Minta Takarékpénztár jelzáloghitel-szerződés

Lakásvásárlás kölcsönzött pénzeszközökkel - számára elfogadható módon sok család nem a saját ház, hogy javítsák a lakhatási helyzet. Bank hitel biztosított a megszerzett lakóingatlan hívják a jelzálog és készül a szerződés formájában. A felhasználók gyakran keressen az interneten egy mintát a Takarékpénztár a jelzálog szerződés. Róla, és lesz szó tovább.

Feltételek a jelzáloghitel-szerződés

A szerződést is kialakítható nyújtott kölcsön rubel és a deviza.

De az első, űrlapok kitöltéséhez, amely tartalmazza a legfontosabb legfontosabb pontjai a dokumentumot, de nem a részleteket a felek, leírása és költsége hitelkeret, a feltételeket a hitel a hitelfelvevő.

Tanulmány a formanyomtatvány szerződés ad ötletet a közelgő üzlet lehetővé teszi a hitelfelvevő, hogy értékelje a kilátások és kötelezettségeinek teljesítése során a szerződés szerinti terméket, jelentősen csökkenti az idő, hogy megtervezzük a fő dokumentum.

Ezekre a célokra van előzetes írásbeli hozzájárulásával adásvétel (MPC), az eladó a lakás. Később, aláírt és jóváhagyta a Bank of MPC, amely tartalmazza az alapvető feltételei a jövő tranzakció lesz a lényege a hitelszerződés az ügyfélhez.

Az alapvető feltételek a következők:

Jelzáloghitel esetében adható bizonyos követelményeknek:

megvásárlására kizárólag lakólétesítmények (lakások, házak, villák) vagy szárazföldi személyes használatra;
A korhatár a hitelfelvevő - 21-75 év (idején a hitel visszafizetését);
jelenlétében hivatalos bevétel kell dokumentálni;
ága a hitelt nyújtó bank kell a bejegyzés helye a hitelfelvevő, vagy a helyét a hitelkeret.

Miután az előzetes változatát a hitelezők és a jóváhagyás, akkor folytassa a következtetést a fő jelzálog szerződést.

hogyan kell kitölteni

Vegyük példának a jelzálog megállapodást Sberbank. Ez egy szabványos szerződés szerkezete: cap, előtag, a fő- és befejező rész. Általában, a legtöbb szöveg a dokumentum tartalmazza a statikus információk, valamint a fél kiegészíti az azonosító információt a résztvevők a tranzakció, a szerződés tárgya, a sorrendben a fizetés - röviden, az egyedi adatokat egy adott megállapodás.

Hat hagyományosan tartalmazza a nevet és a szerződés számát, időpontját és helyét a fogvatartása. Fontos: a dátum írt teljes és szavakkal.

A preambulum azonosítja pártok és azok helyét a szerződéses kötelezettség a következő információkat:

A fő rész a következő részekből áll:

Fontos, hogy adja meg a számát, időpontját és helyét megkötésének közötti kölcsönszerződés a zálogkötelezett és a jelzálog.

Nyilatkozatok és szavatosság Az eladó a tulajdonjogát a ház jelzi a dokumentum (név, szám, dátum), amelyet a testület bejegyzett jogok ingatlanra.

Az, hogy a átadása a jelzáloggal terhelt ingatlan az ingatlan és jelzálog - itt beszélünk állami regisztrációs szerződés feltételeinek, a tulajdonjog átruházása, hogy a vevő és az zálogjog - a zálogjogosult.

Teljesítmény kötelezettségek alapján fedezet.

Kiegyenlítési eljárás a felek között szerepelnek adatok mennyisége (beleértve a pénzben és százalékban), a határidők, fizetési feltételek között, a vevő és az eladó, valamint a között chargeholder és zálogkötelezett.

A jogok és kötelezettségek a felek - ez a rész szabályozza az intézkedések felek a szerződés tekintetében a jelzáloggal terhelt ingatlan és egymás alapján a Polgári Törvénykönyv és lakásügyi törvénykönyv.

Felelősség A felek leírja a lehetséges jogsértések és szankciók (a méret a fizetési határidő), és amikor azok felmerülnek.

További visszafizetés feltételei.

Érvényessége az adásvételi szerződés és a kölcsön visszafizetését.

Záró rendelkezések a bizalmas információk, kapcsolatok a felek között, a viták rendezése (adja bíróság a helyét a hitelező-jelzálog), a változás részleteit, törlését, illetve módosítását szerződés pontok stb

A közjegyző jelenlétében kell aláírni minden résztvevő, lezárjuk. A végén a dokumentum tájékoztatást, amely kitölti a közjegyző. Azt igazolja, az aláírásokat a feleket, megvizsgálja a mandátumát a képviselő jogi személyek, biztosíték hovatartozás, számot rendel a rendszerleíró adatbázis közjegyzői okiratok és előírja tarifa szolgáltatásokat.

A szerződés készül 6 példányban: az egyik által vezetett közjegyzői, egy - a Rosreestra, egy - az eladó és a vevő, és két - a hitelező-jelzálog.

Fontos: A szerződés tárgya az állami nyilvántartásba a Hivatal az orosz Register. Csak azt követően, hogy lesz átadni a tulajdonjogot egy új tulajdonos.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő