Mit kell tudni a hitelszerződés
Amikor a bank hitelszerződések, sok van egy stabil kapcsolata „ravasz apró betűs” azokban a dokumentumokban, amely elrejti a „zátonyok”, amely képes vezetni minden hitelfelvevő „pénzügyileg sodort.” A szakértők a vállalat „Metrium Group” megértette a titkot olvasás „jelzálog kártyákat.”
Tény, hogy a nap a „kis betűs” rég elmúltak. Legalábbis a vezető jelzálog bankok nem engedik magukat a különböző betűtípusok a hitel dokumentáció. Igen, az általános font is lehet, de ez inkább a megtakarítás papír és tinta, mint a vágy, hogy elrejtse valamit a hitelfelvevő. Azonban szinte minden ügyfél megtörténhet pillanat „H”, ami azt jelzi, a jelenlegi bank a hitelfelvevő a kölcsönszerződésben, és ez az a legalkalmatlanabb pillanatban teszi „az új felfedezések”. Hogyan lehet navigálni a hitelszerződés?
1. Kutatás a hitelszerződés aláírása előtt
Az információs kor átláthatóság ésszerű, hogy tanulmányozza az alapvető feltételeket a banki dokumentáció előre. Ezen túlmenően, a legtöbb bank helyezi a formanyomtatványt a hitelszerződés a honlapján. Megtalálható keres beírja az „jelzálog / kölcsönszerződés / bank.” Előfordul, hogy valamilyen okból nincs egységes űrlapot a weboldalon, de talán valaki már megosztotta azt egy külön fórum. Ha egy internetes keresés nem járt eredménnyel nem kell szégyenkeznie a kapcsolatot a hitel tiszt a bank, és kérjen egy sablon sablon papíron. Kulcsszó „sablon”, mint a végleges szerződést az adatok összeállításának közvetlenül a tranzakció előtt.
2. „zsír” vagy „sovány”?
Talán a legfontosabb probléma gondos tanulmányozása hitelszerződésben nagyszámú oldalnyi szöveg olvasása közben, hogy szem elől a fő pontok ősszel és érthetetlen „kása” még mindig a fejemben. Sok bank a kényelem az ügyfél közös kölcsönszerződés két részből áll: „Általános terminológia” és az „egyedi körülmények”.
Először általában tartalmazza a dekódolás az alapvető fogalmakat és az alkalmazott képletek a szerződésben. Felhasználási feltételek azonosak minden hitelfelvevő, akkor lehet találni előre, és az aláírást követően.
Egyedi kölcsön feltételei tartalmazzák hitel paraméterek vonatkoznak kifejezetten a tranzakció: az az összeg, a kifejezés, a téma jelzálog, a kamat, a visszafizetés más. Azt meg kell egyeznie megvan a bank jóváhagyása és megállapodtak, hogy az ő és van, hogy ellenőrizze a aláírásakor.
Sajnos ez a módszer az információk megosztása lehet veszélyt rejtenek magukban. Egyes hitelezők szeretné, hogy hivatkozva a megállapodás az ajánlat közzé a honlapon, és olyan feltételek, amelyek közvetlenül befolyásolják az alapvető paramétereket az üzlet, mint például a felülvizsgálata arányok a kölcsön vagy a díjszabás és a kiegészítő szolgáltatások kapcsolódó hitel szervizelés. Ezek a körülmények a bank előzetes értesítés nélkül változhatnak a kliensnek, minden irányban. Ezért nem sok kell, jobb elkerülni az ilyen formákat.
Az aláíró bármely megállapodás - önkéntes számít, és így, a polgári törvénykönyv alapján, mindkét félnek meg kell fogadnia a feltételeket. Általános szabály, hogy a bank kínál azonos minden ügyfél számára, korrigált ügyvédek sablon, amely figyelembe veszi az összes „próbálkozások és tévedések” a múlt. Egyedileg megváltoztatja a tételek alapján minden ügyfél bankszámláján nem. Azaz, a meglévő szerződést jobb tanulni, és vagy jelentkezzen vagy megtagadják vitatkozni kölcsön tiszt változtatni a pont nincs értelme.
Leggyakrabban, kérdések a következők: a hitelező a jogot, hogy ellenőrizze a biztosíték, az adós köteles évente megújítani a vagyonbiztosítás és az élet, ha vállalta, hogy csökkenti a sebességét, abban az esetben a szerződésszegés a kölcsön lehet kérni, hogy visszatérjen a tervezett időpont előtt, és egyéb kötelezettségeit a hitelfelvevő, akkor alaposan meg kell tanulni, és vegye figyelembe.
De az egyéni körülmények között, nagyon gondosan ellenőrizni: útlevél adatait, a hitel összegét, a kifejezés, a tényleges sebesség és a névleges sebesség használatáért pénzt, a méret és a lejárat napján a havi fizetés. Paradox módon, szerződések hibák gyakoriak, és ők is vezethet kellemetlen helyzeteket, például Rosreestr felfüggesztheti a regisztráció a tranzakciót, amíg a hiba nem szűnik meg.
3. Mit rejt a „apróbetűs”?
Mint már mondottuk, a szerződés szövegét ugyanabban font. Ahhoz azonban, hogy a legkülönbözőbb információk a hitelfelvevő gyakran menekülni a figyelmet két fontos pontot.
Először is, egy záradék, amely kimondja, hogy „az összeg felül lehet vizsgálni az esetben, ha a piaci változások” vagy „megváltoztatni az alapvető árak.” Azt mondja, hogy a hitelező megváltoztathatja a feltételeket az üzlet egyeztetés nélkül magával. A mai napig a hitelszerződések vezető jelzálog bankok nem rendelkeznek ilyen tétel. Ha történetesen, hogy talált egy ilyen feltétel, hogy a választás: hogy elfogadja és szem előtt tartani, hogy abban az esetben a következő válság és az emelkedő kulcs árak, a bank megváltoztathatja a jelzálog mértéke, egyszerűen értesíti Önt erről, vagy keressen egy másik hitelező.
Éppen ezek alattomos pontot korábban vezetett kellemetlen következményekkel formájában váratlan növekedés mértéke a hitel és a hatalmas méretű bírságokat és büntetéseket késedelem esetén. Most, miután sok kísérletek, jogait hitelfelvevők több védett, mint a fejlődő jelzálogpiaci. Azonban, ha nem tudja, hogy saját feltételei kölcsönszerződésben, azok megsértése lenne nagyon kellemetlen mindkét fél számára.
„Szóval, ne aggódj és összetett hitelszerződések ott, ha előzőleg ismeri az általános szerződési feltételek, ellenőrizze a paramétereket a tranzakció, tudom, hogy jogait és kötelezettségeit, valamint a jövőben lehetővé teszi a lejárt visszafizetési” - foglalja össze Maria Litinetskaya, ügyvezető partnere a cég " Metrium csoport”. Mindenesetre, mielőtt aláírja ilyen fontos dokumentum, ami hatással lesz az életed a következő néhány évben, gondosan tanulmányozzák és kérdéseket feltenni a bank szakemberei. És végül, a hitelszerződés és a fizetési kapcsolatos dokumentumok a hitel visszafizetését, meg kell tárolni a teljes visszafizetési kötelezettséget. "