költségét. Emlékeztetni kell arra, az éves infláció, ami árt bármilyen pénzügyi megtakarítás, és ezért szükséges, hogy helyezze a megtakarítások, a pénzügyi eszközök, amelyek nem csak pénzt takarít meg az értékcsökkenés, hanem segíteni, hogy pénzt keres extra jövedelem.
Szóval, a költségvetés határozza meg, a pénz kezdett felhalmozni, most keresi a módját, hogy megőrizze és növelje őket. Az első dolog, ami eszébe jut - pótolni banki betét. Bank adhat a betétek kamatai nem több, mint 11% -kal nőtt - nem különösebben magas hozam a betéti, tekintettel a növekvő inflációs szint, különösen a közelmúltbeli politikai események. Azonban sok bank kínál speciális betétek, alapok, amelyekből fogják használni később egy előleget, ha csinál egy jelzálog - hasznos lehet azok számára, akik hajlandóak arra, hogy egy kölcsön venni egy lakást. Magasabb hozam betétek adhat társaságok, amelyek garantálják az ügyfelek akár 17% -a jövedelem évente. Sok polgár a Btk-hez egy speciálisan kialakított tároló programot - egy lakás megvásárlása. Pótlását betétekből áll, kamattőkésítési, valamint a legtöbb esetben a biztosított teljes mértékben. Ennek alternatívájaként, akkor érdemes részt vesz a fogyasztói co-op, de a hozam ezen beruházás sokkal kisebb lesz, de a kockázat éppen ellenkezőleg - magasabb.
Tehát a pénz által felhalmozott a bank vagy az alapkezelő társaság, vannak mentve, akkor meg kell szorozni. Most az a kérdés marad - aki a legjobb vásárolni egy lakást, és arról, hogy vegye ki a jelzálog, vagy akár ásni. Jelzáloghitel termék a kereslet, de nem szabad elfelejteni, hogy a túlfizetés rajta néha a legnagyobb összeget a hitel, és meg kell többet fizetni, mint egy vagy akár két év alatt -, és körülbelül tíz éve. Ezért, miután a már megszerzett első kifizetés, akkor jobb, hogy konzultáljon egy bevált fejlesztő és befektetni pénzüket egy újonnan épült házban.
Először is, a vásárlás egy lakást egy újépítésű ház szintjén a gödör, akkor akár 20% -át a tényleges költség - az ár négyzetméterenként ingatlan ebben a szakaszban alacsonyabb idején a kész ház működését. Továbbá, sok fejlesztő kínálja ügyfeleinek a legjobb részletekben, legfeljebb öt évre - egy nagyszerű alternatívája a jelzálog, míg a lakás már lehet élni, és sokkal kisebb százalékban a banki. Egyes építőipari cégek kínálnak az ügyfelek mechanizmus visszavásárlási apartmanok, ahonnan nem csak pénzt, hanem kap garanciát a biztonság a saját források.
Így, ha követi az utasításokat pontosan kiszámítani az összes, kiválasztani a megfelelő alapkezelő társaság és megbízható építő, és ami a legfontosabb - nem térhet el a kívánt célt, egy pár éve, akkor válhat a tulajdonos a lakásában egy új, modern ház!