Öt tipp a bérleti
Cikk, leírás, tippeket és javaslatokat az építési, javítási, vásárlása és eladása ingatlan, jelzálog és a ház részletekben.
Nagyon kevés ember, aki legalább egyszer az életben találták magukat abban a helyzetben a munkáltatók (aki akarja távolítani) és a bérlők (hajlandóak adományozni). Előbb vagy utóbb szembe a látszólag szerény feladatot kiadó vagy ezt vagy azt a tárgyat.
1. támaszkodhatnak a szakmai ingatlanügynök.
2. Az érdekek nem csak a gazdasági oldalát a tranzakció, hanem a személyiség, a tranzakciós partnerek.
Agent és Agency legkoproveryaemy. Képesítési azonnal érezni, és a szakmai státusz és ellenőrzésére feljogosított 1-2 gyűrű. Ezt követően, a figyelem, hogy az ügyfél - ügyfél. Meg kell értenie, és úgy érzi, kivel van dolgunk. Ez nagyon fontos. Nem szerződés nem nyújt védelmet a gonosz szándékait a másik felet. Ne lusta feltenni mindent, ami úgy tűnik, fontos az Ön számára, még rovására érzékenység és a tapintat. A modor és a szerénység is szolgálni rossz szolgáltatás. Ha nem tartozik a lélek, hogy a másik fél, akkor jobb, ha a keresést folytatni. Jobb veszít időt, mint a pénz.
3. Az ingatlan ára és feltételei a tranzakció határozza meg objektív tényezők, és a helyzet a piacon, és nem a személyes szeszély. Objektív és ésszerű.
Befolyásoló tényezők az ár a tárgy:
- Terület. Minél közelebb a központhoz, annál drágább. Útmutató elitizmus területen.
- A közelsége a metró.
- A minőségi építés a ház.
- Emeleten.
- Felvételeket.
- Állam a tárgy és bútor
- Háztartási gépek.
- A hiánya komoly hiányosságokat, mint például az ablakok a nyüzsgő sugárúton.
- bérleti időszak.
- Az eljárás a kifizetések, vagyis előtörlesztés.
- piaci aktivitás, azaz a szezonban.
4. Olvassa el a szerződést, azt mondja, hogy minden!
Aláírásával munkaszerződés, ne legyen lusta, kereszt belőle, és írjon mindent, ami fontos, és minden mi, az ügylet kapcsán, akkor aggódnak az Ön számára. Csak akkor lesz képes lehűlni válasz outputted, mint a Tanács ezen a ponton. Ingatlanközvetítő - egy tanácsadó és közvetítő egy személyben, de nem több, mint egy tanú a kapcsolatot a partner az üzletet.
5. Ne rohanjon! Jobb, ha vigyázol, akkor veszít!
Próbáld meg mindazt, ami a tranzakcióhoz kapcsolódó késedelem nélkül, de sietség nélkül. Izgalom kivetett meg partnereit az ügylet, néha szándékosan létrehozott, és ígéri, hogy súlyos hibát döntéshozatalban. Ne adja be a nyomás, akkor lehetséges, hogy ez maszkok gátlástalan szándékok a partnere. Légy óvatos! Sokkal jobb, hogy elveszíti az üzlet, bajba, elveszti a hosszú távon, és az idő és pénz. Ezek a szakmai ingatlanforgalmazók mindig érteni, és tiszteletben fogja tartani az alapos megközelítés a problémák összetett kérdés, mivel egy ingatlan üzlet.
Rozhnova Marina B. Ügynökség "Paradise" birtok